В ЦИАН назвали подмосковные направления с резким ростом цен на аренду дач

В среднем подмосковные дачи и коттеджи за год подорожали на 18%. В лидерах — Симферопольское направление с более чем полуторакратным ростом

Коттеджный поселок в Московской области

(Фото: Роман Вуколов/ТАСС)

С апреля 2020 года по апрель 2021-го средняя ставка аренды загородного жилья в Московской области выросла на 18%. Сильнее всего съемные дома подорожали на Симферопольском направлении.

Ставка аренды загородного дома здесь выросла за год с 54,7 тыс. до 89,19 тыс. руб. в месяц — то есть на 55%. В число направлений — лидеров по удорожанию съемного загородного жилья также вошли Новорязанское (+31%), Новокаширское и Горьковское шоссе (оба — по 30%). Снижения ставок не отмечалось ни на одном направлении, нулевая динамика зафиксирована на Новой Риге.

Средняя ставка аренды загородного жилья по всему Подмосковью выросла с 67 тыс. до 75 тыс. руб. в месяц (+12%), отмечают аналитики. Более выраженным (+18%) оказался рост ставок на наиболее востребованные варианты, к которым в ЦИАН относят объекты стоимостью до 200 тыс. руб. в месяц на Новорижском, Ярославском, Дмитровском, Симферопольском и Минском направлениях.

Ставки аренды загородной недвижимости Подмосковья по направлениям

Направление

Средняя ставка аренды, апрель 2021 года, тыс. руб.

Динамика к марту 2020 года

Предложение, шт.

Динамика к марту 2020 года

Рублево-Успенское
141,58
15%
110
-40%

Новорижское
114,82
0%
251
-31%

Калужское
115,43
10%
122
-22%

Минское
96,86
4%
143
-3%

Киевское
99,77
11%
192
-14%

Дмитровское
99,72
20%
196
14%

Ленинградское
85,74
8%
245
-27%

Каширское
90,72
24%
106
-20%

Варшавское
92,72
28%
69
25%

Ярославское
83,1
15%
176
-12%

Егорьевское
72,56
19%
93
45%

Новокаширское
78,83
30%
47
9%

Горьковское
78,12
30%
63
-27%

Новорязанское
77
31%
120
-23%

Симферопольское
89,19
55%
98
3%

Общий итог
94,4
18%
2031
-16%

Данные: Аналитический центр ЦИАН

Самые низкие ставки аренды загородного жилья в апреле 2021 года отмечаются на Егорьевском (77 тыс. руб.), Новорязанском (77 тыс. руб.) и Горьковском (78,12 тыс. руб.) направлениях. Самые высокие — на Рублево-Успенском (141,58 тыс. руб.), Калужском (115,43 тыс. руб.) и Новорижском (114,82 тыс. руб.) шоссе.

Всего, по оценке компании, арендаторам сейчас доступен 2031 загородный объект — на 16% меньше, чем годом раньше. Сильнее всего предложение за год сократилось на Рублевке (-40%), Новой Риге (-31%), Ленинградском (-27%) и Горьковском (-27%) направлениях.

В «Авито Недвижимости» недавно оценили рост цен на краткосрочную аренду загородного жилья в регионах России. В среднем по стране ставки выросли на 29%, в Москве — на 33%.

Читайте также:

  • Аналитики назвали стоимость самых дорогих домов Подмосковья
  • Земля для дома: три способа сэкономить на покупке участка

Автор

Валерия Семенова

Аренда загородной недвижимости

Источник

Tags

Похожие статьи

Добавить комментарий

Закрыть