Затраты на ремонт квартиры

Если говорить, сколько стоит средний ремонт любой квартиры, он значительно подорожал. Но не из-за услуг мастеров. А потому что выросли цены на стройматериалы, а также тарифы перевозчиков и железной дороги. То есть стоимость доставки резко увеличилась. А у некоторых производителей снизились объемы, но увеличились цены. Но жить «в чистоте и красоте» надо, поэтому рассмотрит усредненные затраты на ремонт.

Содержание страницы

• Сколько нужно на ремонт квартиры
• Смета затрат на ремонт квартиры
• Сколько денег нужно на ремонт трехкомнатной квартиры
• Сколько денег надо на ремонт двухкомнатной квартиры
• Сколько нужно денег на ремонт однокомнатной квартиры
• Как рассчитать затраты на ремонт квартиры
  • Косметический
  • Капитальный
  • VIP ремонт
• Сколько стоит сделать ремонт в черновой квартире
• Средняя стоимость ремонта квартир в Москве
•        Как сделать хороший ремонт квартиры с минимальными затратами?

Сколько нужно на ремонт квартиры

Если говорить, сколько стоит сделать ремонт в квартире, следует помнить, что эта цена варьируется. Она уменьшается в стоимости работ на 1м2, если площадь жилья большая. И наоборот — при маленькой становится выше.

Плюс все зависит от перечня необходимых услуг. Например, если речь идет о выравнивании пола и стен, установке подвесных потолков — это одни расходы. А если затраты основываются на многочисленных работах, цена будет значительно выше.

Так, ремонт квартиры «под ключ» включается в себя:

• демонтаж старых покрытий;
• полную замену электропроводки;
• смену сантехнического оборудования;
• монтаж гидроизоляции в комнатах с повышенной влажностью (ванная, санузел);
• установку радиаторов;
• перепланировку жилой площади (из 3-комнатной в 2-х комнатную и наоборот);
• косметическую отделку (укладка плитки, линолеума, паркета, оклейка обоями).

Поэтому, когда хочется знать, сколько необходимо выделить денег на ремонт квартиры, следует оценить перечень проведения необходимых работ и цену на них и стройматериалы.

Если позволяет время — сравнить стоимость в нескольких компаниях сразу. После этого, если финансов не хватает, обдумать возможность оформления кредита. А также продумать, какие услуги являются второстепенными в списке и без них (возможно) можно обойтись. Только так вы сравните стоимость на средний и полноценный ремонт своей квартиры.

Смета затрат на ремонт квартиры

 

Поэтому мы не можем выдать полную стоимость, не зная, какой вариант ремонта квартиры подходит лично вам и перечень необходимых услуг в каждом конкретном случае.

Но зато можем рассказать, что сколько стоит (кратко). Более подробно можно ознакомиться у замерщиков и при подписании договора в компании Мастера Ремонта.

Итак:

№	Работы черновые	Цена (руб)/м2
1	Грунтовка пола	52
2	Монтаж демпферной ленты	156
3	Штукатурка стен по маякам	497
4	Грунтовка стен	46
5	Шпатлевка откосов и углов	234
№	Работы чистовые	Цена
1	Монтаж плитки	975
2	Установка порожков	195
3	Подрезка плитки	228
4	Монтаж натяжных потолков с материалом	990
5	Установка карнизов	163

Огромный перечень работ не позволяет все разместить в данной статье. Но и из приведенных цен вы видите, что цены в Мастерах Ремонта совершенно доступные (особенно если сравнивать со столичными).

Но чтобы знать, сколько стоит средний ремонт двухкомнатной или трехкомнатной квартиры, надо основываться на ее состоянии и желаемом конечном результате.

Сколько денег нужно на ремонт трехкомнатной квартиры

 

Каждому важно, сколько придется вложить финансово в ремонтные работы своего жилья. Мы можем сразу дать ответ, сколько стоит сделать ремонт в 3 х комнатной квартире, но только примерный.

Например, площадь равна 75м2. При чистовой отделке/косметическом ремонте за каждый квадратный метр придется заплатить не менее, чем 1 925 руб. Взамен вы получите: качественное обслуживание, работу профессионалов, сотрудничество по договору, гарантию 3 года использования и возможность не тратить время и силы на поиск материалов для отделки. Стоимость такого «пакета» будет равна 75*1925= 144 375 руб.

Много это или мало, решать владельцам. Но эта стоимость относится к категории средне-низких по столице. Если заказывать фактически все работы, стоимость услуг за 1 м2 может достигать 3 400 руб.

