Рынок недвижимости Канады поменялся кардинально: цены замерли, продажи подскочили
Это произошло в 2019 году. Что случилось? Цены на жильё в 11-и крупных городах Канады в 2019 году снизились на 0,29% по сравнению с предыдущим годом. Между тем, в 2018 году недвижимость подорожала на 0,51%, в 2017 – на 6,92%, в 2016 – на 10,59%, сообщает Global Property Guide. Продажи. В декабре 2019 года число сделок взлетело на 22,7% по сравнению с предыдущим годом. Это – резкий поворот в сравнении с годовым снижением на 19% в декабре 2018 года, согласно статистическому отчёту CREA. Объём сделок превысил прошлогодний уровень на большей части территории Канады, включая все крупнейшие городские рынки. За весь 2019 год общий объём продаж оценивался в 486 800 единиц, что на 6,2% больше, чем годом ранее. Строительство. В 2019 году число начатых проектов сократилось на 2%, до 208 685 единиц, по сравнению с предыдущим годом, после снижения на 3,1% в 2018. Аналогичным образом, в 2019 году число завершённых проектов упало на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего и составило 187 177 единиц. Ещё недавно Ассоциация недвижимости Канады сообщала, что жилья в стране не хватает, а цены растут. Причины.
