Владельцы съемных квартир в Москве стали сговорчивее
Фото: Дмитрий Лебедев / «Коммерсантъ»
Владельцы многокомнатного жилья экономкласса в Москве стали более лояльно относиться к совместным нанимателям. За год (по состоянию на январь и первую декаду февраля 2021-го) число тех, кто соглашается сдать свой объект в коллективный наем, увеличилось на 21 процент, говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
По наблюдениям риелторов, снижение спроса в 2020 году заставило собственников быть сговорчивее — в частности, рассматривать разные составы квартирантов. В настоящее время 44 процента хозяев, сдающих столичные квартиры с числом комнат от трех и более, не возражают против совместного найма.
«При дефиците единоличных арендаторов или тех, кто снимает одной семьей, большинство собственников все же не готово закрывать «лишние» комнаты и сдавать жилье как «однушку» или «двушку». Для многих потеря части прибыли — проблема более серьезная, чем обременение многочисленными квартирантами», — поясняют эксперты.
Они подсчитали: традиционно коллективный наем добавляет объекту 10-15 процентов от его базовой арендной ставки. Так, за квартиру с базовой ставкой найма в 35 тысяч рублей в месяц можно попросить 40 тысяч при сдаче в аренду группе людей.
Ранее сообщалось, что в начале 2021-го число заявок на поиск съемного жилья в Москве снизилось на 15 процентов по сравнению с показателем за аналогичный период 2020-го. Обвал спроса на квартиры в столице эксперты объясняют прежде всего кризисом на рынке труда.
