Как построить коттедж из кирпича

Кирпич – классика частного домостроения. Он зарекомендовал себя, как прочный, долговечный, эстетически привлекательный, удобный в монтаже строительный материал. За долгие тысячелетия использования кирпич ни разу не подвел, но с целью улучшения его качества и технических характеристик рецепты и технологии его производства неустанно совершенствуют. Именно поэтому многие хозяева принимают консервативное решение строить коттедж из кирпича. И первые же вопросы, с которыми они сталкиваются: во сколько обойдется строительство такого коттеджа, где взять подходящий проект, есть ли какие-то правила и рекомендации по строительству из кирпича. Углубляясь в тему, появляется интерес, а какие же есть виды и способы кладки, какие рецепты растворов можно использовать и как их готовить. Об этом всем и не только поговорим ниже.

1. Преимущества и недостатки коттеджей из кирпича
2. Проекты коттеджей из кирпича
3. Стоимость строительства коттеджа из кирпича
4. Общие правила строительства коттеджей из кирпича
5. Виды кирпичной кладки
6. Виды перевязки кирпичной кладки
7. Виды растворов для кирпичной кладки
8. Фото коттеджей из кирпича

 

Преимущества и недостатки коттеджей из кирпича

 

Выбор материала для строительства коттеджа – ответственное решение. Поэтому важно знать, чего ожидать в будущем, насколько строение получится долговечным и надежным.

Преимущества кирпичных коттеджей:

• Больше возможностей в реализации нестандартных архитектурных проектов.
• Исключительная долговечность постройки (более 100 – 150 лет).
• Прочность и надежность стен.
• Привлекательный внешний вид.
• Кирпич не боится грызунов, насекомых и микроорганизмов.
• Кирпичная кладка обладает хорошей паропроницаемостью, т.е. стены «дышат».
• Нет необходимости ждать усадки строения.
• Пожароустойчивость.
• Можно выполнять любую отделку.
• Можно обустраивать любые перекрытия: бетонные плиты, монолитную заливку или деревянные.
• Материал повсеместно распространен.

Недостатки коттеджей из кирпича:

• Без должного утепления стены достаточно холодные.
• Требуется тяжелый фундамент.
• На коттеджи из кирпича цена выше, чем на бетонные, панельные, каркасно-щитовые и дешевые деревянные дома. Это обусловлено дорогостоящими трудоемкими кладочными работами.
• В результате сильного пожара может потерять большую часть своей прочности.
• Строительство занимает много времени.
• Трудоемкость работ.

Все описанные выше недостатки весьма условны, именно поэтому в поисках надежного, прочного, красивого и удобного материала для строительства многие останавливают свой выбор именно на кирпиче. Все же, своеобразная классика в домостроении, зарекомендовавшая себя самым лучшим образом.

 

Проекты коттеджей из кирпича

Раз уж принято решение строить коттедж из кирпича, то следующий шаг – создать или найти подходящий проект. Интернет забит готовыми проектными решениями, часть из которых можно получить бесплатно, а часть купить примерно за 400 у.е. Доработать готовый проект будет стоить около 5 у.е. за 1 м2. Если же заказывать проект архитектору или в проектном бюро, чтобы его выполнили с нуля, то рассчитывайте на 10 – 50 у.е. за 1 м2. Такая большая вилка обусловлена различной сложностью решений, так что более конкретно можно узнать только, обратившись по адресу.

Выбирая проект, в первую очередь определитесь с этажностью будущего коттеджа. Он может быть одноэтажным, двухэтажным или иметь один полноценный этаж и жилую мансарду. Кирпичная кладка позволяет строить и более высокие здания, но они уже не относятся к категории коттеджей. Крайне важно заранее знать количество этажей, так как от этого будет зависеть полезная площадь коттеджа и трудоемкость работ. Ведь накрыть крышей большой одноэтажный дом сложнее, чем компактный двухэтажный, а площадь кладки все равно одинакова. Если же участок под застройку маленький, то большое одноэтажное строение возвести просто не получится. Этажность также влияет на сложность прокладки коммуникаций.

