Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки

18.10.2022

0 10 1 minute read

Лидером по снижению средней стоимости квадратного метра в новостройках комфорт-класса стал Бабушкинский район столицы

Фото: Stanislav71shutterstock

По итогам сентября цены на новостройки пошли вниз в большинстве столичных районов, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков риелторской компании «Бон Тон». Статистика учитывает первичное жилье комфорт-класса в Старой Москве.

Снижение средней цены «квадрата» в пределах от 0,1% до 6,7% в сентябре затронуло почти половину столичных районов, где представлены новостройки (46,5%). Рост цен на уровне от 1,2% до 4,4% отмечается в 30,2% районов, а околонулевая динамика приходится на четверть районов (23,3%), говорится в исследовании.

Лидером по снижению средней цены квадратного метра в новостройках комфорт-класса, по данным «Бон Тон», стал Бабушкинский район с показателем минус 6,7%, до 282 тыс. руб. На втором месте — район Текстильщики, в котором средняя цена «квадрата» потеряла 4,6% и составила 258,8 тыс. руб. На третьем — район Чертаново Южное со снижением на 3,6% (236,4 тыс. руб. за «квадрат»).

На четвертом месте — Царицыно (-3,4%, до 237,4 тыс. руб.), на пятом — Очаково-Матвеевское (-2,7%, 299,4 тыс. руб.).

Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки комфорт-класса (средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.)

Район Август 2022 года Сентябрь 2022 года Динамика за месяц, % Бабушкинский 302,4 282,0 -6,7% Текстильщики 271,1 258,8 -4,6% Чертаново Южное 245,4 236,4 -3,6% Царицыно 245,7 237,4 -3,4% Очаково-Матвеевское 307,8 299,4 -2,7% Останкинский 345,9 338,4 -2,2% Чертаново Центральное 354,8 349,4 -1,5% Метрогородок 274,4 270,4 -1,5% Западное Дегунино 297,2 293,6 -1,2% Бутырский 308,2 305,5 -0,9%

Данные: «Бон Тон»

Снижение цен в компании объясняют сочетанием двух факторов: скидками и выходом новых объемов по стартовым ценам на нулевом цикле.

По данным столичных риелторов, в третьем квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса составила 287,5 тыс. руб. По сравнению со вторым кварталом она не изменилась, а годовой рост средней цены «квадрата» составил 13,5%.

Читайте также: