Рынок недвижимости Абу-Даби уверенно восстанавливается
Но ставки аренды остаются стабильными. Что случилось? По данным местной консалтинговой компании ValuStrat, стоимость жилья в Абу-Даби в течение первых трёх месяцев неуклонно росла, зафиксировав квартальный рост в диапазоне от 1,8% до 5,6%. Это – самый высокий квартальный рост с 2016 года, но если сравнивать с тем же периодом год назад, цены упали на 3%, сообщает издание Trade Arabia. Ставки аренды жилой недвижимости в первом квартале оставались стабильными в квартальном исчислении, однако упали на 2,8% за год. Данная ситуация стала результатом снижения арендной платы за квартиры по сравнению с увеличением таковой для вилл. Валовая доходность Абу-Даби составляла в среднем 7,4% годовых: 7,7% для квартир и 6,9% для вилл. Заполняемость жилой недвижимости в эмирате оценивается составителями отчёта в 80%. Цены. Средняя стоимость жилья в Абу-Даби в первом квартале составила $2 350 за кв.м: для квартир – $2 570, для вилл – $1 825 за «квадрат». Жильё подорожало в сравнении с предыдущим кварталом во всех районах, но наиболее успешными были Al Reem Island, Al Muneera Island, Al Reef (villas), Hydra Village и Saadiyat Island. Цитата.