Внутренняя планировка – следующая важная задача. Здесь выбор поистине велик, так как кирпич – благодатный материал. С помощью него можно воплотить в жизнь массу неординарных решений. К тому же внутренняя планировка будет определять жилую площадь, правильное расположение помещений и разводку коммуникаций, отделение зон друг от друга и многое другое.

Перед тем как идти заказывать проект архитектору, предварительно составьте для Вашего коттеджа из кирпича чертеж, учтя в нем все основные нюансы. Это значительно облегчит задачу дальнейшего выбора или усовершенствования. Да и архитектор сразу будет видеть, на что Вы нацелены.

Дополнительные строения или помещения: сауна, бассейн, котельная и другие значительно удорожают проект и само строительство. Это обусловлено дополнительными инженерными система и конструктивными решениями.

Продумывание коммуникаций, инженерных систем и прочего – задача не для дилетанта. Лучше это обсудить непосредственно со специалистом. Но вы должны знать, какой энергоноситель будете использовать для отопления, где будете брать воду для жизнеобеспеченья, куда ее сливать, нужна ли принудительная вентиляция и др.

 

Стоимость строительства коттеджа из кирпича

 

В общей смете на строительство коттеджа из кирпича непосредственно сам кирпич занимает не более чем десятую часть. Стоимость строительства включает в себя несколько главных пунктов:

1. Проект коттеджа. С его примерной стоимостью мы уже разобрались (1000 – 2500 у.е.)
2. Геодезические работы на участке под застройку. Для стандартного дачного участка 6 – 10 соток это будет примерно 1000 у.е.
3. Согласование проекта в архитектурном отделе районного управления. Сумма это небольшая, но времени и нервов уходит много. Без данного разрешения строить что-либо нельзя, иначе постройку просто заставят снести.
4. Фундамент. Одна из самых дорогостоящих составляющих строительства. Для коттеджа 10х8 м понадобится материалов примерно на 1500 у.е. Если же фундамент будет заливать строительная организация, то с учетом оплаты ее работ потребуется 2500 у.е.
5. Кирпичная кладка. Стоимость кирпича зависит от его вида, качества и завода-производителя. Так, например, можно найти кирпичи по 3 – 4 руб. за штуку, средняя цена 10 – 15 руб. за штуку, а есть разновидности по 30 – 50 руб. за штуку. Дорогой кирпич, как правило, иностранный, и мы бы не рекомендовали использовать его для строительства, так как зарубежные стандарты не совпадают с нашими. Размеры плит перекрытий и готовых бетонных перемычек рассчитаны с учетом ширины и длины отечественного кирпича. Но решать, конечно, Вам.

Чтобы рассчитать точное количество и стоимость требуемого кирпича, необходимо произвести нехитрые расчеты. Например, коттедж имеет размеры 10х12 м. Тогда общая длина стен будет равна 10*2 + 12*2 м, т.е. 44 м. Примем, что высота потолков будет 2,8 м. Для расчета площади стен умножаем длину стен на высоту, 44*2,8=123,2 м2. Если коттедж двухэтажный, то умножаем это число на 2, если одноэтажный, то нет.

Для завершения расчетов необходимо точно знать тип и способ планируемой кладки: в полтора кирпича, в два или два с половиной. Усредненный расход кирпича на 1 м2 кладки в зависимости от типа кладки можно посмотреть в таблице.

Таблица. Усредненный расход кирпича.

Полученные данные необходимо умножить на площадь стен дома и получится полный расход кирпича согласно данных проекта. Осталось только узнать общую стоимость коттеджа из кирпича, умножив количество кирпичей на стоимость одного.

Пример: берем одинарный кирпич и делаем кладку в два с половиной кирпича. Из таблицы видно, что расход кирпича на 1 м2 равен 255 штук. Тогда расход на весь коттедж будет 255*123,2=31416. Умножаем на стоимость одного, например, 15 руб. 31416*15=471240 руб. Мы не учитывали при расчетах, что в кладке будут дверные и оконные проемы, так как все равно необходимо делать существенный запас материала, он может расколоться при транспортировке или укладке, будет определенный процент боя. Итого, 14800 у.е.

