Москва заняла предпоследнее место среди мегаполисов по росту цен на жилье
С начала года цены на новостройки в городах-миллионниках сильнее всего выросли в Казани. Ростове-на-Дону и Самаре. Москва занимает в рейтинге предпоследнее, 15-е место
Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м новостроек с января по август 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». С января «квадрат» в городе подорожал на 27% и стоит сейчас 179 тыс. руб.
Второе место — у Ростова-на-Дону с ростом на 26%, до 118 тыс. руб. за 1 кв.м. На третьей позиции — Самара с ростом на 25%, до 97,5 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку также вошли Челябинск (+21%, до 83,3 тыс. руб.) и Воронеж (+18%, до 95,4 тыс. руб.).
Москва занимает в рейтинге 15-е место из 16, рост средней цены 1 кв. м в городе с начала года составил 5% (до 321,2 тыс. руб.). По темпам роста столица обошла только Краснодар (+3%, до 129,6 руб.).
Средняя цена 1 кв. м по всем городам-миллионникам с начала года выросла на 14%, до 134,8 тыс. руб.
Динамика стоимости 1 кв. м первичного жилья в городах-миллионниках с начала 2022 года
Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, тыс. руб. Динамика с начала года Казань 140,4 179 +27% Ростов-на-Дону 93,8 118 +26% Самара 78,1 97,5 +25% Челябинск 69,1 83,3 +21% Воронеж 80,8 95,4 +18% Санкт-Петербург 205,8 240,1 +17% Нижний Новгород 118,9 137,7 +16% Уфа 95,5 108,8 +14% Красноярск 94,9 107,5 +13% Волгоград 77,8 87,8 +13% Пермь 92,6 104,3 +13% Новосибирск 113,5 124,4 +10% Екатеринбург 112,5 122,4 +9% Омск 94,2 100 +6% Москва 305,5 321,2 +5% Краснодар 125,9 129,6 +3%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Лидерство Казани и Ростова-на-Дону по росту цен обусловлено относительно низким уровнем цен на новостройки в начале года. Минимальные темпы роста цен Краснодаре, напротив, объясняется изначально высоким их уровнем. Та же ситуация и в Москве», — резюмирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По данным «ЦИАН.Аналитики», в июле 2022 года Казань заняла первое место среди городов-миллионников по темпам удорожания 1 кв. м жилья в новостройках за год. Москва в том рейтинге заняла 14-е место.
Читайте также:
- Минстрой сообщил о снижении цен на стройматериалы
- Минстрой не увидел причин для резкого роста цен на жилье
- Названы города с максимальным ростом цен на небольшие квартиры
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Автор Георгий Трушин
