Рынок недвижимости Мексики снова замедляется
В третьем квартале 2020 года цены на жильё в стране выросли всего на 1,08% в годовом исчислении. Что случилось? В третьем квартале 2020 года цены на жильё в Мексике поднялись на 1,08% в годовом исчислении. Это значительно ниже, чем в третьем квартале 2019-го (+4,96%). С июля по сентябрь жилая недвижимость фактически не изменилась в цене (-0,6%), сообщает портал Global Property Guide. Контекст. Цены на жильё в Мексике выросли на 4,32% в 2018 году и на 4,58% в 2019-м. В течение 10 лет до этого они фактически топтались на месте. В 2009 году цены выросли на 0,77%, в 2010-м – упали на 0,59%, в 2011 – выросли на 2,37%, в 2012-м – упали на 1,15%, в 2013-м – увеличились на 0,39%, в 2014-м – на 0,84%, в 2015-м – на 4,36%, в 2016-м – на 4,07%, в 2017-м – на 0,73%. Спрос. Рынок элитной недвижимости Мексики процветает за счёт сильного спроса в курортных зонах, согласно данным Международного консорциума ассоциаций по недвижимости (ICREA). Американские и канадские покупатели возвращаются в Мексику после нескольких лет перерыва, благодаря низким ценам на нефть и сильному доллару. А это толкает цены вверх. Растущий средний класс в Мексике также продолжает подогревать рынок.