К стоимости кирпича для коттеджа добавляем еще материалы для приготовления кладочного раствора: цемент, песок, известь и пластификаторы, если будут использоваться. Плюс еще сами кладочные работы, которые стоят больше чем материал (кирпич и прочее) в 2 раза.

А ведь это мы еще не посчитали внутренние стены, но так как общая технология подсчетов Вам понятна, то останавливаться на этом не будем.

6. Кровельные работы. Без учета материалов обустройство крыши обойдется примерно в 20 – 30 у.е. за 1 м2 кровли.

Если Вы не хотите утруждать себя подсчетами стоимости конкретно Вашего коттеджа, Вы можете зайти на сайт проверенного застройщика и посмотреть примерные цены. Так коттедж из кирпича стоит примерно 500 – 700 у.е. за 1 м2. В эту стоимость не входит установка окон и дверей, внутренняя и внешняя отделка, разводка коммуникаций и др. Фактически голая кирпичная коробка 120 м2 на прочном фундаменте и накрытая крышей будет стоить 60000 – 84000 у.е.

Строители предлагают еще более простой  расчет общей стоимости коттеджа с отделкой и коммуникациями – стоимость кирпича  в десятикратном размере. Т.е. коттедж площадью 120 м2 будет стоить 150 тыс. у.е.

 

Общие правила строительства коттеджей из кирпича

 

Перед началом строительства коттеджа из кирпича не помешает ознакомиться с общими рекомендациями и советами специалистов.

• Не стоит покупать кирпич зимой, если его негде хранить в охраняемой зоне. Оптимальные сроки покупки март-апрель, как раз перед началом строительства.
• Кирпич – холодный материал. Если не планируете выполнять кладку с утеплительным слоем, то не делайте наружные стены тоньше 64 см, т.е. в 2,5 кирпича. Хоть их теплопроводность и не соответствует современным нормам, но ведь как-то люди жили в советское время. Учтите, что в таком случае будете больше тратить на отопление.
• При выполнении кладки зимой готовьте раствор с добавками (пластификаторами), чтобы он медленнее замерзал.
• Летом добавление пластификаторов не обязательно. Но в очень сильную жару перед использованием кирпич желательно замочить в воде. В противном случае он очень быстро вытянет всю влагу из раствора, кладка получится менее прочной.
• Кладку нижних рядов (цоколя в том числе) до высоты среднего снежного покрова в регионе необходимо выполнять из глиняного кирпича. Силикатный в таком случае использовать нельзя. Из красного кирпича также возводятся дымоходы, стены влажных помещений и вентиляционные каналы.
• С учетом того что кирпич впитывает влагу, для большей его сохранности необходимо сделать минимум 2 гидроизоляционных слоя: один на 20 см выше отмостки, а второй – на 50 см выше.
• Перед тем как построить коттедж из кирпича, обязательно позаботьтесь, чтобы были качественно выполнены расчеты нагрузок на фундамент. Он должен быть как можно более крепким и устойчивым.
• В независимости от выбранного способа кладки первый и последний ряд (перед плитой перекрытия) должны быть тычковыми, т.е. смотреть наружу самой узкой стороной кирпича.

