Ремонт кровли гаража – этапы работ и цены в Москве, примеры на фото и видео
Представленная ниже информация даст представление, как осуществить ремонт крыши гаража. Какие перекрытия, материалы применяются, особенности мягкой кровли. Где можно уйти от рулонных покрытий. Отличие капитального ремонта от текущего. Примерная стоимость работ. На что обращать внимание при приемке работ.
Ремонт крыши гаража рано или поздно касается каждого автолюбителя
Источник cs.aviarydecor.com
Ремонт кровли гаража зависит от нескольких факторов:
- вид гаража;
- тип перекрытия;
- расположение гаража;
- какое покрытие применялось раньше;
- условия внешней среды;
- общий износ кровли;
- эстетическое восприятие
Виды гаражей
Традиционно такие сооружения бывают металлические и каменные. Металлические гаражи стандартно перекрывались стальными листами. В данном случае оптимальным будет устройство нового покрытия из металлопрофиля поверх старой крыши. Если понадобился такой ремонт крыши гаража — цена будет складываться только из стоимости материала, плюс работы по монтажу новой кровли. Стоимость 1 кв. м покрытия металлопрофилем под ключ от 900р.
Стоимость ремонта или замены крыши напрямую зависят от используемых материалов
Источник novoevmire.biz
Металлическую крышу из плоских листов иногда закатывают в один — два слоя рулонными наплавляемыми материалами. Стоимость работ в среднем 550р. за кв. м.
Типы перекрытий
Каменные здания имеют два типа перекрытий:
- Стропильную систему с обрешеткой;
- Железобетонные перекрытия.
Стропильные системы
Стропильные системы накрываются:
- Металлопрофилем или металлочерепицей;
- Шифером;
- Битумной черепицей или модернизированными битумно-полимерными покрытиями.
Ремонт таких перекрытий зависит от технического состояния стропил и обрешетки. Если требуется незначительная замена стропил и обрешетки (до 20%), то стоимость составит от 1500р за м2.
Обустройство металлического кровельного покрытия, стропильной системы с обрешеткой, устройство желобов и водостоков может удорожить ремонт кровли гаража. Цена может превысить 3200р за кв. м. Эксклюзивные варианты из листовой меди начинаются с 6500р. за м2.
Покрытие крыши металлочерепицей сразу преображает постройку
Источник zdorovostroy.ru
Смотрите также:
Каталог строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования и ремонта кровли.
Шиферную крышу перекрывают несколькими способами:
- без демонтажа старого шифера, металлопрофилем;
- с демонтажем шифера, профнастилом;
- с демонтажем старых шиферных листов с укладкой нового шифера.
Цены колеблются от 900р до 1100р за 1м2.
Ремонт битумной черепицей имеет смысл только при условии, что крыша была сделана из этого материала. Практика показала, что менять нужно всю поверхность. Производитель дает четкие рекомендации по укладке битумной черепицы. Замена небольших участков и ремонт полимерно-битумными материалами производиться так же, как мелкий ремонт мягкой кровли гаража.
Железобетонные перекрытия
Железобетонные перекрытия и плоские крыши обычно ремонтируют рулонными наплавляемыми, модифицируемыми битумными и полимерными материалами. Ремонт кровли крыши гаража включает в себя:
- Демонтаж старой кровли;
- Устройство цементной стяжки;
- Грунтовка поверхности;
- Кровельное покрытие;
- Монтаж оцинкованных парапетов и отливов.
Для удешевления стоимости, укладывают новое покрытие в 1-2 слоя по старой поверхности. Стоимость такого вида работ с материалом от 500р за 1м2. Минусы такого покрытия – отсутствие прочного сцепления с перекрытием, в результате ухудшение механической прочности слоя.
Мягкая рулонная кровля может наплавляться на старое перекрытие, но никто не даст гарантии качества
Источник hisa-druzina.blogspot.com
Расположение гаража
Если сооружение примыкает к стене или к другим кровлям, необходимо производить обустройство примыканий (отсечку), для исключения протечек в стыки и швы. Ответственные производители работ включают это в готовую стоимость.
На одиноко стоящих сооружениях не плохо зарекомендовала себя практика обустройства нового покрытия из оцинкованного профнастила поверх мягкой гаражной кровли без демонтажа старого слоя. Стоимость сопоставима с работами профнастилом по металлическому объекту.
Какое покрытие применялось раньше
Раньше плоские крыши заливались гудроном и покрывались в несколько слоев рубероидом. Во время сезонных перепадов температуры, гудрон отставал от основания, рубероид рвался, появлялись протечки. Поэтому перед ремонтом мягкой крыши лучше демонтировать старые материалы. Это продлит срок эксплуатации нового покрытия. Стоимость демонтажа в пределах 100р. за 1 м2.
Чтобы следющий ремонт не пришлось делать в течение первого полугодия, старое покрытие лучше полностью убрать
Источник obustroeno.com
Условия внешней среды
В условиях эксплуатации ниже -30˚C, выше +40˚C устройство мягких кровель не рекомендуется. Также плохо себя зарекомендовали шиферные крыши при температуре окружающей среды выше +45˚C и в градобойных регионах.
Общий износ кровли
Если повреждения крыши более 40%, имеет смысл провести капитальный ремонт. Оценку объема повреждений лучше доверить специалисту.
Эстетическое восприятие
Внешний вид – дело субъективное. Это касается сооружений, составляющих единый комплекс с домом. В этом случае тип материала и вид кровли будет диктовать внешний вид дома.
Мелкий ремонт мягкой кровли гаража (до 20% от общей площади) будет включать в себя удаление пузырей, заделывание вмятин, повреждений жидким битумом, закатывание крыши рулонными наплавляемыми материалами в 1-2 слоя. Цена под ключ будет начинаться с 500р. за м2. до 900р. Срок эксплуатации от 1 года до 5 лет. При большем объеме повреждений лучше провести ремонт с демонтажем старого материала, подготовкой основания и укладкой двух слоев кровельного материала, обустройством парапетов и отливов. Цены от 900р за кв. метр до 1200р. Срок эксплуатации от 5 до 20лет.
Крыша, сделанная по всем правилам, не только надежная, но и имеет более привлекательный и опрятный вид
Источник obustroeno.com
Металлические объекты закатывать рулонными материалами не имеет смысла, один слой имеет слабую механическую прочность, а два-три по цене могут соперничать с недорогим металлопрофилем. Использование профнастила, где это допустимо, позволит не дорого и надежно перекрыть крышу гаража. Цена будет начинаться в пределах с 900р. до 1300р. за кв. м.
Шиферные поверхности, также нет необходимости закатывать мягкими кровельными материалами. Лучше заменить шифер или накрыть профнастилом. Средняя стоимость составит от 1000 до 1500р. за м2.
Видео описание
Пример процесса ремонта гаража в видео:
Заключение
Учитывая многочисленные преимущества, которые дает обращение к профессиональной строительной компании, ремонт кровли лучше проводить силами специалистов. Главный плюс такого решения – это гарантия, которая прописывается в договоре. Поэтому, в компании, что дорожит своим именем, помогут правильно оценить объем работы, сократить ее время и избежать лишних расходов.
