Перепланировка С видом на каштаны в доме
Трехкомнатная квартира площадью 53м2 в блочном доме . Реализованный проект. Сметы.
Реконструкция «трешки» площадью 53 м2 в старой хрущевке: вместо крохотных комнат и узких коридоров образовалась просторная студия с тремя окнами.
Читать далее…
План
Было
- Прихожая
- Санузел
- Кухня
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Гардеробная
Стало
- Прихожая
- Санузел
- Студия
- Коридор
- Спальня
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 53 м2 | 53 м2 |
| Жилая площадь | 36,2 м2 | 39,8 м2 |
| Количество комнат | 3 | 2 |
| Высота потолка | 2,41 м | 2,55 м |
| Прихожая | 6,5 м2 | 4,4 м2 |
| Санузел | 3,1 м2 | 4,8 м2 |
| Кухня | 5,1 м2 | |
| Жилая комната | 10,9 м2 | |
| Гардеробная | 2,1 м2 | |
| Студия | 22,8 м2 | |
| Коридор | 4 м2 | |
| Спальня | 17 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объм работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажные и подготовительные работы | — | — | 47600 |
| Устройство перегородок из пазогребневых плит | 51м2 | — | 17500 |
| Устройство технологического короба из ГКЛ (ванная комната) | — | — | 6700 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 4 контейнера | — | 14000 |
| Всего | 85800 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Блок перегородочный, смесь клеевая, арматура | 51 м2 | — | 29700 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | — | 4200 |
| Мешок полипропиленовый для строительного мусора | 100шт. | 10 | 1000 |
| Всего | 34900 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь, м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Нанесение оклеечной гидроизоляции | 14 | 700 | 9800 |
| Устройство бетонной стяжки | 53 | 410 | 21730 |
| Устройство наливных покрытий | 31 | 170 | 5270 |
| Монтаж покрытий из паркетной доски | 31 | 350 | 10850 |
| Укладка покрытий из керамической плитки, керамогранита | 22 | — | 11 900 |
| Всего | 59550 | ||
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидростеклоизол, битумная мастика (Россия) | 14м2 | — | 2600 |
| Грунт, пескобетон, сетка | компл. | — | 20900 |
| Паркетная доска (Польша) | 31 м2 | 1500 | 46500 |
| Керамическая плитка, ламинат | 22 м2 | — | 21800 |
| Клей плиточный, смесь для затирки швов | 180кг | — | 3300 |
| Всего | 95100 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Площадь, м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 140 | — | 50800 |
| Высококачественная окраска поверхностей, оклеивание обоями | 110 | — | 49300 |
| Облицовка стен керамической плиткой, мозаикой | 30 | — | 20900 |
| Столярные и прочие работы | — | — | 57000 |
| Всего | 178000 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, грунт, шпаклвка | компл. | — | 25200 |
| Краска в/д, обои (Италия) | компл. | — | 10 800 |
| Потолочный полиуретановый карниз | компл. | — | 3600 |
| Керамическая плитка, мозаика | компл. | — | 37500 |
| Клей плиточный, смесь для затирки швов | 250кг | — | 6700 |
| Всего | 83800 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объм работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка электропроводки, кабеля | 780пог. м | — | 35900 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | — | 8300 |
| Установка выключателей, розеток | 39шт. | 280 | 10920 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | компл. | — | 10700 |
| Всего | 65820 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Электро-, телефонный, антенный кабели и комплектующие | 780пог. м | — | 19500 |
| Бокс, устройства защитного отключения, автоматы | компл. | — | 8700 |
| Электроустановочные изделия | 39шт. | — | 10800 |
| Светильники, бра | компл. | — | 63500 |
| Всего | 102 500 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объм работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 39пог. м | 180 | 7020 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 15пог. м | — | 3150 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | — | 4900 |
| Демонтаж и установка радиаторов отопления | 4шт. | — | 16500 |
| Установка сантехприборов | компл. | — | 14700 |
| Всего | 46270 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 39пог. м | — | 2500 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 15пог. м | — | 2700 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 17900 |
| Радиатор Sira, монтажный комплект | 4шт. | — | 18200 |
| Гидромассажная ванна, умывальник, смесители, полотенцесушитель | компл. | — | 56000 |
| Всего | 97300 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Перепланировка изменила облик этой квартиры. Вместо крохотных комнат и узких коридоров образовалась просторная студия с тремя окнами.
Студию,
в которую входят зоны гостиной, кухни, столовой, сделали максимально открытой
После проведения перепланировки увеличился размер кухни
В кухне уложили ламинат Quickstep, имитирующий керамическую плитку.
Его «тплая» поверхность позволила обойтись без подогрева пола
Поворотные светильники шинной системы дают направлен-ный свет, падающий на клавиатуру компьютера и на гобелен художницы Елены Нефдовой. Эти лаконичные по форме мини-прожекторы дополнены светильниками с вытянутыми плафонами
При установке встроенных шкафов сверху оставили технологический зазор
(2см). Чтобы в щель не проникала пыль, е закрыли потолочным карнизом
В проме, ведущем в студию, установлены четыре стеклянных полотна.
Два закреплены стационарно, а два являются створками раздвижной двери
Потолочный светильник отбрасывает
на стены своеобразные тени, создавая необычный эффект
В двери, ведущей из студии в спальню, сделана вставка из матового стекла, благодаря чему комната получает дополнительное освещение
Острый угол в санузле зрительно сгладили, устроив радиусную нишу для круглого умывальника Gamma (Cersanit).
Е поверхность выложена мозаикой Bisazza
Для хранения банных принадлежностей в санузле
имеется шкаф с матовой стеклянной дверцей. Он установлен
на фигурную столешницу из искусственного камня GetaСore
План до переустрйства
План после переустройства
