Цены на жильё в Канаде выросли на 5,19% во втором квартале
Рынок жилья Канады снова становится сильнее. Что случилось? По данным GlobalPropertyGuide, цены на жилье в одиннадцати крупных городах страны выросли на 5,19% во втором квартале 2020 года в годичном исчислении. По контрасту: год назад в этом же периоде они упали на 1,48% . По сравнению с первым кварталом, цены выросли на 2,74%. Спрос и предложение. По данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), спрос быстро восстановился: продажи выросли на 30,5% до 62 355 сделок в июле 2020 года по сравнению с годом ранее. Фактически, это были самые высокие месячные продажи за всю историю, насчитывающую более четырех десятилетий. Строительство жилья упало на 3,6% до 105 767 единиц в первой половине 2020 года, а завершение строительства увеличилось на 1,5% до 104 115 единиц за тот же период. Центральный банк неоднократно принимал меры, повышая требования к первоначальному взносу по ипотеке и сокращая периоды амортизации, чтобы уменьшить спекулятивные покупки и избежать катастрофического обвала рынка жилья. Это привело к резкому замедлению роста цен на жильё за последние два года. Цены крупных городов.
