Как правильно оценить квартиру: рекомендации специалистов
Содержание статьи:
-
- 1.Сбор информации
- 2.Оценка квартиры
- 3.Основные критерии выбора
При покупке квартиры у каждого владельца свои требования, касающиеся планировки, стоимости, количества комнат. Не стоит ориентироваться только на цены, потому как есть вещи, которые трудно оценить. Главное, чтобы владельцам в квартире было комфортно, а условия проживания соответствовали всем требованиям. Сделать правильный выбор поможет грамотная оценка жилья, к которой нужно подготовиться. Далее рассмотрим более подробно на что обратить внимание выбирая квартиру.
Сбор информации
Прежде чем принять решение о покупке квартиры, необходимо детально изучить все имеющиеся варианты, и собрать исчерпывающую информацию. Чтобы не тратить времени зря, можно зайти на сайт застройщика Бестужевские Сады, посмотреть фотографии, сравнить стоимость квартир.
Важно: Выбирая квартиру нужно учитывать потребности всей семьи. Советы родственников, не должны существенно влиять на выбор, потому как жить в квартире придётся владельцам.
Только после изучения технических характеристик квартиры, просмотра фотографий, можно выбрать несколько интересных вариантов, и отправляться на осмотр каждого из них. Нужно сразу оценить месторасположение дома, а также район, в котором он расположен.
Оценка квартиры
Учитывая количество предложений на рынке недвижимости , придётся немало потрудится, чтобы сделать правильный выбор. К осмотру квартиры необходимо готовиться, чтобы покупка не разочаровала.
Специалисты рекомендуют придерживаться нескольких простых правил во время оценки квартир:
- Нельзя смотреть сразу несколько вариантов в один день. Это не только изнуряет будущих владельцев, но и мешает объективно оценить квартиру, проверить её состояние. Лучше потрать больше времени и не торопиться, чтобы детально изучить каждый вариант и сделать правильный выбор.
- На осмотр нужно брать с собой фотоаппарат, и фотографировать каждую комнату. После, когда владельцы посетят все имеющиеся варианты, фото пригодятся для оценки. Такой взгляд со стороны поможет правильно оценить каждую квартиру и освежить полученные при осмотре впечатления.
- Не стоит отправляться на осмотр в усталом состоянии. Трудно что-то оценить, если человек устал. В такие моменты лучше отдохнуть и собраться с силами. Свежий взгляд поможет дать правильную оценку так, чтобы не упустить важные детали.
Основные критерии выбора
Во время первичного осмотра у будущих владельцев квартиры есть отличная возможность собрать полную информацию и выбрать подходящий для себя вариант. Оценивая квартиру важно учитывать:
- Особенности планировки и расположения комнат. Необходимо представить, как можно распорядится комнатами, насколько удобной будет планировка для каждого члена семьи. Один и тот же вариант может быть хорош для молодой пары, и совсем не подойдёт для большой семьи. Отдельно нужно обратить внимание на расположение комнат. Если спальня находится в проходном месте, лучше рассмотреть другие варианты.
- Состояние подъезда. Если в подъезде чисто, уютно, значит и с соседями проблем не возникнет.
- Территорию вокруг дома. В шаговой доступности от дома должна быть детская площадка, зона отдыха, парковка. Это особенно важно для семейных пар, у которых есть дети. На районе должен быть детский сад, поликлиника и другие необходимые объекты инфраструктуры.
- Свои ощущения. Нужно походить по квартире, прислушаться к своим ощущениям. В комнатах должно быть комфортно, ни один ремонт не поможет создать атмосферу, если квартира не нравится владельцу.
Только после тщательной оценки всех параметров можно делать выбор, и оформлять договор. Квартиру покупают не на один год, поэтому важно тщательно взвесить все за и против.
