Перепланировка Свежий ветер перемен в доме
Трехкомнатная квартира общей площадью 111,5м2 в новом монолите. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Помещение свободной планировки
- Жилая комната
- Санузел
- Коридор
- Жилая комната
- Коридор
- Подсобное помещение
- Санузел
Стало
- Прихожая
- Гостиная
- Столовая
- Кухня
- Спальня
- Хозяйский санузел
- Коридор
- Кабинет
- Коридор
- Подсобное помещение
- Гостевой санузел
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 111,5 м2 | 111,5 м2 |
| Жилая площадь | 68,9 м2 | 68,9 м2 |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Высота потолка | 3,1 м | 2,9 м |
| Прихожая | 6,3 м2 | |
| Гостиная | 19,7 м2 | |
| Столовая | 12,5 м2 | |
| Кухня | 8 м2 | |
| Спальня | 20,2 м2 | |
| Хозяйский санузел | 8,7 м2 | |
| Коридор | 4,5 м2 | 4,5 м2 |
| Кабинет | 16,5 м2 | |
| Подсобное помещение | 2,6 м2 | 2,6 м2 |
| Гостевой санузел | 2,7 м2 | |
| Помещение свободной планировки | 50,1 м2 | |
| Жилая комната | 16,5 м2 | |
| Санузел | 2,7 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объм работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажные и подготовительные работы | — | — | 14 500 |
| Устройство перегородок, подшивных потолков и конструкций из гипсокартонных листов | — | — | 94 700 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 3 контейнера | — | 14 000 |
| Всего | 123200 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | — | 39 800 |
| Мешок полипропиленовый для строительного мусора | 80 шт. | 10 | 800 |
| Всего | 40600 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Нанесение обмазочной гидроизоляции | 20 | 230 | 4600 |
| Устройство цементно-песчаной стяжки | 111,5 | 420 | 46 830 |
| Устройство покрытий из паркетной доски с установкой плинтусов | 73,5 | 430 | 31 605 |
| Устройство покрытий из керамогранита | 38 | — | 30 700 |
| Всего | 113735 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 110 кг | 60 | 6600 |
| Грунт, пескобетон, сетка армирующая | компл. | — | 44 100 |
| Паркетная доска | 73,5м2 | 1500 | 110 250 |
| Керамогранит | 38м2 | — | 36 100 |
| Клей плиточный, смесь для затирки швов | 310кг | — | 6200 |
| Всего | 203250 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Высококачественное оштукатуривание поверхностей | 210 | — | 99 500 |
| Высококачественная окраска поверхностей | 256 | — | 114 700 |
| Облицовка стен керамической плиткой, мозаикой | 65 | — | 62 800 |
| Столярные и прочие работы | — | — | 32 000 |
| Всего | 309000 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, грунт, шпаклвка | компл. | — | 44 000 |
| Сетка малярная, краска в/д | компл. | — | 24 500 |
| Керамическая плитка, мозаика | 65м2 | — | 79 000 |
| Клей плиточный, смесь для затирки швов | 520кг | — | 10 400 |
| Дверной блок | 6шт. | — | 72 000 |
| Всего | 229900 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объм работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка электропроводки, кабеля | 980пог. м | — | 58 800 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | — | 8900 |
| Установка выключателей, розеток | 47шт. | 280 | 13 160 |
| Монтаж, подвеска светильников | компл. | — | 18 700 |
| Всего | 99560 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Кабели и комплектующие | 980пог. м | — | 29 400 |
| Бокс, УЗО, автоматы | компл. | — | 12 400 |
| Электроустановочные изделия | 47шт. | — | 12 700 |
| Светильники (потолочные, настенные) | компл. | — | 190 000 |
| Всего | 244500 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объм работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 35пог. м | — | 6900 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 17пог. м | — | 3850 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | — | 7900 |
| Установка сантехприборов | компл. | — | 19 200 |
| Всего | 37850 | ||
Стоимость сантехнических материалов
и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 35пог. м | — | 2700 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 17пог. м | — | 3600 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 23 800 |
| Ванна, умывальники, унитазы, смесители, полотенцесушитель | компл. | — | 129 000 |
| Всего | 159100 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Плотные занавеси из темной портьерной ткани («Интерьерное решение») позволяют даже
в солнечный полдень создать
в гостиной иллюзию густых вечерних сумерек, располагающих
к релаксации
Благодаря сложной планировке
в квартире очень много маршрутов передвижения. Так, небольшой проход связывает столовую зону со спальней. Но если закрыть раздвижные двери, обитель сна становится приватной территорией,
куда можно попасть
через другую
дверь-
из длинного
коридора
Атмосферу изысканного
уюта и парадности в гостиной помогают
создать удачно подобранные кресла: одно-
с обивкой под зебру и второе-
светло-кремовое
Столовая зона располагается
в непосредственной близости от кухни
Проходная схема планировки кухни кроме создания удобства передвижения решила еще одну задачу- обеспечила хорошую инсоляцию. Необычен «фартук»
из закаленного стекла. Сего обратной стороны подклеена пленка Oracal, создающая эффект матовой поверхности. Такая пленка
на основе ПВХ отличается термостойкостью. Бытовая техника Miele логично размещена
по обе стороны «рабочего отсека»
Шкафчик
над раковиной, шкаф-пенал справа от нее
и шкаф-купе непосредственно напротив входа
в ванную позволяют держать
под рукой все необходимое
Спокойное, ненавязчивое убранство спальни выстроено
на сочетании белых
и желтоватых цветов. Два оконных проема
в угловой комнате прикрывают занавеси
из неплотной ткани.
Их цвет меняется
в зависимости
от освещения. Солнце насыщает ткань золотом,
а в сумерки
она отливает деликатной охрой. Ноту интриги
в царство сна вносит комод, покрытый
белым лаком
с черной «кляксой»
Рисунок
на полу
в прихожей, напоминающий «зебру» дорожной разметки, «подсказывает» путь к выходу. Концептуально
он перекликается
с ковром в гостиной, имитирующим шкуру дикой африканской зебры
Аппаратуру системы мультирум установили в подсобном помещении, расположенном рядом с гостевым санузлом. Каналы проложили внутри конструкций подшивного потолка и внутри перегородок между гостиной
и кухней
