Банк Испании предупредил оценщиков о невозможности понять, сколько стоит квартира
Риэлторы ожидают месяцев без сделок и новой корректировки цен. Что случилось? После начала карантина в Испании сделки с недвижимостью остановились, и возникло сразу несколько неопределённостей. La Vanguardia собрала точки зрения профессионалов в сфере недвижимости о том, что происходит сейчас и что ждёт сектор в будущем. Рынок стоит. «У нас был зрелый и стабильный рынок, но теперь часть спроса исчезла. Например, в Барселоне люди, связанные с сектором гостеприимства, туризма и общественного питания, ожидали доходов, которых у них больше нет». Агентства недвижимости были закрыты с момента объявления ЧС 14 марта, но «когда они вновь смогут открыть многие из отложенных сделок, они не будут реализованы. Месяцы уйдут на то, чтобы закрыть новые операции по более низким ценам, но мы не знаем, какими они могут быть», – говорит Оскар Горгес, управляющий Барселонской палатой городской недвижимости. Оценка невозможна. Банк Испании однозначно предупредил оценщиков о том, что в текущей ситуации на рынке без транзакций невозможно узнать, сколько на самом деле стоит жильё.