• Армирование кладки сеткой через каждые 5 рядов увеличит ее прочность.
• Оконные проемы выполняются сразу с четвертью, тогда нет необходимости делать наружные откосы.
• Если планируете оштукатуривать стены снаружи или внутри, то знайте, в таком случае швы между кирпичами заполняются раствором не полностью и сама стена выглядит не очень эстетично. Но пустоты в швах позволяют более качественно держаться штукатурке.
• Нельзя обмазывать кладочным раствором последний ряд кирпичей, если это последний ряд на этот рабочий день. Оставшийся на ночь раствор теряет свои прочностные качества.
• Если планируется выполнение колодцевой кладки с использованием утеплителя, помните общее правило утепления: каждый последующий слой (в сторону улицы) должен обладать большей паропропускной способностью, чем предыдущий. Это сразу исключает возможность использования пенополистирола и экструдированного пенополистирола. Минеральная и базальтовая вата также не лучший выбор, кроме тех случаев, когда после нее обустраивается вентиляционный зазор в 1 – 2 см, и только после начинается внешняя отделка, например, сайдинг, облицовочный кирпич и др.
• Для предотвращения намокания кирпича готовую кладку можно покрывать гидрофобизирующими составами. Работы необходимо проводить при температуре не ниже +5 °С, в сухую погоду после 10 утра.
• Облицовочный кирпич укладывается на раствор такой же прочности, как и марочная прочность кирпича.
• Красоту кладки облицовочным кирпичом обеспечивает контрастный цвет кладочного раствора.
• Результатом кристаллизации солей является белый налет на кирпиче. Чтобы избежать этого, необходимо использовать цемент с минимальным содержанием солей и стараться, чтобы раствор не попал на лицевую сторону кирпича. Также следует укрывать кладку от дождя и использовать более густой раствор.

Все эти рекомендации, конечно, не раскрывают общую технологию и концепцию кирпичного строительства. Но помогут не сделать глупых ошибок или проконтролировать ключевые моменты на стройке.

 

Виды кирпичной кладки

 

Кладочные работы одни из самых сложных, ювелирных и высокооплачиваемых. Хорошего каменщика не так-то просто найти. Этому невозможно обучиться, просто прочитав статью. Необходимо не только видеть работу мастера, но и самому набраться опыта путем проб и ошибок. Поэтому мы сейчас не будет углубляться в то, как построить коттедж из кирпича самому и какие есть секреты кладки, а только расскажем о видах кладки. Эти знания пригодятся уже на этапе просчета стоимости коттеджа.

Прежде всего определимся с терминами:

Ложок – узкая, но длинная грань кирпича. Такой ряд называется ложковым.

Тычок – самая узкая и короткая грань кирпича. Ряд называется тычковым.

Постель – самая широкая и длинная поверхность кирпича. Всегда оказывается в горизонтальном положении.

1. Сплошная кладка из полнотелого кирпича (без пустот). По современным нормам возведение наружных стен таким способом не рекомендуется, так как даже стены толщиной 64 см (в 2,5 кирпича) не обладают достаточной теплопроводностью. Здание получается холодным. Подобной кладкой возводятся внутренние несущие стены (от 25 см) и узкие простенки в наружных стенах.

2. Сплошная кладка из пустотелого кирпича (с дырочками). Такие стены получаются чуть более теплыми. Например, теплопроводность стены из пустотного кирпича толщиной в 51 см равна теплопроводности стены из полнотелого кирпича толщиной 64 см.

3. Кладка с воздушной прослойкой. Можно использовать как полнотелый, так и пустотелый кирпич. Между рядами кирпичей (их всего  2) устраивается воздушная прослойка шириной 5 – 6 см. Ее можно заполнять теплоизоляционным материалом.

4. Облегченный вариант колодцевой кладки с поперечными простенками. Стены выполняют толщиной 51 см, но кирпич кладут не тычковой стороной, а ложковой. Через каждые три кирпича в ряду устраивается поперечный простенок из 2-х кирпичей тычковой кладкой. Пространство между кирпичами заполняется утеплителем. Можно использовать керамзит, шлак, песок, опилкобетон и другие.

5. Облегченный вариант колодцевой кладки с горизонтальными перевязками. Этот способ похож на предыдущий, но в нем нет поперечных простенков. Зато каждый горизонтальный 4-й ряд выполняется тычковым способом.

