Рынок недвижимости Гонконга перешёл от спада к росту
Сектор восстанавливается после серьёзных ударов от охлаждающих мер, протестов, торговой войны между США и Китаем и вспышки COVID-19. Ситуация. Цены на жильё в Гонконге выросли на 2,63% в течение года до третьего квартала 2020 после снижения на 2,49% во втором и на 2,32% в первом квартале. За последний квартал недвижимость подорожала на 1,31%, сообщает отраслевое издание Global Property Guide. Между тем, специалисты Knight Frank полагают, что в 2021 году стоимость премиум-жилья в Гонконге будет оставаться стабильной. Контекст. За последнее десятилетие цены на жилую недвижимость в Гонконге взлетели на 153%. А реальные доходы населения практически не менялись в течение многих лет. Гонконг на данный момент – в тройке мировых городов с самой высокой стоимостью жизни. Правительство попыталось охладить перегретый рынок и повысило гербовые сборы для всех, кто покупает жильё не впервые, начиная с ноября 2016 года, а также сократило размер кредитов на жилую и коммерческую недвижимость в мае 2017 года. В июне 2018 года последовал ещё один ряд мер по охлаждению, включая налог на пустующие квартиры. Спрос и предложение.
