Геологическая разведка земельного участка под строительство

Содержание статьи:

• • 1.Кто выполняет геодезические работы и анализ места строительства
  • 2.Ценообразование геодезических работ
  • 3.Что такое геодезическая разведка
  • 4.Порядок проведения геодезической разведки земельного участка

А Вы знаете, что прежде чем строить дома или любые другие сооружения необходимо убедиться, что оно простоит долго и не даст критическую и неравномерную усадку. В этих целях проводятся специальные геологические мероприятия и определяются технические характеристики грунта и наличие подземных вод на строительной площадке.

Кто выполняет геодезические работы и анализ места строительства

Выполнить геодезическую разведку могут как частные, так и государственные организации, имеющие соответствующие лицензии и сертификаты на выполнение данных работ. Серьёзные застройщики, как правило, обращаются в государственные структуры. Гарантия качества проводимых исследований государственными органами несколько выше частных компаний, а стоимость работ на порядок ниже.

Ценообразование геодезических работ

Цена геологической разведки участков складывается из перечня заказываемых показателей:

• Обозначение на местности границ строительной площадки.
• Маркировка выноса осей площади под объект.
• Документальное обоснование изменения рода эксплуатации площади.
• Закрепление границ земельных участков в единый государственный реестр.
• Работы по съёмке и предоставления анализа земли под строительство. Такая работа оценивается за каждый день работы. На больших площадях стоимость может быть увеличена.
• Проведение разведки состояния грунтов на всём участке и, особенно в месте закладки фундамента. В этом случае стоимость будет зависеть от глубины разведочных скважин.
• Геодезическое сопровождение в процессе возведения частного дома или промышленного объекта.
• Регистрация участка земли под строительство в едином государственном реестре кадастра.

Эта процедура завершает и документирует в соответствии с законом геодезические работы.

Совет – не пытайтесь самостоятельно провести геодезическую разведку даже для постройки частного небольшого строения. Это под силу только профессиональным геодезистам, которые имеют необходимые навыки и знают современные методы геологоразведки.

Что такое геодезическая разведка

Выбирая площадку для строительства, важно знать характеристики грунтов, они могут быть совершенно разными.

Участки земли отличаются в зависимости от:

• Характеристики грунта по его составу и плотности.
• Рельеф местности. Необходимо определять превышение и величины уклонов.
• Свойства и технические показатели грунта.
• Глубину залегания водоносных пластов. Этот показатель важен для определения типа фундамента и этажности сооружения.

Это основные данные для определения типа объекта и его проектирования. Обоснование строительства любого сооружения предоставляют специалисты геодезии. Именно они проводят эти работы и дают полную характеристику и возможности строительного участка.

Порядок проведения геодезической разведки земельного участка

Важно, чтобы после проведения всех геодезических работ итоги отразились документально. Заказчику должен быть предоставлен полный пакет документов для обоснования строительства объекта на данном участке земли.

Для определения состава грунта специалисты компании «Геотоп» выезжают на объект и проводят следующие мероприятия:

• Производят разведочное бурение в точках, указанных застройщиком и определяют характер грунтов и грунтовых вод.
• Дают рекомендации по типу фундамента и его заглублении.
• Проводят статическое зондирование с помощью металлического стержня. По тому, как стержень ведёт себя в грунте под различными нагрузками, определяют боковые и лобовые сопротивления.

Геодезические работы проводятся только в тёплое время года, зимой точные данные о характеристиках грунтов и у уровня грунтовых вод получить невозможно.