Цены на жильё в Великобритании растут благодаря Лондону
В августе 2022 года цены на жильё в стране выросли на 0,4% в месячном и на 11,5% в годовом исчислении.
Что случилось? Один из крупнейших ипотечных кредиторов Великобритании Halifax сообщил о том, что цены на жильё в стране в августе восстановились благодаря самому сильному росту в Лондоне за последние шесть лет.
Цифры. По данным Halifax, в августе цены на недвижимость в Великобритании выросли на 0,4% в месячном исчислении после падения на 0,1% месяцем ранее, в результате чего средняя стоимость жилья достигла нового рекорда в €340 260.
В годовом исчислении цены на жильё увеличились на 11,5%, что мало изменилось по сравнению с 11,8% в предыдущем месяце. Лондон и Уэльс оказались самыми сильными регионами продаж, при этом в британской столице цены на жильё подскочили на 8,8% по сравнению с прошлым годом, что стало максимумом за последние шесть лет. В Уэльсе же наблюдался самый быстрый рост с 2005 года, до 16,1% в годовом исчислении.
Что это значит? Ценовой подъём опроверг прогнозы о том, что кризис стоимости жизни и рост стоимости ипотечных кредитов подорвут силу рынка недвижимости, который продолжал расти во время пандемии и последней рецессии.
Цитата. «Хотя цены на жильё до сих пор демонстрировали устойчивость перед лицом растущей экономической неопределённости, отраслевые опросы указывают на снижение ожиданий в большинстве регионов Великобритании по мере снижения покупательского спроса, а другие прогнозные индикаторы также указывают на вероятное замедление на рынке», – говорится в заявлении директора Halifax Mortgages Ким Киннэрд.
Киннэрд ожидает «более трудного периода» для цен на жильё в ближайшие месяцы, потому что рост привёл к увеличению доступности для многих покупателей.
Источник: Bloomberg
Photo by Jonathan Chng on Unsplash
