Перепланировка Черным по белому в доме

23.08.2020

0 15 2 minutes read

Однокомнатная квартира общей площадью 31,4м2 в хрущевском доме пятиэтажке. Реализованный проект. Сметы.

Однокомнатная квартира площадью 31,4 м2. Затраты на ремонт и обустройство квартиры оказались весьма скромными, при этом хозяева экономили с умом Читать далее…

План

Было

Прихожая-коридор
Жилая комната
Кухня
Санузел
Балкон

Стало

Студия
Санузел
Балкон

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Характеристики

Характеристики планировки	До	После
Общая площадь	31,4 м2	31,4 м2
Жилая площадь	18 м2	28,8 м2
Количество комнат	1	1
Высота потолка	2,5 м	2,5 м
Прихожая-коридор	5,1 м2
Жилая комната	18 м2
Кухня	5,7 м2
Санузел	2,6 м2	2,6 м2
Балкон	3,4 м2	3,4 м2
Студия		28,8 м2

Смета

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Демонтажные и подготовительные работы	компл	—	11 700
Устройство перегородок	3м2	—	2980
Устройство конструкций из гипсокартонных листов	компл	—	5400
Погрузка и вывоз строительного мусора	2 контейнера	6200	12 400
Всего			32 480

Стоимость материалов для монтажных работ

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Блок перегородочный, смесь клеевая, арматура	компл	—	1390
Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная	компл	—	2100
Всего			3490

Стоимость работ по устройству полов

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Нанесение гидроизоляции	2,6м2	240	624
Устройство выравнивающей стяжки	8,3м2	310	2573
Ремонт паркетных полов	компл	—	5200
Циклевка, шлифовка, покрытие паркетных полов лаком	18м2	—	8600
Укладка керамических покрытий	13,4м2	—	12 500
Всего			29 497

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Гидроизоляция (Россия)	9кг	200	1800
Ровнитель для пола (Россия)	90кг	16	1440
Шпаклевка, лак для паркета	компл	—	2700
Керамогранит, мозаика, клей	компл	—	13 200
Всего			19 140

Стоимость электромонтажных работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Прокладка электропроводки, кабеля	320 пог. м	—	19 200
Монтаж силового и слаботочного щитков	компл	—	12 700
Установка выключателей, розеток	30 шт	320	9600
Монтаж, подвеска люстр, светильников	компл	—	9100
Всего			50 600

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Кабели и комплектующие	320 пог. м	—	11 400
Бокс, УЗО, автоматы	компл	—	20 100
Электроустановочные изделия	30 шт	—	13 200
Всего			44 700

Стоимость отделочных работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Оштукатуривание поверхностей	120м2	—	70 800
Подготовка, окраска поверхностей	104м2	—	60 800
Облицовка стен керамической плиткой	16м2	—	17 200
Столярные и прочие работы	компл	—	12 400
Всего			161 200

Стоимость материалов
для производства отделочных работ

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Смесь штукатурная, грунт, шпаклевка	компл	—	57 600
Краска в/д	компл	—	11 200
Керамическая плитка, клей	компл	—	19 200
Всего			88 000

Стоимость сантехнических работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Прокладка трубопроводов водоснабжения	28 пог. м	—	9300
Прокладка трубопроводов канализации	5 пог. м	—	2100
Установка коллектора, фильтра	компл	—	20 400
Устройство душевого поддона	компл	—	3900
Установка сантехприборов	компл	—	13 400
Всего			49 100

Стоимость сантехнических материалов
и установочных приборов

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Трубы металлополимерные (Германия)	28 пог. м	—	2500
Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы	5 пог. м	—	1800
Распределители, фильтры, фитинги	компл	—	15 300
Сантехприборы	компл	—	34 000
Всего			53 600