Чем отличается ремонт в новостройке от вторичного жилья
Основополагающее различие между ремонтом вторичного и нового жилья хорошо характеризует народная мудрость – лучше сделать заново, чем переделать старое. Касаемо ремонта это особо актуально сразу по целому ряду причин. Вкратце их можно разделить на следующие группы:
1. Сети. В их число входят провода электропитания, водоснабжение и канализация, теплосети, а также трубы подачи газа.
2. Перегородки и другие ограждающие конструкции.
3. Оконные и дверные проемы.
4. Стяжка, шпатлевка и другие отделочные материалы.
По каждому из этих пунктов в той или иной мере ремонт квартиры в новостройке значительно превосходит конкурента, причем как с точки зрения простоты выполнения, так и в плане итоговой стоимости произведенных работ.
Основные особенности ремонта вторичного жилья
Весь процесс такого ремонта всегда полон неожиданностей, причем на каждом этапе выполнения. Помимо того, что рано или поздно находятся огрехи предыдущего ремонта, существуют и более серьезные проблемы. Устаревшие электросети, неспособные выдерживать нагрузку современных приборов, прогнившие трубы коммуникаций и не совсем качественная и продуманная система отопления – лишь верхушка айсберга. По факту таких проблем может быть гораздо больше, особенно когда планируется комплексная замена пола, сантехники и бытовой мебели.
Благодаря постоянным инновациям современные строительные материалы разительно отличаются от аналогов 20-летней давности. Использование прочного пластика, многожильной проводки, трехфазных сетей и других благ современного мира вынуждают к решительным действиям, поэтому без полной замены всех сомнительных коммуникаций не обойтись.
Аналогичная ситуация со строительными смесями и теплоизоляционными материалами. Современные аналоги обладают гораздо лучшими техническими показателями, поэтому их обязательно следует использовать взамен устаревшим. Таким образом, не только экономятся деньги, но и значительно улучшается теплосохранность дома и увеличивается свободное пространство. Единственный заметный минус – все устаревшее придется демонтировать, что тоже стоит определенной суммы денег, усилий и затраченного времени.
Преимущества ремонта в новостройке
Тут все гораздо проще, поскольку даже «коробка» дома или квартиры возводится в соответствии с современными требованиями и стандартами. Довольно часто в новостройке уже оборудованы все входы-выходы под коммуникации, что значительно упрощает работу по дальнейшему ремонту. Нет необходимости искать альтернативные материалы, поскольку все строительные стандарты строго соблюдаются. Это позволяет максимально быстро подобрать все необходимые материалы и просчитать их стоимость. Еще одно преимущество ремонта в новостройке – гарантия того, что не возникнет необходимости переделывать что-либо, за исключением тех случаев, когда планируется перепланировка помещения или другие радикальные действия в помещении.
Конечный итог очевиден – выполнять ремонт в новом здании гораздо проще, дешевле, быстрее и безопасней. Это не значит, что от вторичного жилья нужно категорически отказываться. Просто в таком случае необходимо быть готовым к разнообразным дополнительным растратам, предвидеть которые очень сложно, а порой даже невозможно. Если подойти к делу серьезно и ответственно, в обоих случаях итоговый результат будет одинаковым, а это и есть самое главное требование качественного ремонта.