6. Трехслойная кладка с утеплителем. Сначала возводится стена в 1,5 кирпича, т.е. один ряд тычковый, а второй – ложковый. Затем идет слой утеплителя 5 – 10 см. Это может быть минеральная вата в жестких плитах. Далее идет ряд облицовочной кладки. Основная и облицовочная кладка соединяются между собой металлическими связями. Чаще всего анкерами, кладочной сеткой, прессовкой и другими способами.

Из всех выше перечисленных способов кладки самым теплым является последний.  Но и он не лишен недостатков. Во-первых, это непрочность и недолговечность соединения основного и облицовочного слоев. Со временем возможно отпадание облицовочного кирпича, а намокание минераловатного утеплителя грозит полной его заменой. Во-вторых, чтобы в утеплителе происходили правильные процессы, должно соблюдаться основное правило теплоизоляции, которое уже было написано выше. Ряд облицовочного кирпича обладает меньшей паропропускной способностью, чем слой минеральной ваты, а значит, в последней будет скапливаться влага. Со временем стены начнут покрываться плесенью.

Избежать последнего недостатка можно, обустроив вентиляционный зазор  в 1 – 2 см между утеплителем и облицовочным слоем кирпича. Но по причине сложности монтажа этим условием часто, если не почти всегда пренебрегают. Поэтому имеет смысл рассмотреть вариант выполнения вместо облицовочного слоя навесного сайдинга с вентилируемым фасадом.

 

Виды перевязки кирпичной кладки

 

Помимо информации о видах самой кладки еще понадобится знать о существующих способах перевязки кладочных рядов. Особенно это важно, если Вы планируете строить коттедж из кирпича своими руками.

1 через 3 или через 5. Сначала выполняется один тычковый ряд, затем 3 или 5 рядов ложковых. Количество ложковых рядов зависит от ожидаемой нагрузки. Такой способ перевязки используют в основном неопытные строители.

1 через 3. Первый ряд – тычковый, за ним 3 ряда ложковых. Используется для кладки узких простенков и внутренних стен.

1 через 1. Первый ряд – тычковый, второй – ложковый. Второй ряд обязательно смещается относительно первого на ¼ кирпича.

Только правильная перевязка обеспечивает прочность конструкции. Также следует армировать кладку кладочной сеткой через каждые 5 рядов.

 

Виды растворов для кирпичной кладки

 

Всего существует три вида растворов, на которые выполняется кирпичная кладка. Каждый из них хорош для тех или иных ситуаций.

Цемент, песок и вода – трехкомпонентный раствор. Соотношение цемента и песка зависит от того, какой марки раствор необходим. Минимальное соотношение: 1 часть цемента и 3 части песка, максимальное: 1 часть цемента и 6 частей песка. Чем больше добавляется песка, тем ниже марка раствора.

Цемент, песок, известь и вода – цементно-известковый раствор. Рассмотрим вариант приготовления в бетономешалке. Чтобы получить 1 м3 раствора, потребуется 190 кг цемента, 100 кг извести, 1700 кг песка и 470 л воды. Сначала просеянная известь или известковое тесто смешивается с водой до получения консистенции молока. Затем все это процеживается на мелком сите. Цемент и песок смешивают отдельно и перемешивают насухую, только потом в него добавляется известковое молочко и все снова перемешивается. Полученный раствор будет намного пластичней обычного цементного.

Цемент, песок, пластификатор и вода – раствор с пластификаторами. В качестве пластификатора могут выступать современные добавки в жидком и порошковом виде. Как приготовить такой раствор, можно прочитать на упаковке с пластифицирующим средством. Хотелось бы отметить, что растворы с добавками не растрескиваются при высыхании, обладают большей пластичностью и, в общем, считаются более качественными.

При строительстве коттеджа из кирпича важно помнить, что фундамент должен быть обязательно ленточным заглубленным или плитным, стены должны быть идеально ровными в горизонтальной и вертикальной плоскости. Плиты перекрытия укладывают на тычковые ряды. После завершения кладки стены желательно незамедлительно накрыть крышей. Если такой возможности нет, то необходимо накрыть все пленкой.

 

Фото коттеджей из кирпича

Источник