Перепланировка Семейные ценности в доме
Квартира общей площадью 97,5м2 в новом монолитно-кирпичном доме. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Жилая комната
- Кухня
- Ванная
- Туалет
- Кладовая
- Лоджия
- Лоджия
Стало
- Прихожая
- Кухня
- Гостиная
- Детская
- Спальня
- Санузел
- Гардеробная
- Лоджия
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 97,5 м2 | 97,5 м2 |
| Жилая площадь | 62,5 м2 | |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Высота потолка | 3 м | 2,8 м |
| Жилая комната | 22,9 м2 | |
| Кухня | 13,2 м2 | 14,1 м2 |
| Ванная | 3,3 м2 | |
| Туалет | 1,1 м2 | |
| Кладовая | 3 м2 | |
| Лоджия | 3 м2 | 3 м2 |
| Прихожая | 9,7 м2 | |
| Гостиная | 28,4 м2 | |
| Детская | 18,3 м2 | |
| Спальня | 15,8 м2 | |
| Санузел | 7,5 м2 | |
| Гардеробная | 3,7 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажные и подготовительные работы | — | — | 17 800 |
| Устройство перегородок из кирпича | 40м2 | — | 15 700 |
| Устройство потолков и декоративных деталей | — | — | 85 000 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 3 контейнера | — | 11 400 |
| ВСЕГО | 129900 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Кирпич глиняный, смесь кладочная, арматура | 40м2 | — | 11 500 |
| Прокат из стали, расходные материалы | компл. | — | 6700 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | — | 21 300 |
| ВСЕГО | 39500 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Нанесение обмазочной гидроизоляции | 10 | 155 | 1550 |
| Устройство бетонной стяжки, подиума | 98 | — | 38 700 |
| Устройство наливных покрытий | 56 | 162 | 9072 |
| Монтаж покрытий из паркетной доски | 56 | 320 | 17 920 |
| Укладка покрытий из керамических плиток | 42 | — | 25 900 |
| ВСЕГО | 93140 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 390кг | 65 | 25 350 |
| Грунт, пескобетон, керамзит, сетка | компл. | — | 41 000 |
| Ровнитель для пола (Россия) | 290кг | 10 | 2900 |
| Паркетная доска | 56м2 | 1500 | 84 000 |
| Керамическая плитка, клей | 42м2 | — | 39 800 |
| ВСЕГО | 193050 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание и шпаклевание поверхностей | 250 | — | 81 000 |
| Высококачественная окраска поверхностей | 233 | 375 | 87 375 |
| Облицовка стен керамическими плитками | 32 | 650 | 20 800 |
| Столярные, плотницкие работы | — | — | 29 800 |
| ВСЕГО | 218 975 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, грунт, шпаклевка | компл. | — | 35 600 |
| Краска в/д | компл. | — | 10 500 |
| Керамическая плитка | 32м2 | — | 30 660 |
| Клей | 4 мешка | 210 | 840 |
| ВСЕГО | 77600 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка электропроводки, кабеля | 820 пог. м | — | 34 500 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | — | 7500 |
| Установка выключателей, розеток | 43 шт. | 280 | 12 040 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | — | — | 11 300 |
| Обустройство системы подогрева пола | компл. | — | 8200 |
| ВСЕГО | 73540 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Электро -, телефонный, антенный кабели и комплектующие | 820 пог. м | — | 19 700 |
| Электрощит, УЗО, автоматы | компл. | — | 9200 |
| Электроустановочные изделия | 43 шт. | — | 10 800 |
| Система подогрева пола | компл. | — | 23 400 |
| ВСЕГО | 63100 | ||
Cтоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 35 пог. м | 180 | 6300 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 12 пог. м | — | 1390 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 2500 | 2500 |
| Установка сантехприборов | компл. | — | 14 700 |
| ВСЕГО | 24890 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 35 пог. м | 60 | 2100 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 12 пог. м | — | 1650 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 19 700 |
| Ванна, полотенцесушитель, унитаз, умывальник, смесители | компл. | — | 78 000 |
| ВСЕГО | 101450 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Условной границей между кухней и гостиной служат разные напольные покрытия: дымчатый керамогранит Portland (Cerdisa) и пестрая паркетная доска Baltic Wood
Столешница барной стойки плавной дугообразной формы отделяет зону кухни от прихожей. Ей вторит группа изящных потолочных светильников Baco (Vistosi) над обеденным столом, создающая домашний уют
Кожаный диван Alberta Royal в гостиной и журнальный столик Longhi
Вход в приватные помещения оформлен нетрадиционно. Двери Diamond (Agoprofil) в спальню и детскую расположены под углом к стене, а потолок над ними понижен, что создает эффект некоторой обособленности
В спальне органичности интерьера добились благодаря грамотной компоновке функциональных и декоративных элементов. Так, объемные детали- несущую колонну и шкаф-купе- спрятали внутри перегородки. Рядом с шкафом организовали неглубокий встроенный стеллаж
Мебель для комнаты девочки подбирали на вырост. Уокна организовали рабочее место для занятий. Стол и стул Galli регулируются по высоте
Жизненный сценарий детской был тщательно продуман заранее. Со временем малышка переберется из детской кроватки на удобный диван
В стене рядом с ванной Repos (Jacob Delafon) обустроили ниши для хранения банных принадлежностей. Вэкране ванны сделали удобную выемку для ног
Функциональное назначение санузла подчеркнуто сдержанностью декора. Но скучным это помещение назвать нельзя из-за яркого оптимистичного цвета плитки
