Что такое обследование здания? — Все о ремонте, статьи о ремонте, квартир, домов, офисов, журнал о ремонте, Москва и Московская область
Обследование здания или полное структурное обследование — это осмотр и исследование объекта недвижимости, связанные с труднодоступными местами и структурными проблемами. В инжиниринговой компании ИК «Город-А» вы можете заказать обследование зданий и сооружений опытными специалистами.
Отчет об обследовании здания или структурном обследовании содержит состояние каждого элемента дома и определяет дефекты имущества, их очевидную причину, срочность ремонта, варианты технического обслуживания, а также может включать предложение о стоимости ремонта. Существует несколько доступных опросов, все по разной цене и с разным уровнем информации и детализации.
Строительные изыскания или структурные изыскания подходят для всех объектов недвижимости, но они особенно подходят для:
• Внесенные в список здания или сооружения – Здание или сооружение вносятся в список, если они представляют особый архитектурный или исторический интерес и считаются имеющими национальное значение.
• Старые объекты недвижимости – рекомендуется для старых объектов недвижимости старше 50 лет.
• Здания, построенные неожиданным образом, независимо от возраста.
• Здания, которые вы планируете отремонтировать или изменить.
• Здания, которые ранее были отремонтированы или значительно изменены.
Что охватывается обследованием здания?
Обследование здания или структурное обследование влечет за собой детальный осмотр всех видимых и доступных частей объекта недвижимости. Это включает в себя крыши и дымоходы, стены и полы, окна и двери, подвалы, гаражи и любые хозяйственные постройки.
В частности, в докладе будут рассмотрены такие области, как:
• Любые дефекты конструкции, которые могут быть причиной для беспокойства.
• Проверка на наличие влаги в стенах здания.
• Любые заметные опасные строительные материалы, такие как асбест.
• Любые расширения или реконструкции, которые были проведены без предварительного согласования.
• Любая приблизительная стоимость устранения дефектов.
• Любые большие деревья рядом с участком.
• Рекомендации по дальнейшему расследованию имущества.
• Оценка имущества, если вы ее запросите.
Когда необходимо обследование фундамента?
Многие городские и окружные агентства запрашивают эти обзоры, и часто банкам и ипотечным компаниям требуется лицензированный специалист, чтобы подтвердить, что дом находится в чистоте в отношении неудач зонирования, неудач строительства, существующих сервитутов и границ собственности. Обследование фундамента может также потребоваться при строительстве пристройки к существующему дому или строению.
Обследование фундамента также необходимо до выплаты фонда. Выплаты предназначены для покрытия конкретных расходов, понесенных во время строительства дома, и для этого конкретного розыгрыша часто требуется опрос для обработки запроса на выделение средств.
