В Испании впервые за пять лет подешевело вторичное жильё
В Мадриде и Барселоне цены упали более чем на 3% Что случилось? Согласно данным отчёта Tecnocasa за вторую половину 2019 года, наиболее резко цены на вторичное жильё за год упали в Мадриде и Барселоне – на 3,85% и 3,26%. Специалисты полагают, что в скором времени тенденция распространится на другие крупные города – Севилью, Оспиталет-де-Льобрегат, Сарагосу, Малагу или Валенсию, где пока ещё ставки растут, сообщает SportsFinding. Цены. Что касается средней стоимости квадратного метра, то в рейтинге лидирует Барселона – €3 140, затем идёт Мадрид (€2 590). В национальном масштабе средняя цена – €2 300. Это на 34% меньше, чем в конце 2006 и начале 2007 года, когда были зарегистрированы максимальные ставки в стране – €3 500 за кв.м. Тенденции. Директор по анализу Tecnocasa Лазаро Куберо считает, что Испания находится на стадии снижения цен и перестройки рынка жилья, хотя признаков кризиса нет. По его мнению, недавний спад является частью корректировки, и в конечном счёте цены должны стабилизироваться. Аренда. Доля инвесторов, которые покупают недвижимость для сдачи в аренду, в 2019 году оставалась высокой – 26,5% всех сделок.
