Global Property Guide: за год цены на жильё в Германии подскочили почти на 10%. Доходность – от 2,9% до 3,7% годовых
Несмотря на высокую покупательскую активность, перспективы рынка может омрачить замедление местной экономики. Динамика цен. Как пишет Global Property Guide, жилищный сектор Германии продолжает процветать. Средняя стоимость квартир за год к концу третьего квартала 2019 поднялась на 9,46%. Этот показатель не только заметно выше прошлогоднего (+5,15%), но и представляет собой самый значительный годовой рост цен со второго квартала 2016. В квартальном исчислении увеличение составило 3,34%. Спрос и предложение. Благодаря низким процентным ставкам по ипотеке, стремительной урбанизации и стабильным доходам населения покупательская активность высока. В немалой степени её росту поспособствовали недавний приток беженцев и укрепление местной экономики. А вот строят в Германии по-прежнему мало. Так, по данным Федерального бюро статистики (Destatis), за первые восемь месяцев 2019 были выданы разрешения на строительство 228 500 единиц жилья, что на 2,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Стоимость жилья в крупных городах. Квартира в центре города площадью 120 кв.
