Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
За год квадратный метр в новостройках массового сегмента сильнее всего подорожал в Северо-Восточном округе
Северо-Восточный АО столицы занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цен на новостройки за год, говорится в предоставленном редакции обзоре риелторской компанией «Метриум». Рейтинг не учитывает Центральный и Зеленоградский АО, где почти нет демократичных новостроек.
Средняя цена 1 кв. м в новостройках СВАО в июле 2022 года составила 309 тыс. руб., это на 23,6% больше, чем в июле 2021-го. Второе место по росту цен у ЮВАО: +16,7% за год, до 274 тыс. руб. В первую пятерку также вошли ЗАО (+13,3%, до 329 тыс. руб.), ЮЗАО (+12,9%, до 232 тыс. руб.) и ЮАО (+12,7%, до 297 тыс. руб.).
По оценке ЦИАН, в июле 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Москвы составила 292 тыс. руб. Это на 3,6% больше, чем в июне этого года и на 17% больше, чем в июле 2021-го.
Годовая динамика средней цены 1 кв. м в новостройках Москвы массового сегмента
Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб. Годовая динамика СВАО 236 309 +23,6% ЮВАО 228 274 +16,7% ЗАО 285 329 +13,3% ЮЗАО 202 232 +12,9% ЮАО 259 297 +12,7% ВАО 269 303 +11,2% СЗАО 276 306 +9,8% САО 260 280 +7,1%
Данные: «Метриум»
«Несмотря на сложности весеннего периода и падение спроса, рост цен на новостройки в Москве в целом продолжается. Впрочем, такую же инерцию мы наблюдали и в первой половине 2015 года, когда цены росли до середины года, хотя уже бушевал кризис. Сейчас более вероятный сценарий — ценовая стагнация, когда стоимость новостроек будет повышаться примерно на уровне инфляции», — прогнозирует управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка.
В Минстрое недавно отметили, что не видят причин для резкого роста цен на жилье. Однако, по словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, цены может подталкивать вверх удорожание стройматериалов и стоимости труда.
Читайте также:
- Риелторы назвали ЖК Москвы с самыми дешевыми квартирами и апартаментами
- Москва заняла предпоследнее место среди мегаполисов по росту цен на жилье
- Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Автор Георгий Трушин Новостройки Москвы
