Резиденции от InterContinental в Таиланде: каким будет проект
Вместе с официальным представителем застройщика в России, компанией Hua Hin MM Group, рассказываем о рынке недвижимости Таиланда и новом жилом комплексе InterContinental Residences Hua Hin на королевском курорте — в городе Хуахин
Недавно в Хуахине началось строительство жилого комплекса премиум-класса от всемирно известного бренда InterContinental. Это их первый проект кондоминиума в Таиланде.
Комплекс расположен на последнем доступном участке побережья в центре города и обладает сервисами класса люкс. Рассказываем об особенностях покупки недвижимости в Таиланде и преимуществах жилого комплекса от InterContinental в Хуахине.
Высокая и стабильная доходность недвижимости
Ежегодно тысячи людей со всего мира переезжают в Таиланд: одни — на зимовку, другие — открывают бизнес, третьи — покупают недвижимость и остаются здесь. Сегодня Таиланд является одной из самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость. По данным Всемирного банка, Таиланд вошел в пятерку лучших стран для инвестиций в 2020 году.
Традиционно Таиланд является мировым лидером по доходности от вложений в недвижимость. Курортный сезон здесь круглый год — в отличие, например, от Европы. Здесь нет ежегодных налогов на недвижимость (налоговые сборы в размере 0,02% планируют вводить с 2020 года). Местная валюта — тайский бат — является одной из самых стабильных в мире, что исключает резкие валютные колебания.
Сам процесс покупки недвижимости в Таиланде достаточно простой и понятный. Для иностранных покупателей нет ограничений. Квартиры оформляются в 100%-ную собственность. Иностранец может распоряжаться недвижимостью: жить, дарить, сдавать в аренду, продавать или оформлять в наследство.
Тайский рынок недвижимости активно развивается: запускаются новые проекты, цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост. По данным Global Property Guide, стоимость жилой недвижимости в 2019 году увеличилась на 4,88%. Это стало самым заметным ростом с 2014 года. По итогам первого квартала 2020 года цены выросли на 5,69%.
Некоторые объекты с момента строительства могут вырасти в цене почти на треть. Поэтому выгоднее покупать недвижимость на этапе строительства. При этом в Таиланде не существует проблемы обманутых дольщиков — на время строительства дома деньги застройщика блокируются и могут быть использованы исключительно для проведения строительных работ.
Город-курорт Хуахин, или тайская Ницца
Одним из перспективных и престижных районов Таиланда сегодня является город Хуахин. Он расположен в 220 км от Бангкока на берегу Сиамского залива. За Хуахином закрепилось звание «королевского курорта». Здесь отдыхают члены королевской семьи и представители тайского Forbes.
Хуахин — материковый Таиланд и довольно нетипичный курорт для Страны улыбок. В городе расположена действующая королевская резиденция, здесь высокий уровень чистоты и безопасности, низкая преступность, сформирована современная городская инфраструктура. Рестораны с шеф-поварами из Италии, теннисные корты, где тренируются первые ракетки мира, первоклассные поля для гольфа, современные торговые центры и виноградники — все это можно найти в Хуахине.
Уникальность Хуахина, помимо развитой инфраструктуры и удобного месторасположения, заключается в климате: курортный сезон здесь длится круглый год. В Хуахине нет высокой влажности и рисков цунами, как на островах. Летом море такое же теплое, как и зимой, а в магазинах круглый год многообразие тропических фруктов.
За комфортный и мягкий климат город полюбили европейские пенсионеры — он занимает седьмую строчку в мире по числу зимующих пенсионеров из Европы. Благодаря теплому морю с долгим пологим песчаным входом без резких глубин Хуахин также стал излюбленным местом отдыха семей с маленькими детьми.
Одновременно с этим Хуахин является частью большого государственного проекта — «Тайская ривьера». Он подразумевает развитие туризма в прибрежных провинциях, в том числе в сегменте люкс, и создание соответствующей инфраструктуры. Уже сейчас активно строятся новые дороги и объекты. Например, в рамках проекта «Тайская ривьера» в Хуахине должен появиться аэропорт международного уровня. Попасть сюда можно будет из разных точек мира. Это даст новый импульс развитию курорта и привлечет дополнительные инвестиции.
Жилой комплекс от InterContinental
Недавно в Хуахине началось строительство первого кондоминиума премиум-класса от всемирно известного отельного бренда InterContinental. Жилой комплекс называется InterContinental Residences Hua Hin. Застройщик — Hua Hin Alpha 71 Co., Ltd, дочерняя компания Proud Real Estate PLC.
«Мы сосредоточили наши инвестиции в Хуахине, потому что считаем, что приморский курортный город станет настоящим туристическим направлением мирового класса, как Ницца или Канны», — заявил управляющий директор Proud Real Estate и бывший замминистра Таиланда Прудпуд Липтапанлоп (Proudpud Liptapanlop), который лично курирует данный проект.
Proud Real Estate — компания, которая строит и управляет крупнейшими инфраструктурными объектами в Бангкоке и Хуахине: аквапарк Vana Nava, ТРЦ BluPort, отель InerContinental. Proud Real Estate была основана в 1989 году. Компания котируется на фондовой бирже Таиланда. Официальным эксклюзивным представителем InterContinental Residences Hua Hin в России, Украине, Беларуси, Казахстане, Узбекистане является Hua Hin MM Group — крупнейшее русскоязычное агентство в Хуахине.
