Риелторы зафиксировали снижение средней суммы сделок с жильем в Москве

28.07.2022

0 7 1 minute read

В июне 2022 года средняя стоимость вторичного лота, проданного в Старой Москве, составила ₽13,5 млн — на 8% меньше, чем в мае

Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В июне 2022 года средняя цена квартиры в Старой Москве, проданной на вторичном рынке, составила 13,5 млн руб. Это на 8% ниже, чем месяцем ранее, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Миэль».

Средняя стоимость проданной однокомнатной квартиры составила 10 млн руб., двухкомнатной — 13 млн руб., а трехкомнатной — 17,4 млн руб., уточняют в компании.

Снижение цен на вторичном рынке Старой Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в Est-a-Tet. По статистике компании, средняя цена предложения за месяц снизилась на 6%, а средний бюджет покупки на территории Старой Москвы — на 9%. Снижение в сопоставимых пределах подтверждают также в агентстве недвижимости «Качанова и партнеры».

www.adv.rbc.ru

По данным «Миэль», в июне самая большая доля в продажах — 35% — пришлась на ценовой сегмент 9–12 млн руб. На объекты стоимостью 15–30 млн руб. пришлось 27% сделок, на ценовой сегмент 12–15 млн руб. — 24%. Только 8% сделок было совершено в сегменте 6–9 млн руб. На бюджеты до 6 млн руб. и свыше 30 млн руб. пришлось 2% и 4% соответственно.

«35% сделок в ценовом сегменте 9–12 млн руб. — это естественная доля, которая наблюдалась на протяжении всего 2021 года. Для сравнения, месяцем ранее их доля была всего 14%. Вернулся на более привычный уровень в 8% и сегмент 6–9 млн руб. Остальные сегменты не претерпели существенных изменений», — говорит главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным аналитиков консалтинговой компании SRG, в июне 2022 года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в столице снизилась на 2,96%. По отрицательной динамике Москва третья в рейтинге крупных городов, ее обогнали Брянск и Пермь.

Читайте также: