Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье
По итогам первого квартала лидерами по росту цен на вторичное жилье стали Калининград, Нижний Новгород и Улан-Удэ. Москва оказалась на 24-м месте в рейтинге роста цен
Фото: WHYFRAMEshutterstock
Лидером по росту цен на вторичные квартиры за январь — март 2021 года среди городов России стал Калининград. За первый квартал средняя стоимость 1 кв. м здесь выросла на 10,5%, до 67,7 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании консалтинговой группы SRG (есть у редакции).
Москва оказалась на 24-м месте квартального рейтинга. В среднем стоимость «квадрата» в столице составила 243 тыс. руб., что на 4,8% больше предыдущего квартала. Санкт-Петербург занял седьмое место — средняя стоимость вторичного жилья увеличилась на 7,17% и составила 144,6 тыс. руб., подсчитали аналитики компании.
Как считали
SRG с 2012 года анализирует данные о жилье на основе Big Data. Для рейтинга используются очищенные данные по предложениям и цене 1 кв. м на основных площадках страны и в региональных базах недвижимости (более 100 источников). Сомнительные объекты исключаются из выборки специальным алгоритмом. Медианный метод расчета исключает резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы, оставляя только репрезентативные значения для группы.
На втором месте рейтинга SRG оказался Нижний Новгород, где цены выросли на 8,6% (74,2 тыс. руб.). Далее по росту цен следуют Улан-Удэ — 8,49% (56,1 тыс. руб.) и Сочи — 8% (129,4 тыс. руб.). Пятерку лидеров рейтинга замыкает подмосковная Балашиха, где стоимость 1 кв. м за первый квартал выросла на 7,68% и составила 114,5 тыс. руб.
Рейтинги цен на жилье в крупных городах России, итоги 1-го квартала 2021 года
Город
1-й квартал 2021 года, руб. за 1 кв. м
Диамика к прошлому кварталу, %
Калининград
67 749
10,17%
Нижний Новгород
74 173
8,61%
Улан-Удэ
56 140
8,49%
Сочи
129 416
8,03%
Балашиха
114 590
7,68%
Иркутск
71 368
7,35%
Санкт-Петербург
144 688
7,17%
Омск
48 907
7,05%
Казань
87 838
6,83%
Хабаровск
87 506
6,72%
Тула
67 774
6,45%
Курск
48 333
6,40%
Воронеж
53 922
6,37%
Новокузнецк
41 820
6,32%
Красноярск
65 093
6,19%
Брянск
42 975
6,14%
Тюмень
72 750
6,06%
Барнаул
52 914
5,89%
Томск
61 554
5,81%
Пенза
52 921
5,28%
Таблица SRG
Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха. За год средняя стоимость «квадрата» вторичной недвижимости здесь выросла на 24,06%, подсчитали аналитики SRG.
Автор
Сергей Велесевич
Вторичное жилье