«Компания InterContinental знаменита своим сервисом уровня люкс, а предлагаемый жилой комплекс — их первый долгожданный проект кондоминиума в Таиланде. На сегодня это единственный новый жилой комплекс такого высокого класса в Хуахине — городе, где сочетается прекрасная природа Таиланда с инфраструктурой, чистотой и безопасностью европейских курортов», — добавил управляющий партнер Hua Hin MM Group Сергей Богданов.
Жизнь в резиденции с видом на Сиамский залив
Кондоминиум InterContinental Residences Hua Hin строится на последнем доступном участке побережья в центре Хуахина и обладает уникальной локацией. Он находится в пешей доступности от нетронутого пляжа и городской инфраструктуры. За несколько минут можно добраться до главных объектов в городе. Поблизости — несколько торговых центров — Market Village, Blue Port, Cicada Market, а также международная клиника Bangkok Hospital Hua Hin, аквапарк Vana Nava Water и гольф-клуб Banyan.
Кондоминиум — это единый жилой комплекс, который включает земельный участок, расположенные на нем жилые здания и иные объекты недвижимости, а также развитую инфраструктуру (бассейны, парковку, спортзал, теннисный корт и другое).
InterContinental Residences Hua Hin состоит из резиденций (одно семиэтажное здание и восемь четырехэтажных), которые объединены большой приватной территорией.
«Территория кондоминиума утопает в тропической зелени. Особое внимание уделено открытому пространству — сады, частный пляж, зоны отдыха для пожилых членов семьи и детей, спа-комплекс. Одних только бассейнов будет семь: от классического до технологии swim jet с обратным течением и джакузи у моря», — отметила управляющий партнер Hua Hin MMGroup Анастасия Дашкевич.
Под одним из бассейнов разместится спортзал с прозрачным потолком. На территории комплекса можно заняться йогой под открытым небом или разыграть с детьми партию в гигантские шахматы. В таком месте можно соблюдать режим самоизоляции круглый год. Все, что нужно для работы, отдыха и поддержания здоровья, предусмотрено на территории комплекса.
Сервисы пятизвездочного отеля 24/7
Резидентам кондоминиума доступны сервисы пятизвездочного отеля в режиме 24/7. Целая команда работает над тем, чтобы взять все бытовые заботы жильцов. У владельцев квартир будет персональный батлер, который включит кондиционеры перед приездом, чтобы охладить квартиру, наполнит холодильник продуктами и закажет кейтеринг. Также жильцы смогут воспользоваться услугами прачечной, личного шеф-повара, фитнес-тренера и няни. Безопасность комплекса обеспечивает круглосуточная охрана.
Все резиденты InterContinental Residences Hua Hin получают бесплатный двухлетний доступ к специальным преимуществам Spire Elite — от бесплатных апргейдов комнат до расширенных привилегий при заселении и выезде в почти 6 тыс. отелей по всем миру.
Квартиры в стиле резиденций тайской аристократии
В комплексе представлено всего 238 квартир: от однокомнатных лотов до пентхаусов.
Интерьеры квартир соединили в себе западный модернизм и роскошь летних резиденций тайской аристократии. Квартиры продаются полностью меблированными, в них есть даже посуда, полотенца и постельное белье — можно заезжать и сразу жить.
«Можно купить для себя и своей семьи, можно инвестировать и сдавать в аренду. Туристический сезон в Хуахине длится круглый год — приезжайте сюда в любое время и застанете теплое море, обилие фруктов, солнечную погоду даже летом, когда в других регионах Таиланда льют дожди», — отметила Анастасия Дашкевич из Hua Hin MM Group.
В кондоминиуме предусмотрены просторные балконы, что является редкостью для современных проектов в Таиланде. Почти с каждого из них будет открываться вид на море. Любоваться морскими пейзажами позволяют и панорамные бесшовные окна.
Онлайн-покупка у официального представителя в России
Забронировать понравившийся лот можно у официального представителя — Hua Hin MM Group. Стоимость апартаментов начинается от 7,9 млн бат (от 18,2 млн руб.). Первоначальный взнос — 30% стоимости. Остальной расчет происходит после завершения строительства. Ввод в эксплуатацию InterContinental Residences Hua Hin запланирован на декабрь 2022 года.
Забронировать и оплатить квартиру можно дистанционно. Для этого нужно внести задаток (100 тыс. бат за однокомнатную квартиру). Затем в течение месяца оплатить оставшуюся сумму (в общей сложности 30%). После чего подписывается контракт. Приезжать в Таиланд для этого необязательно, оформить покупку можно через официального представителя — Hua Hin MM Group. После окончания строительства выплачивается оставшаяся сумма. Затем недвижимость регистрируют в госреестре и выдаются ключи.
Ознакомиться с деталями проекта можно, скачав подробную презентацию на русском языке либо посетив сайт проекта. Узнать подробности, забронировать квартиру также можно напрямую у экспертов по телефонам +7 495 128 24 34 (Россия), +66 902 78 35 15 (Таиланд) либо по электронной почте [email protected].
