Перепланировка Серенада солнцу в доме
Квартира свободной планировки площадью 94м2. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
Стало
- Прихожая
- Гостевой санузел
- Кухня
- Гостиная
- Детская
- Спальня
- Большая гардеробная
- Хозяйский санузел
- Малая гардеробная
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 94 м2 | 94 м2 |
| Жилая площадь | 54 м2 | |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Высота потолка | 3,1 м | 2,75 м |
| Прихожая | 6,8 м2 | |
| Гостевой санузел | 3,8 м2 | |
| Кухня | 11,8 м2 | |
| Гостиная | 27 м2 | |
| Детская | 16 м2 | |
| Спальня | 11 м2 | |
| Большая гардеробная | 4,6 м2 | |
| Хозяйский санузел | 5,2 м2 | |
| Малая гардеробная | 2,6 м2 | |
| Лоджия | 5,2 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажные и подготовительные работы | — | — | 17 800 |
| Устройство перегородок | 67м2 | 324 | 21 708 |
| Устройство декоративных деталей из ГКЛ | — | — | 26 800 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 2 контейнера | — | 7600 |
| Всего | 73908 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Плита пазогребневая, смесь клеевая | 67м2 | — | 34 100 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная | компл. | — | 8500 |
| Мешок полипропиленовый для строительного мусора | 100 шт. | 10 | 1000 |
| Всего | 43600 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Устройство обмазочной гидроизоляции | 94 | 135 | 12 690 |
| Устройство бетонной стяжки | 94 | 324 | 30 456 |
| Устройство наливных покрытий | 54 | 162 | 8748 |
| Укладка паркетной доски | 54 | 320 | 17 280 |
| Укладка керамической плитки | 40 | 540 | 21 600 |
| Всего | 90774 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Гидроизоляция (Россия) | 188кг | 75 | 14 100 |
| Грунт-праймер, пескобетон (Россия) | — | — | 22 230 |
| Ровнитель для пола (Россия) | 220кг | 9 | 1980 |
| Паркетная доска | 54м2 | 1700 | 91 800 |
| Плитка, керамогранит (Испания) | 40м2 | — | 42 200 |
| Клей плиточный (Россия) | 200кг | 8 | 1600 |
| Всего | 173910 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 190м2 | 324 | 61 560 |
| Оклеивание стен обоями, окраска | 142м2 | 380 | 53 960 |
| Облицовка стен керамическими плитками | 48м2 | — | 21 600 |
| Столярные, плотницкие работы | — | — | 25 300 |
| Всего | 162420 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, шпаклевка, грунт | — | — | 21 050 |
| Обои под покраску, краска водно-дисперсионная Du..fa | — | — | 11 400 |
| Керамическая плитка (Испания) | 48м2 | — | 24 700 |
| Клей плиточный | 240кг | 12 | 2880 |
| Всего | 60030 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Монтаж электропроводки | 750 пог. м | — | 31 500 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков | компл. | — | 7400 |
| Установка выключателей, розеток | 43 шт. | 270 | 11 610 |
| Монтаж, подвеска светильников, люстр | — | — | 6700 |
| Всего | 57210 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Электрокабели и комплектующие | 750 пог. м | — | 18 200 |
| Электрощит, устройства защитного отключения, автоматы | компл. | — | 8900 |
| Электроустановочные изделия | 43 шт. | — | 10 400 |
| Всего | 37500 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 35 пог. м | 189 | 6615 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 23 пог. м | 80 | 1840 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 2300 | 2300 |
| Демонтаж и установка приборов отопления | компл. | 11 900 | 11 900 |
| Установка сантехники | компл. | — | 7500 |
| Всего | 30155 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 35 пог. м | 54 | 1890 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы | 23 пог. м | — | 3105 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 9200 |
| Конвекторы, радиаторы отопления | компл. | — | 7800 |
| Ванна, унитаз, умывальник, смесители, полотенцесушитель | компл. | — | 61 300 |
| Всего | 83295 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Кухонный «полуостров»
(SCAVOLINI) с фасадами из матового стекла служит условной границей
между зонами гостиной и кухни
Чтобы не пришлось опускать потолок в гостиной, вентиляционные решетки системы канального кондиционирова-
ния устроили в верхней части межкомнатной перегородки, прямо над раздвижными дверями. Со стороны спальни систему спрятали в короб
Взамен ненесущей стены, отделявшей лоджию, вровень с наружной стеной здания возвели новую перегородку- светопрозрачную конструкцию. Две ее крайние панели закреплены стационарно,
а две центральные открываются. Такое нестандартное решение улучшило инсоляцию объединенного пространства гостиной и кухни, увеличило жилую площадь квартиры и создало в интерьере атмосферу загородного дома, что пришлось по вкусу хозяйке
Раздвижные двери на роликовых подвесах позволили уложить в гостиной и спальне единое напольное покрытие- паркетную доску (KARELIA) из выбеленного ясеня
Рабочая поверхность кухонного «полуострова» выполнена из кориана. Вся бытовая техника (вытяжка, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина)- KPPERSBUSCH
Стены детской оклеены красивыми бумажными обоями с цветочным рисунком (ARTE)
Будучи в гостях в Италии, хозяйка приобрела там мебель для детской и диван для гостиной. По ее подсчетам аналогичные предметы интерьера в российской столице обошлись бы дороже общей стоимости мебели и зарубежной поездки
Любую из четырех створок раздвижных дверей FOGA SYSTEM, ведущих в спальню, можно открыть
Прямо из спальни можно пройти в хозяйский санузел и большую гардеробную. «Территория снов» меблирована гарнитуром VERARDO. Кровать (модель Tosca) интересна своим изголовьем, выполненным из тонированного дуба
Для хозяйского санузла подобрали изящную сантехнику: раковину VILLEROY BOCH, смеситель GESSI
Слева от входа в прихожей- раздвижная дверь из матового стекла, ведущая в малую гардеробную.
Там помимо верхней одежды хранится множество вещей, необходимых в быту
Цветовое решение гостевого санузла, отделанного плиткой MARAZZIO, представляет собой своеобразный переход
от насыщенного декора прихожей к пастельной гамме стен в жилых помещениях
