Рынок элитной недвижимости Израиля охлаждается
В 2019 году в Тель-Авиве зафиксировано меньше сделок и более низкие цены за квадратный метр. Что случилось? Специалисты SK Land Appraisers – Шмулик Коэн и Карни Гатрайд – обнаружили, что количество сделок с элитным жильём в Тель-Авиве за последний год резко сократилось, а число покупок недвижимости на сумму от $2,8 млн упало до минимума за 10 лет. Согласно данным налогового управления Израиля, в 2019 году купили всего 119 квартир стоимостью свыше $2,8 млн по сравнению с ежегодными 150 в последние годы, сообщает Globes. Между тем, за 2019 год продажи жилья в целом в Израиле увеличились на 42%. Лидеры сделок. 72 сделки, более 61% всех покупок люксового жилья, заключили в Тель-Авиве. Сильно отстали Герцлия и Иерусалим – 14 и 13 соответственно. Всего несколько зафиксировали в Савьоне, Нетании, Раанане, Рамат ха-Шароне, Рамат-Гане и Хайфе. Уменьшилось также число приобретённого жилья по цене $1,4-2,8 млн. Стоимость «квадрата». В 2019 году снизилось не только число сделок, но и цена за квадратный метр. Средняя стоимость элитной недвижимости составляла $25 940-26 780 в 2017 и 2018 годах, а в 2018 — $24 540.
