Чем отличаются новостройки от старых зданий? Представители отрасли рассказали о тенденциях в планировках
Лапомойки, ящики для кондиционеров и соседские клубы стали популярны в современных новостройках. Представители отрасли рассказали о тенденциях в планировках квартир и домов.
Новые дома постепенно эволюционируют, а застройщики стремятся и удовлетворить потребности потенциальных покупателей, и привлечь их какой-то изюминкой.
Первое, что бросается в глаза, — обустройство холлов подъездов. Входные зоны в новых жилых комплексах стали больше и выше, рассказывают в компании СЗ «Стадион «Спартак». Теперь это не просто транзитное пространство на пути в квартиру, а полноценная общественная зона со своими функциями — с коворкингами, кофейнями, местами для встреч.
В новостройках различного класса все чаще появляются так называемые соседские центры, отмечают в компании GloraX. Это многофункциональные пространства общего пользования, доступные для всех жителей дома. Такие пространства могут быть оборудованы для занятий различными видами спорта, досуга и творчества, занятий с детьми, организации праздников и т.д.
Подобная практика широко распространена в других странах, отмечают представители отрасли.
В проектах всё чаще встречаются сцены и амфитеатры, всевозможные беседки, где жители домов могут проводить праздники, ярмарки, «гаражные» распродажи, просто общаться, выходя на прогулки с детьми, говорит член Генсовета «Деловой России» Владимир Прохоров.
Соседские клубы даже стали частью стандарта при строительстве жилых кварталов у некоторых девелоперов, отмечает управляющий партнер архитектурной студии AI architects Александр Томашенко. Жители используют их и в личных целях — для занятий с репетитором или чтобы поработать вне квартиры.
Под влиянием пандемии повысился спрос на места для работы. Это могут быть как общедоступные переговорные или коворкинги на первых этажах, так и квартиры с хотя бы небольшими кабинетами. Некоторые застройщики экспериментируют с помещениями на первых этажах — делают вход в квартиры с улицы. Предполагается, что такое жилье может стать одновременно офисом для самозанятых или мелкого бизнеса.
