Риелторы назвали самые продаваемые элитные новостройки Москвы

19.10.2022

0 7 2 minutes read

Цена среднего «квадрата» в московских ЖК премиум-класса — нижнего ценового подсегмента элитного рынка недвижимости — по итогам третьего квартала 2022 года составила ₽571 тыс. В элитных проектах средний показатель почти втрое выше — ₽1,66 млн

Фото: Shutterstock.com

Самой активно раскупаемой новостройкой премиум-класса Старой Москвы в третьем квартале 2022 года стал ЖК Mod, где было продано 6,4 тыс. кв. м жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе по итогам июля — сентября составила 406,2 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании риелторской компании «Метриум».

Второе место занял «Клубный город на реке Primavera», где за три месяца было продано 4,6 тыс. кв. м площадей, средняя цена «квадрата» составила 478,2 тыс. руб. Третье место с показателем 4,1 тыс. кв. м и средней ценой «квадрата» 572,9 тыс. руб. занял «River Park Towers Кутузовский».

На четвертом месте — жилой комплекс Prime Park с 3,9 тыс. кв. м проданных площадей и средней ценой «квадрата» 635,1 тыс. руб. Замыкает пятерку ЖК Symphony 34, где за год продали 3,8 тыс. кв. м, а средняя цена 1 кв. м составила 433,1 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в проектах премиум-класса на территории Старой Москвы в третьем квартале 2022 года, по оценке «Метриума», составила 571 тыс. руб.

Первое место в рейтинге самых продаваемых элитных новостроек Старой Москвы по итогам третьего квартала занял жилой комплекс Lucky. Здесь было продано 5,3 тыс. кв. м площадей, а средняя цена 1 кв. м составила 1,28 млн руб.

На второй позиции — «Поклонная 9» (продано 785 кв. м площадей, средняя цена «квадрата» — 1,02 млн руб.). Третью строчку занимает ЖК «Саввинская 27» (767 кв. м, 1,9 млн руб.), четвертое место — у комплекса «Лаврушинский» (685 кв. м, 2,8 млн руб.), замыкает первую пятерку ЖК «Золотой» (604 кв. м, продажи были закрытыми, данных по стоимости «квадрата» нет).

Средняя цена 1 кв. м в проектах элит-класса на территории Старой Москвы по итогам прошлого года, по оценке «Метриума», составила 1,66 млн руб.

Самые продаваемые высокобюджетные новостройки Старой Москвы в третьем квартале 2022 года

Название Район Округ Продано площадей, кв. м Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Mod Марьина Роща СВАО 6 400 406,2 «Клубный город на реке Primavera» Покровское-Стрешнево СЗАО 4 600 478,2 «River Park Towers Кутузовский» Дорогомилово ЗАО 4 100 572,9 Prime Park Хорошевский САО 3 900 635,1 Symphony 34 Савеловский САО 3 800 433,1 Republic Пресня Пресненский ЦАО 3 200 634,8 «Союз» Ростокино СВАО 3 000 448,6 «РЕКА» Раменки ЗАО 2 300 795,2 Hide Раменки ЗАО 1 900 606,5 Capital Towers Пресненский ЦАО 1 800 1 203,8 Самые продаваемые новостройки элит-класса в третьем квартале 2022 года Lucky Пресненский ЦАО 5 376 1 281,1 «Поклонная 9» Дорогомилово ЗАО 785 1 027,8 «Саввинская 27» Хамовники ЦАО 767 1 961,8 «Лаврушинский» Якиманка ЦАО 685 2 838,6 «Золотой» Якиманка ЦАО 604 закрытые продажи «Ильинка 3/8» Тверской ЦАО 494 2 368,4 «Русские сезоны» Якиманка ЦАО 456 2 229,1 Lion Gate Мещанский ЦАО 383 закрытые продажи «Пироговская, 14» Хамовники ЦАО 363 1 834,1 Armani/Casa Moscow Residences Замоскворечье ЦАО 350 2 210,1

Данные: «Метриум»

«В высокобюджетном сегменте по итогам третьего квартала 2022 года продолжает фиксироваться тренд к децентрализации локаций. Из десяти самых продаваемых премиальных новостроек только две находятся в ЦАО. В свою очередь, среди элитных проектов с начала года в первую тройку стабильно входит комплекс, расположенный на западе столицы», — отмечает директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным риелторской компании Est-a-Tet, за год наиболее значительный рост средней стоимости 1 кв. м на рынке элитных новостроек столицы зафиксирован в Мещанском и Басманном районах Москвы.

Читайте также: