В «Авито» назвали регионы, где сильнее всего подорожало загородное жилье
В третьем квартале цены на загородные дома, дачи, таунхаусы и коттеджи заметнее всего выросли в Вологодской, Саратовской и Волгоградской областях
В третьем квартале 2022 года средняя стоимость загородных объектов в России выросла на 9%, составив 2,4 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Авито Недвижимости».
Самый выраженный рост среднего бюджета предложения загородного жилья на этой платформе отмечен в Вологодской области — на 27,8% за квартал, до 1,15 млн руб. Второе место занимает Саратовская область с ростом на 15,4% (до 1,5 млн руб.), на третьем — Волгоградская область с ростом на 14,3% (до 1,6 млн руб).
Также в первую пятерку рейтинга вошли Республика Башкортостан (+10,7%, до 3,59 млн руб.) и Новосибирская область (+10,6%, до 1,98 млн руб.).
Максимальное квартальное снижение средней стоимости загородного лота на «Авито» зафиксировано в Республике Крым (-5%, до 5,7 млн руб.).
Динамика цен на загородную недвижимость (3-й квартал ко 2-му кварталу 2022 года)
Регион Средняя стоимость загородного объекта, руб. Динамика средней стоимости за квартал Вологодская область 1 150 000 +27,8% Саратовская область 1 500 000 +15,4% Волгоградская область 1 600 000 +14,3% Республика Башкортостан 3 599 036 +10,7% Новосибирская область 1 989 999 +10,6% Свердловская область 1 750 000 +9,4% Челябинская область 1 300 000 +8,3% Омская область 920 000 +8,2% Ставропольский край 2 998 997 +7,1% Воронежская область 1 280 000 +6,7% Калужская область 2 100 000 +5% Нижегородская область 1 200 000 +4,3% Республика Дагестан 5 200 000 +4% Иркутская область 2 900 000 +3,6% Самарская область 1 500 000 +3,4%
Данные: «Авито Недвижимость»
В июле — сентябре этого года спрос за загородное жилье, понимаемый в «Авито» как число обращений за контактами продавца, снизился на 7%. Первое место в структуре спроса занимают дома для постоянного проживания (76%), на втором месте — дачи (17%), затем идут коттеджи (5%) и таунхаусы (1%). При этом число предложений на платформе за квартал выросло на 1,4%.
Структура спроса и предложения на рынке загородной недвижимости в России (3-й квартал 2022 года)
Данные: «Авито Недвижимость»
По данным совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМ, более половины живущих в многоквартирных домах россиян (около 19,7 млн семей) хотели бы переехать в индивидуальный дом. Из них 54% готовы рассмотреть ипотеку для покупки или строительства собственного дома.
Читайте также:
- В России подешевело строительство частных домов. Что будет дальше
- Как обезопасить свое имущество в СНТ зимой
- ЦИАН назвал районы Подмосковья с подешевевшими домами
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Автор Георгий Трушин
