Перепланировка Выход из лабиринта в доме
Четырехкомнатная квартира общей площадью 98м2 в типовом панельном доме 70-х годов. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Коридор
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Кухня
- Кладовая
- Санузел
- Тамбур
- Тамбур
Стало
- Тамбур
- Прихожая
- Столовая
- Гостиная
- Детская
- Спальня
- Гардеробная
- Кухня
- Ванная комната
- Гостевой санузел
- Коридор
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 98 м2 | 101 м2 |
| Жилая площадь | 62,6 м2 | 64,4 м2 |
| Количество комнат | 4 | 4 |
| Высота потолка | 2,65 м | 2,5 м |
| Коридор | 8,8 м2 | 8,2 м2 |
| Жилая комната | 18 м2 | |
| Кухня | 10,2 м2 | 10 м2 |
| Кладовая | 1,1 м2 | |
| Санузел | 4,3 м2 | |
| Тамбур | 5,8 м2 | 3 м2 |
| Прихожая | 5 м2 | |
| Столовая | 17,3 м2 | |
| Гостиная | 18,6 м2 | |
| Детская | 13,5 м2 | |
| Спальня | 15 м2 | |
| Гардеробная | 3,2 м2 | |
| Ванная комната | 5,2 м2 | |
| Гостевой санузел | 2 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажные и подготовительные работы | — | — | 15 900 |
| Устройство перегородок | 24м2 | 320 | 7680 |
| Устройство проема (с металлоусилением) | 6м2 | 4050 | 24 300 |
| Устройство потолков и декоративных деталей из ГКЛ | — | — | 67 500 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 3 контейнера | — | 11 400 |
| ВСЕГО | 126780 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Плита пазогребневая, смесь клеевая | 24м2 | 540 | 12 960 |
| Прокат из стали, расходные материалы | — | — | 10 300 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | — | 25 200 |
| ВСЕГО | 48460 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Устройство подиума и гидроизоляции | 86 | — | 13 310 |
| Устройство бетонной стяжки | 86 | 324 | 27 864 |
| Устройство наливных покрытий | 64 | 162 | 10 368 |
| Укладка покрытий из паркетной доски | 64 | 320 | 20 480 |
| Укладка керамических покрытий | 22 | — | 15 800 |
| ВСЕГО | 87822 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 344кг | 70 | 24 080 |
| Грунт, пескобетон, керамзит, сетка | — | — | 13 200 |
| Ровнитель для пола (Россия) | 320кг | 9 | 2880 |
| Паркетная доска | 64м2 | 1400 | 89 600 |
| Плитка, керамогранит, клей | 22м2 | — | 20 380 |
| ВСЕГО | 150140 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 210 | — | 68 040 |
| Высококачественная окраска поверхностей | 250 | 380 | 95 000 |
| Облицовка стен керамическими плитками | 46 | — | 32 200 |
| Столярные, плотницкие работы | — | — | 26 200 |
| ВСЕГО | 221440 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, шпаклевка, грунт | — | — | 23 100 |
| Краска в/д, декоративное покрытие | — | — | 14 700 |
| Керамическая плитка | 46м2 | — | 55 300 |
| ВСЕГО | 93100 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Монтаж электропроводки, кабеля | 980 пог. м | — | 41 200 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | — | 7500 |
| Установка выключателей, розеток | 39 шт. | 270 | 10 530 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | — | — | 8900 |
| Монтаж системы подогрева пола | компл. | — | 7200 |
| ВСЕГО | 75330 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Электро-, телефонный, антенный кабели и комплектующие | 980 пог. м | — | 23 520 |
| Электрощит, устройства защитного отключения, автоматы | компл. | — | 8100 |
| Электроустановочные изделия | 39 шт. | — | 8900 |
| Система подогрева пола (кабель, термостат, датчики) | компл. | — | 28 400 |
| ВСЕГО | 68920 | ||
Cтоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 39 пог. м | 180 | 7020 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 18 пог. м | 80 | 1440 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 2600 | 2600 |
| Установка сантехприборов | компл. | — | 14 300 |
| ВСЕГО | 25360 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы полипропиленовые, комплектующие | 39 пог. м | — | 1950 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 18 пог. м | — | 2430 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 15 700 |
| Ванна, унитазы, умывальники, смесители, полотенцесушитель | компл. | — | 155 200 |
| ВСЕГО | 175280 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
В гостиной потолочный светильник дает рассеянный свет, бра- яркий, а на декоративное панно Lam Lee направляют приглушенную подсветку
Стол с тумбой и полка удобно расположены в широкой нише рабочего уголка. За раздвижной панелью стола скрыта различная оргтехника
В зоне столовой с различным рисунком паркета центральная часть очерчена темной окружностью из древесины венге
Небольшая барная стойка может служить для того, чтобы выпить кофе в узком семейном кругу или перекусить на скорую руку, а в случае необходимости- в качестве кухонного стола
Керамогранит Biconti на полу в кухне имеет декоративные вставки, напоминающие металлические заклепки. Эти детали прекрасно гармонируют с металлическими подвесными полками, рейлингом и фурнитурой мебели
Большое напольное зеркало в спальне изготовлено на заказ (Arts Glass Service). Такое же зеркало,
но в темной раме, установлено в прихожей
Чтобы помещение ванной комнаты не казалось слишком тесным, для него подобрали компактную мебель Antonio Lupi, которая удачно вписалась в отведенное пространство. Здесь также установили сантехнику Hansgrohe и угловую ванну Jacuzzi
Гостевой санузел решен в белом цвете. На фоне белоснежных стен эффектно смотрится декоративный бордюр, выполненный с использованием дизайнерской керамической плитки Bardelli
