Эксперт НИФИ Минфина Ольга Дайнеко рассказала, на чем можно сэкономить при страховании квартиры
Ипотечный кредит обязывает заемщика ежегодно оплачивать страхование купленной квартиры. Страхование объекта залога по закону обязательно. О том, как правильно выбрать страховку, на чем можно и нельзя сэкономить, рассказала в рамках Ипотечного марафона Ольга Дайнеко, эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России.
Страхование необходимо для того, чтобы в чрезвычайной ситуации заемщик не остался и без дома, и с долгом по ипотеке. Если происходит страховой случай (из перечня, приведенного в договоре страхования), страховая компания компенсирует ущерб — направляет средства банку для погашения долга.
Основные страховые случаи, как правило, относятся к ситуациям, из-за которых можно физически лишиться жилья. Это, например, пожар, удар молнии, стихийные бедствия (наводнения, землетрясения, выход подпочвенных вод и оседание грунтов), взрывы бытового газа, затопление и другие крупные аварии в инженерных коммуникациях, падение летательных аппаратов и наезд транспортных средств, а также противоправные действия третьих лиц (хулиганство, вандализм и т.п.).
Другие виды страхования, которые часто предлагают ипотечному заемщику (например, страхование жизни и здоровья или страхование титула), являются добровольными.
Сколько нужно заплатить за страхование, зависит от исходных данных конкретного объекта и страхователя. От суммы и процентной ставки ипотеки, типа недвижимости (новая или вторичная квартира, жилой дом, участок), возраста заемщика. Чем выше сумма и процентная ставка ипотеки, чем хуже состояние жилья, тем больше будет стоить страхование. С уменьшением основного долга будет дешеветь и страховка, поскольку страховая сумма зависит от тела кредита.