Например, если речь идет о необходимости проведения на кухне электромонтажных и сантехнических работ, то:

№	Наименование услуг	Цена руб/м2
1	Штробирование кирпичных стен под кабель	455
2	Прокладка кабеля	65
3	Установка терморегулятора под теплый пол	1300
4	Монтаж предыдущего радиатора при проведении работ со стенами	1300
5	Разводка канализационных труб/1 точка	1170
6	Монтаж водорозеток/1 точка	650
7	Установка канализационных точек	780

Сколько денег надо на ремонт двухкомнатной квартиры

 

В поисках ответа на вопрос, сколько стоит сделать ремонт в 2 комнатной квартире, надо начать с важных факторов, влияющих на окончательную стоимость:

• тип ремонта;
• вид строения;
• состояние помещения;
• закупка материалов;
• услуги дизайнера.

Нельзя сказать, что самостоятельное приобретение стройматериалов обойдется владельцам квартиры дешевле. Но иногда бывает, что ваши друзья/приятели/знакомые поставляют и продают их, и тогда стоимость затрат значительно снижается.

В противном случае, если сравнивать цену на материалы в магазине и возможность приобретения через нас, второй вариант обходится дешевле. Ответ на вопрос «Почему?» очень прост: мы сотрудничаем с крупнооптовыми и оптовыми поставщиками, стоимость у которых ниже. Но на то, сколько обойдется ремонт двушки повлияют и выбранные покрытия от именитых фирм.

Также следует учесть перечень работ, которые придется провести. Если это черновой и чистовой ремонт — цена взлетает почти в 2 раза. От этой стоимости чистовые и черновые работы равны половине.

На вопрос «Сколько стоит средний ремонт двухкомнатной квартиры?», примерный ответ такой: если это новостройка, то 44 м2 обойдутся в 340 000 руб (эта за черновые и чистовые работы), но все снова индивидуально. Она может быть значительно ниже, если нет глубоких дефектов, требующих устранения. А во вторичке — нет необходимости проведения демонтажных работ. Также цена может повыситься, если состояние двухкомнатной квартиры обветшалое и запущенное.

Составление проекта ремонта проводится каждый раз, когда за дело берутся профессионалы. Но если дизайнер в данном процессе не нужен, стоимость услуг тоже снижается.

Если «пробежаться» глазами по интернету, средняя стоимость ремонта в двухкомнатной квартире (44м2) будет:

• черновой вариант — 222 000 руб;
• чистовой/косметический — 214 000 руб;
• капитальный — 510 000 руб;
• ВИП — 686 000 руб.

Цифры говорят сами за себя о том, насколько клиентоориентированным является сотрудничество с профессионалами из Мастеров Ремонта.

Сколько нужно денег на ремонт однокомнатной квартиры

Если говорить о том, сколько стоит сделать ремонт в 1-комнатной квартире, следует оценить ее состояние. И если другие устанавливают стоимость за черновую отделку 162 000 руб, а за чистовую — 156 000 руб, то обратившись к Мастерам Ремонта вы можете значительно сэкономить.

Так, чистовая работа в среднем обойдется около 121 000 руб при тех же объемах жилплощади, а 142 000 руб — черновая. Итого — экономия почти в 20 000 рублей на каждом виде.

Удастся сэкономить и при капитальном ремонте, и при элитном. И чем больше выполняется комплексных работ, тем вам выгоднее.

Профессионализм — вот, что спасает, когда собираетесь сделать из однокомнатной квартиры уютное гнездышко. При этом, в смете вы можете увидеть и скидку на общую сумму затрат, и разные расценки на услуги в зависимости от особенностей комнаты. Но основные обычно не отличаются:

№	Наименование работ	Кухня, цена в рублях за 1 м2	Жилая комната, цена в рублях за 1 м2
1	Грунтовка пола	52	52
2	Монтаж наливного пола	307	307
3	Грунтовка стен	78	78
4	Монтаж натяжных потолков (вместе с материалом)	990	990

При этом, не берите за основу данную статью. Прайс-лист услуг и материалов — вот основа для реальных подсчетов. Составление сметы проводит специалист компании, и никакая цифра не появляется сама собой. Поэтому настоящую стоимость вы можете знать только после обсуждения всех этапов работ и составления расчетов. А здесь указано, сколько стоит средний ремонт однокомнатной квартиры.

Как рассчитать затраты на ремонт квартиры

Зайдя на сайте Мастера Ремонта, сразу обращаете внимание на разделы по ремонту квартир:

• косметический (от 1925 руб/м2);
• капитальный (от 4950 руб/м2);
• евроремонт (от 10 425 руб/м2).

Каждый из них — это ряд особенных услуг. Поэтому и стоит разную сумму.

Косметический

Косметический ремонт состоит из чернового и чистового. Поэтому стоимость обоих видов направлений работ будет ниже, но рассмотрим мы их сейчас отдельно.

Обычно косметический ремонт базируется на

• удалении старых покрытий;
• полной или частичной замене старых или испорченных элементов пола;
• замене водоканализационных внутренних коммуникаций;
• смене сантехнику на современную и лучшую;
• замене электроприборов;
• удалении старых покрытий на стенах и новой оклейки или покраски.

