В Швейцарии продолжают снижаться цены на жильё
Благодаря укреплению швейцарского франка, снижению доходности и банковской политике Что случилось? Средняя стоимость квартир в стране упала на 1,12% в течение года до первого квартала 2020 после снижения на 1,22% в четвёртом квартале 2019, на 2% в третьем, на 1,89% во втором и на 1,44% в первом, по данным Швейцарского национального банка (SNB). За последний квартал цены на квартиры упали на 0,56%, сообщает Global Property Guide. Контекст. Рынок жилья Швейцарии значительно укрепился с 2000 по 2016 год. Цены на квартиры увеличились на 80,5%, на дома для одной семьи – на 58%. Аренда квартир подорожала на 49,2%. Причины: Замедление рынка недвижимости объясняется ужесточением критериев кредитования Швейцарским национальным банком, которые призваны снизить задолженность по жилью. В настоящее время 90% всех кредитов – ипотечные. Рост швейцарского франка по отношению к евро с 2015 года также сделал швейцарскую недвижимость более дорогой для иностранных инвесторов, снизив спрос. Низкая доходность от сдачи в аренду также не привлекает зарубежных покупателей.
