«Пионер» построит de luxe проект OPUS в Замоскворечье
![](http://etalon-it.bigcdn.ru/wp-content/uploads/2022/09/83f6f223dfa8e8269497532f1bb0e0c3.jpg)
Компания «Пионер» получила разрешение на строительство проекта OPUS, который включает клубный дом класса de luxe и бизнес-центр класса А. Объекты расположатся на границе района Замоскворечье, на набережной Москвы-реки. «Пионер» планирует завершить строительство зданий общей площадью 73,5 тыс. кв. м в 2025 году. Проектное финансирование в размере 21 млрд рублей предоставлено АО «Альфа-банк».
Малоэтажный клубный дом площадью 36,7 тыс. кв. м спроектирован известным российским архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Архитектурная формула OPUS складывается из жилого объема с премиальными квартирами, современного бизнес-пространства и благоустроенной внутренней территории. Уникальную форму здания, вдохновленную стихией воды, определила близость проекта к Москве-реке. Весь рельеф фасада за счет протяженности объекта обращен к воде: панорамное остекление каждой квартиры открывает виды на реку, а весь объем проекта соразмерен человеку. Высота здания составит всего 11 этажей. В облицовке фасадов авторы применили архитектурный бетон, а за счет ступенчатой структуры объекта удалось создать открытые террасы.
![](/wp-content/uploads/2022/09/fe6b44db0d84d9e742820a6cf9d1b421.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/70ef4d228cc3366ac075849f1fcb62e8.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/1b0d21a9279bb01e5b18b7f0ae5724c7.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/c4933ef38fb7d6e6fe740b75444de497.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/5298ad5602c4fe035578d56961ca0173.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/ac4586a1146352993df6cc737a0d383b.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/252f7a681a8151db5a309239c84eaf63.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/7e59d7fd4f5186f3952946a73ce91ce4.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/b5061e7d53967e6d5eed440f39b6e082.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/b27e3ff4e02f007711ebeaca526cea9f.jpg)
www.adv.rbc.ru
В клубном доме OPUS представлены 188 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 56 до 266 кв. м. При этом 30% лотов расположены в секциях, где будет не более двух квартир на этаже. Разнообразные планировочные решения дома позволили предусмотреть квартиры с террасами, увеличенной зоной кухни-гостиной, просторными гардеробными и ванными комнатами с панорамными окнами. В проекте есть и двусторонние лоты с максимальным доступом естественного света. Из 88% окон OPUS открываются виды на центр Москвы: Дербеневскую набережную, Крутицкое подворье, Симоновский вал и акваторию Москвы-реки. На верхних этажах представлены пентхаусы с высотой потолка до 7,4 м, отдельными лифтами, видовыми террасами и возможностью установки камина.
На участке также расположен бизнес-центр класса А высотой 13 этажей, общей площадью 36,8 тыс. кв. м. На первых этажах как офисной, так и жилой части — торговая инфраструктура площадью 4,7 тыс. кв. м.
![](/wp-content/uploads/2022/09/32bd5a421721ba4de07b84ca67557b91.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/aba99bd8a4bb8635b7ccd7219a3c39a5.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/ebed0fa6946f94bf4dcce7ece173c8c3.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/89dc03ec1fd3c7c6a62473c7bebd4413.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/227b4003f5711a12f97a02b99303fedc.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/6fef29a0fd8b61db40127bb65c037649.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/12e4a011bf009eda19d6b40d50ac3e57.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/0353f1c78c8200957c1b308c5455dcd2.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/bdd753cc9ca79909a6d6d02d024fe8f3.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/fab8d3172b40920a31dfc9164cfc43f7.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/642cb909614d27618a4f6841c3c95334.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/298566bc701683950a9eb8d516f3af5a.jpg)
![](/wp-content/uploads/2022/09/a986fc6c5fd6c859db8abd58ae642742.jpg)
«Клубный дом и бизнес-центр OPUS станут частью комплексного развития территории между Садовым кольцом и набережной Москвы-реки. «Пионер» уже сегодня строит здесь премиальный комплекс небоскребов HIGH LIFE Летниковская, 11; OPUS станет новым этапом развития локации, которая сейчас имеет статус второго «Сити» как развитый и востребованный деловой кластер. Мы видим колоссальные перспективы в районе «полуострова Павелецкой» и как престижного места для жизни, поэтому прорабатываем дальнейшее развитие еще нескольких участков в окружении. Для нас расположение OPUS — новая точка роста Москвы, которая благодаря комплексной работе девелоперов и присутствию проектов от ведущих архитектурный бюро стремительно меняется уже сейчас», — отметила коммерческий директор компании «Пионер» Диана Нилиповская.
На внутренней территории OPUS также появится концептуальное благоустройство: водная стихия, зашифрованная в архитектурной ДНК проекта, проявлена в каждой детали. В приватном внутреннем дворе клубного дома появятся дорожки с подсветкой, детский плейхаб, газоны с декоративными насыпными холмами, где будут высажены высокоствольные деревья. Вся территория проекта будет свободна от машин: предусмотрен подземный паркинг на 380 машиномест с велопарковками и местами для зарядки электромобилей.
Реклама
Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ОПУС», https://opus-home.ru