Капитальный

Капитальный ремонт любой квартиры в стандартном варианте — это

• удаление старых покрытий;
• перепланировка;
• выравнивание стен, полов, потолка;
• смена внутренних коммуникаций;
• выравнивание откосов;
• удаление и нанесение новой облицовки из плит на стену или пол;
• проведение вентиляции и вытяжки.

VIP ремонт

Евро- или элитный ремонт — это отдельное направление. В него входят:

• проведение перепланировки;
• создание проекта при задействовании дизайнера;
• удаление старых покрытий;
• смена сантехники и внутренних коммуникаций;
• демонтаж и установка новых дверей и окон, инженерных систем и приборов учета расхода коммунальных услуг;
• отделка исключительно за счет дорогостоящих материалов.

Сколько стоит сделать ремонт в черновой квартире

 

Чтобы ответить самим себе и вам на вопрос, сколько надо денег на ремонт однокомнатной квартиры (или более габаритной) для проведения в ней черновых ремонтных работ, следует посмотреть цены на основные направления:

• стяжка полов (по маякам — от 443 руб);
• монтаж электропроводки (кабеля — от 65 руб, электроточек — от 585 руб, штробление стен — от 455 руб);
• первичное выравнивание стен и потолка, а также оштукатуривание (от 784 руб) и грунтовка (от 65 руб);
• монтаж отопительной системы и сантехники (для ванны — 3900 руб, для унитаза — 3250 руб, разводка труб — от 1200 руб за 1 точку).

Также проводят установку стеклопакетов, монтаж входной двери, подоконников, выключателей и многое другое. Поэтому цена всегда варьируется. Состояние квартиры и ее «приближенность» к конечной цели — вот, что важно. Ведь черновой ремонт — это подготовительный, но основной этап, во время которого меняется коммуникации и электропроводка. Во время его проведения много пыли и грязи. А неправильно произведенные услуги не дадут держаться чистовой отделке. Ведь без хорошей стяжки полов, монтажа электрокоммуникаций, оштукатуривания стен и установки окон или дверей невозможно создать чистоту, красоту и уют в своей квартире на многие годы. И не важно, она будет одно-, двух- или трехкомнатной.

Во время чистовой отделки устанавливается напольное покрытие (настил линолецма — 208 руб/м2) и электроточки (585 руб), проходит монтаж межкомнатных дверей (5100 руб), а стены — окрашиваются или оклеиваются (от 225 руб).

Средняя стоимость ремонта квартир в Москве

Учитывая данные из мировой сети, стоимость капитального ремонта в столице не может быть менее, чем 8500 руб/м2, кроме этого часто следует заплатить около 4500 за черновые материалы. А ремонт ВИП-уровня «стартует» с суммы 10 000 руб/м2 + расходные материалы от 6000 руб/м2.

Выравнивание поверхностей, использование материалов разного уровня и современных технологий плюс профессионализм определяют конечную стоимость работ. Если же речь идет о евроремонте эксклюзивного уровня, с применением венецианской штукатурки, уникального художественного паркета, витражей и кованных изделий, то цена может стартовать от 17 000руб/м2 + за материалы 9000 руб/м2.

И снова вернемся к самому главному. Цена ремонта состоит из следующих данных:

• стоимости запланированных работ (их объем и список являются основополагающим фактором для получения окончательной суммы);
• цены на материалы (плюс уточнить — они нужны только для черновых или также для чистовых работ);
• площади квартиры;
• состояния запущенности однокомнатного, двух- или трехкомнатного жилья;
• типа постройки.

Наиболее выгодно проводить ремонты в квартире, которую получили в новостройке и там есть черновой ремонт. В этом случае ничего не надо разбивать, перестраивать, сносить. Следует только профессионально нанести побелку, покраску, установить двери и т.д. по списку.

       Как сделать хороший ремонт квартиры с минимальными затратами?

Чтобы сделать хороший ремонт — надо сэкономить. Но экономия должна быть разумной. Например, если нанять дешево, но не профессионалов — низкое качество ремонта квартиры даст о себе знать в ближайшее время. И придется все переделывать, оплачивая настоящим специалистам уже все, от демонтажа до чистовой, а иногда и черновой отделки.

Если вы обратились в компанию Мастера Ремонта, здесь вам создадут оптимальные условия:

• помогут произвести полный или частичный ремонт квартиры;
• изучат особенности «износа» квартиры и предложат оптимальный вариант внесения изменений;
• снизят цену при очень большой площади работ;
• приобретут по просьбе заказчика необходимые материалы;
• представят фотоотчет и портфолио предыдущих заказов;
• предоставят данные и рейтинги основных сотрудников;
• пришлют бесплатно замерщика;
• разработают индивидуальный интерьер благодаря наличию в штате профессионального дизайнера;
• предложат заключить юридически правильно оформленный договор;
• разработают и подпишут гарантийный лист.

 

Имя автора:Станислав Онищенко

Должность:Главный инженер

Опыт
работы:10 лет

Источник