Перепланировка Деление с умножением в доме
Четырехкомнатная квартира общей площадью 97,4м2. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Прихожая-коридор
- Жилая комната
- Жилая комната
- Жилая комната
- Ванная комната
- Тамбур
- Гостевой санузел
- Кухня
- Жилая комната
Стало
- Прихожая
- Гостиная
- Кухня
- Комната сына
- Гостевой санузел
- Ванная комната
- Холл-коридор
- Кладовая
- Гардеробная
- Спальня
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 97,4 м2 | 97,4 м2 |
| Жилая площадь | 62,4 м2 | 62,9 м2 |
| Количество комнат | 4 | 4 |
| Высота потолка | 3 м | 2,6 м |
| Прихожая-коридор | 10,6 м2 | |
| Жилая комната | 16 м2 | |
| Ванная комната | 8 м2 | 9,3 м2 |
| Тамбур | 6 м2 | |
| Гостевой санузел | 1,4 м2 | 1,5 м2 |
| Кухня | 9 м2 | 7,9 м2 |
| Прихожая | 3,1 м2 | |
| Гостиная | 23,1 м2 | |
| Комната сына | 21,5 м2 | |
| Холл-коридор | 5,4 м2 | |
| Кладовая | 1,8 м2 | |
| Гардеробная | 5,5 м2 | |
| Спальня | 18,3 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтаж перегородок, сантехкабины | — | — | 12 500 |
| Очистка поверхностей от штукатурки, обоев ит.д. | — | — | 12 700 |
| Устройство перегородок из ГКЛ | 56м2 | — | 23 600 |
| Устройство декоративных деталей из ГКЛ | — | — | 37 800 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 3 контейнера | — | 11 400 |
| ВСЕГО | 98000 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | — | 29 200 |
| Мешок полипропиленовый для строительного мусора | 90 шт. | 10 | 900 |
| ВСЕГО | 30100 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Устройство обмазочной гидроизоляции | 97,4 | 135 | 13 149 |
| Устройство бетонной стяжки | 97,4 | 390 | 37 986 |
| Устройство наливных покрытий | 21,8 | 162 | 3532 |
| Устройство покрытий из паркетной доски | 75,6 | 320 | 24 192 |
| Устройство покрытий из керамических плиток, керамогранита | 21,8 | — | 12 980 |
| ВСЕГО | 91840 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 344кг | 70 | 24 080 |
| Грунт-праймер «Бетоконтакт» | 20л | 2,4 | 48 |
| Сетка армирующая (Россия) | 100м2 | 70 | 7000 |
| Пескобетон (Россия) | 3400кг | 2,2 | 7480 |
| Ровнитель для пола (Россия) | 190кг | 9 | 1710 |
| Паркетная доска | 75,6м2 | 1500 | 113 400 |
| Керамическая плитка, керамогранит | 21,8м2 | — | 16 300 |
| Клей плиточный | 109кг | 8 | 872 |
| ВСЕГО | 170890 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 238м2 | — | 77 200 |
| Окраска поверхностей | 195м2 | 390 | 76 050 |
| Облицовка керамической плиткой | 43м2 | — | 29 800 |
| Столярные, плотницкие работы | компл. | — | 32 600 |
| ВСЕГО | 215650 | ||
Стоимость материалов для отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая «Ротбанд» | 2600кг | 8,7 | 22 620 |
| Шпаклевка Vetonit, Sheetrock | 510кг | — | 7300 |
| Грунт Dfa, «Бетоконтакт» | 72л | — | 3900 |
| Краска в/д Tikkurila | 58л | 190 | 11 020 |
| Керамическая плитка, мозаика | 43м2 | — | 25 700 |
| Клей плиточный | 215кг | 8 | 1720 |
| Дверные блоки, раздвижные перегородки | компл. | — | 148 200 |
| ВСЕГО | 220460 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Монтаж электропроводки, кабеля | 990 пог. м | — | 41 620 |
| Монтаж щитков | компл. | 7400 | |
| Установка выключателей, розеток | 40 шт. | 280 | 11 200 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | — | — | 12 800 |
| Монтаж системы подогрева пола | компл. | — | 4900 |
| ВСЕГО | 77920 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Кабели и комплектующие | 990 пог. м | — | 23 800 |
| Электрощит, УЗО, автоматы | компл. | — | 9800 |
| Электроустановочные изделия | 40 шт. | — | 12 400 |
| Система подогрева пола | компл. | — | 15 900 |
| ВСЕГО | 61900 | ||
Стоимость cантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 41 пог. м | 180 | 7380 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 17 пог. м | 80 | 1360 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 2800 | 2800 |
| Установка сантехприборов | компл. | — | 20 790 |
| ВСЕГО | 32330 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 41 пог. м | 60 | 2460 |
| Трубы канализационные, углы, отводы | 17 пог. м | — | 2300 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 18 400 |
| Ванна, душевая кабина, унитазы, умывальники, смесители | компл. | — | 85 300 |
| ВСЕГО | 108460 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Чтобы добиться ощущения свободного пространства, пришлось отсечь все лишнее. Так в гостиной появилась оригинальная подвесная тумба
Простенок, закрывающий торец кухонного гарнитура и расположенный напротив входной двери, нуждался
в декорировании. Проблему решили, создав архитектурную композицию, ненавязчивую по форме и несложную в исполнении
Для подсветки обеденной зоны подобрали необычный настенный светильник Familie Filou (Oligo)
Комната сына имеет неправильную форму. Длина зоны кабинета немного меньше, чем основной части помещения.
Но раздвижные двери закрывают торцевой выступ
Большие вместительные шкафы расположены в комнате сына по обе стороны от входа. Так они меньше бросаются
в глаза и не утяжеляют интерьер
Cпальня родителей изначально имела форму неправильного пятиугольника. Чтобы обыграть нестандартное пространство, в одной стене сделали нишу. Вуглублении повесили гобелен, а на уровне изголовья кровати разместили полку, заменяющую прикроватные тумбы. Освещение приглушенное: это точечная подсветка, а также бра по периметру комнаты
Большая гардеробная с окном предназначена и для хранения вещей, и для их примерки перед зеркалом
Геометрический рисунок пола и декор стен в ванной выполнены по эскизам архитектора с использованием разных коллекций керамической плитки Dado Ceramica и мозаики Trend
