Выбор компании для проведения строительных работ
Содержание статьи:
-
- 1.Критерии выбора
- 2.Переговоры с компанией
Сегодня на рынке представлено огромное количество, как небольших, так и крупных компаний, предоставляющих услуги в различных сферах строительства. Помимо этого выполнением строительных работ занимаются отдельные бригады и частные специалисты. Как же из всего этого многообразия предложений выбрать наиболее оптимальный по времени и затратам вариант?
Основными характеристиками, на которые следует ориентироваться, должны стать качество, стоимость работ, сроки их исполнения, а также предоставляемые фирмой гарантии. Несомненно, лучше всего воспользоваться услугами генерального подрядчика, который возьмет на себя ответственность за весь объект. Такие компании, как правило, обладают большим опытом работы и серьезно относятся к поставленным перед ними задачам.
Критерии выбора
- при выборе строительной компании, прежде всего, следует обращать внимание на следующие моменты:
- наличие у фирмы лицензии;
- срок ее существования (не менее трех лет);
- грамотность при составлении договора;
- высокую квалификацию специалистов фирмы;
- положительные отзывы и рекомендации от клиентов;
- наличие портфолио с выполненными заказами;
- наличие службы, осуществляющей контроль качества проводимых работ и печать визиток;
- готовность выполнять гарантийные обязательства;
- подробное и четкое коммерческое предложение, содержащее расчет стоимости работ в разрезе их видов.
Не стоит связываться с неизвестными и не внушающими доверия фирмами и бригадами. Вряд ли кому-то понравится видеть на объекте пьяных работников, не способных справиться со своей работой. К тому же нередко такие фирмы подменяют дорогие материалы более дешевыми и низкокачественными. Поэтому прежде, чем заключать с фирмой договор, необходимо проверить наличие у нее лицензии и реального юридического адреса.
Немаловажным является и сотрудничество компании с большим количеством поставщиков материалов и инструментов. Это позволит закупить все необходимое по оптимальным ценам.
Переговоры с компанией
После выбора подходящей компании, следует основательно подготовиться к первой встрече с подрядчиком. Желательно заранее продумать план будущей беседы и возможные вопросы. Главной целью такой встречи является получение максимального количества информации о фирме. Нередко отрицательный результат строительных работ закладывается именно на начальных этапах проекта.
До начала строительства заказчик должен получить от подрядчика следующие документы:
- договор подряда;
- дизайн-проект;
- смету;
- перечень используемых материалов;
- календарный план работ;
- схему инженерных коммуникаций.
Все вопросы, связанные со строительством, лучше решать с одним из представителей компании. Как правило, таким человеком становится прораб. Он будет следить за соблюдением сроков заказа, качеством приобретаемых материалов и за продвижением работ, в целом.
После завершения строительных работ заботы, связанные с обслуживанием объекта, лучше всего возлагать на ту же фирму, что занималась его строительством. Связано это с тем, что компания уже будет в курсе всех деталей и нюансов и быстрее справиться с любыми проблемами.
