Рынок аренды квартир на Манхэттене в декабре резко оживился
Причина — продолжающееся падение ставок. Что случилось? По данным CNBC, количество новых договоров аренды, подписанных в декабре, подскочило до 5 459, что на 94% больше, чем в прошлом году. Причина. Причина сложившейся ситуации – продолжающееся падение ставок. Средняя арендная плата, включая скидки и льготы, упала на 17% в декабре 2020 года, до $2 800 в месяц. Собственники предлагают в среднем два месяца бесплатной аренды для привлечения съёмщиков, а многие – и больше. Прирост арендной платы обеспечивается в основном более состоятельными арендаторами, поскольку высокооплачиваемые работники в значительной степени избежали экономических последствий пандемии, а работники с более низкой заработной платой пострадали значительно. Согласно отчету, сдача внаём трехкомнатных квартир, которые арендуют в среднем за $8 000 в месяц, выросла на 171% в декабре по сравнению с 2019 годом. Брокеры говорят, что есть три основные группы, которые стимулируют спрос. Во-первых, те, кто живет в городе, используют снижение цен для переезда в более просторные или новые квартиры.
