Срок выплаты ипотеки приблизился к 23 годам
Выдача ипотечных кредитов в июле резко выросла, однако пока не дотягивала до показателей прошлого года. Центральный банк подвел итоги выдачи ипотеки за семь месяцев.
В июле россияне оформили 91 591 ипотечный кредит. Это на 40% больше, чем месяцем ранее, однако на 21% меньше, чем в июле 2021 года. Объемы выдачи по сравнению с июлем 2021 года упали на 22%.
При этом средневзвешенная ипотечная ставка в июле удерживалась на небывало низких уровнях — 6,67%. Рекордно низкой она была в мае нынешнего года — 6,17%, поскольку тогда кредиты, если и брали, то только по льготным программам (выдачи в мае были ниже, чем в мае прошлого года, на 67% и стали минимальными за последние 4,5 года).
Средневзвешенный срок кредитования по итогам июля вырос еще на 5 месяцев — в среднем кредиты выдавались на 22 года 11 месяцев. Это рекордный срок по крайней мере с начала 2018 года.
Просроченная задолженность по выданным кредитам уменьшилась за месяц почти на 700 млн рублей.
Напомним, в конце июня ставка льготной ипотеки на новостройки вернулась к 7%, ключевая ставка снизилась с 11% в начале лета до 8%. С учетом сроков оформления кредитов и проведения сделок можно ожидать, что выдачи ипотеки в ближайшие месяцы еще подрастут.
