Как правильно выбрать квартиру в новостройке столицы
Содержание статьи:
-
- 1.Финансовые возможности
- 2.Месторасположение дома, и наличие удобной транспортной развязки
- 3.Инфраструктура микрорайона
- 4.Выбор застройщика и состояние дома
Ни для кого не секрет, что недвижимость – это выгодное вложение средств, с одной стороны семья получает комфортабельную жилплощадь, а с другой, со временем владелец может продать квартиру, и заработать в несколько раз больше чем вложил. Покупка квартиры в новостройке выгодна по нескольким основным причинам, жильё в таких домах комфортабельное, а стоимость недвижимости дешевле нежели на вторичном рынке недвижимости.
Выбирая квартиру в новостройке стоит быть предельно внимательными, возможны мелкие неприятности и серьёзные дефекты. Хорошо если будущий владелец знает на что стоит обратить внимание в первую очередь, но многие до сих пор слабо ориентируются в вопросах покупки квартир в новостройках, потому часто попадают в неприятные ситуации. В этой статье рассмотрим более подробно, что стоит учитывать при покупке жилья в новостройке, и на что стоит обратить особое внимание покупая новую квартиру.
Финансовые возможности
Планируя покупку квартиры на сайте Каравай Тауэр прежде всего нужно определиться с суммой, которую может потратить будущий владелец на покупку недвижимости. Квартиры в новостройке – это улучшенная планировка, новые коммуникации, но и полное отсутствие ремонта, об этом не стоит забывать, потому как строительные материалы обойдутся в круглую сумму.
Определившись с бюджетом можно приступать к поиску подходящего варианта. Чтобы не переплачивать и купить квартиру по доступной цене, эксперты рекомендуют ознакомиться со всеми имеющимися предложениями по региону, так будет легче определить адекватную цену за квадратный метр жилья.
Месторасположение дома, и наличие удобной транспортной развязки
Один из главных критериев выбора жилья – это удобство транспортной развязки. Неважно пешеход владелец или автомобилист, если добираться домой будет неудобно, стоит рассмотреть другие варианты.
Ежедневно отправляясь на работу, простаивать часами на остановках или в пробках, владелец может не раз пожалеть о том, что остановил свой выбор именно на этом варианте недвижимости.
Желательно чтобы к дому был свободный подъезд, недалеко была автобусная остановка, где спокойно можно дождаться рейсовый автобус, в противном случае каждый день будет возникать масса проблем.
Инфраструктура микрорайона
Далее нужно обратить особое внимание на развитость инфраструктуры в данном районе. Крайне неудобно, когда поблизости нет магазина, аптеки, поликлиники, парикмахерской и других объектов инфраструктуры, которые делают нашу жизнь более комфортной.
На районе обязательно должны быть:
- Дошкольные и школьные учреждения. Возить ребёнка ежедневно на занятие в другой конец города очень неудобно.
- Поликлиника и другие медицинские учреждения.
- Зона отдыха и детские площадки. Этот пункт особенно актуален для тех, у кого есть маленькие дети, с ребёнком обязательно нужно где-то гулять.
- Благоустроенная территория. Возле дома должна быть удобная парковка, скверы, где можно прогуляется семьёй.
Каждый из этих пунктов крайне важен, потому что наличие всего вышеперечисленного делает нашу жизнь комфортной.
Выбор застройщика и состояние дома
Проверить то, с какой организацией имеет дело клиент сейчас не сложно, достаточно посетить сайт компании, ознакомиться со всеми документами, предыдущими объектами и конечно же отзывами жильцов новостроек.
Покупатель имеет право и должен регулярно следить за тем, как протекает стройка, внимательно изучать договор, и только после соглашаться на сделку.
Если же дом уже сдан в эксплуатацию, ознакомиться с его состоянием, осмотреть квартиру необходимо лично, в случае недоделок застройщик обязан их устранить.
Покупая жильё в новостройке главная задача покупателя тщательно осмотреть недвижимость и изучить документацию, в таком случае можно застраховать себя от ряда дальнейших неприятностей.
