С 2013 года число доступных квартир в Вене сократилось наполовину
Стало труднее найти апартаменты по цене ниже €150 000, зато число подобных объектов дороже €500 000, наоборот, увеличилось. Что случилось? Согласно исследованию, проведённому willhaben.at и IMMOunited, в 2020 году к дешёвым можно отнести лишь 15% от общего числа квартир в Вене, тогда как в 2013 году эта доля составляла 37%. Аналитики определяют «дешёвые» квартиры как те, которые продаются по цене €150 000 или ниже, пишет The Local. Тем временем, доля дорогих квартир (дороже €500 000) за аналогичный период увеличилась. В 2020 году доля таких апартаментов на рынке австрийской столицы составила 13%. Это больше, чем 11% в 2019 году и 8% в 2013 году. Контекст. Вена – главный рынок кондоминиумов в Австрии, на которую приходится 68% подобных объектов. К настоящему моменту в 2020 году на приобретение апартаментов в Вене потрачено уже €3,1 млрд, несмотря на пандемию. В 2019 году было заключено 19 500 сделок с квартирами на общую сумму €5,4 млрд. Тогда как в 2013 году общий объём продаж составлял всего €4,7 млрд несмотря на то, что было на 10 000 сделок больше.
