Перепланировка Рыжий кот на замшевом диване в доме
Квартира общей площадью 107,93м2 в новом монолитно-кирпичном доме. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Прихожая
- Санузел
- Кухня
- Лоджия
Стало
- Прихожая
- Гостевой санузел
- Коридор
- Ванная комната
- Кухня
- Гостиная
- Спальня и гардеробная
- Кабинет
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 107,93 м2 | 107,93 м2 |
| Количество комнат | 3 | |
| Высота потолка | 2,8 м | 2,7 м |
| Прихожая | 7,71 м2 | |
| Кухня | 15,8 м2 | |
| Гостевой санузел | 3,03 м2 | |
| Коридор | 5,47 м2 | |
| Ванная комната | 6,05 м2 | |
| Гостиная | 29,71 м2 | |
| Спальня и гардеробная | 25,61 м2 | |
| Кабинет | 14,55 м2 |
Смета
Стоимость отделочных работ
| Видработ | Объемработ | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Высококачественная штукатурка поверхностей | 270м2 | 10 | 2700 |
| Высококачественная окраска потолков | 75,8м2 | 16 | 1213 |
| Нанесение декоративного покрытия | 130м2 | 25 | 3250 |
| Устройство натяжных потолков | 9,2м2 | 20 | 184 |
| Облицовка стен керамической плиткой | 38м2 | 18 | 684 |
| Облицовка стен мозаикой | 2,4м2 | 35 | 84 |
| Установка дверных блоков | 4 шт. | 50 | 200 |
| ВСЕГО | 8315 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая «Ротбанд» | 2430кг | 0,3 | 729 |
| Грунт «Бетоконтакт» | 50л | 2,4 | 120 |
| Краска в/д (Великобритания) | 23л | 5,2 | 119,6 |
| Натяжной потолок (Франция) | 9,2м2 | 38 | 349,6 |
| Керамическая плитка PERONDA | 38м2 | 26 | 988 |
| Декоративное покрытие | 74кг | 23 | 1702 |
| Клей плиточный CONSOLIT | 190кг | 0,3 | 57 |
| Дверной блок BARAUSSE | 4 шт. | — | 2300 |
| ВСЕГО | 6365 | ||
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Видработ | Объемработ | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Ремонт стыков перекрытий и стен | 19 пог. м | 2,7 | 51,3 |
| Очистка поверхностей стен | 47м2 | 2,3 | 108,1 |
| Демонтаж старой стяжки | 85м2 | 3 | 255 |
| Устройство перегородок из стеновых блоков | 76м2 | 10 | 760 |
| Устройство подвесных потолков из ГКЛ | 47м2 | 28 | 1316 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | — | — | 300 |
| ВСЕГО | 2790 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Блок стеновой | 420 шт. | 1,1 | 462 |
| Смесь кладочная (Россия) | 550кг | 0,05 | 275 |
| Лист гипсокартонный | 47м2 | 2,4 | 112,8 |
| Профиль, шуруп, плита звукоизоляционная | компл. | — | 253,8 |
| ВСЕГО | 1104 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Видработ | Объемработ | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Монтаж провода, кабеля, трубы гофрированной | 480 пог. м | 2 | 960 |
| Установка электроточек | 36 шт. | 10 | 360 |
| Монтаж электрощита | компл. | — | 230 |
| Монтаж потолочных и настенных светильников | компл. | — | 540 |
| ВСЕГО | 2090 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Электрокабель и комплектующие | 480 пог. м | 0,9 | 432 |
| Электрощит, УЗО, автоматы (Германия) | компл. | 220 | 220 |
| Электроустановочные изделия | 36 шт. | — | 460 |
| ВСЕГО | 1112 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Видработ | Объемработ | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водоснабжения | 36 пог. м | 10 | 360 |
| Монтаж канализационных отводов | 18 пог. м | 3 | 54 |
| Установка распределительного коллектора, фильтра | компл. | — | 70 |
| Установка унитаза, биде | 3 шт. | — | 190 |
| Установка умывальника | 2 шт. | — | 130 |
| Установка душевой кабины | 1 шт. | 160 | 160 |
| Установка ванны | 1 шт. | 120 | 120 |
| Установка водонагревателя | 1 шт. | 40 | 440 |
| ВСЕГО | 1524 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные | 36 пог. м | 6 | 216 |
| Трубы канализационные ПВХ | 18 пог. м | 5 | 90 |
| Душевая кабина | компл. | — | 1200 |
| Ванна | 1 шт. | — | 370 |
| Смесители, умывальники, унитазы, биде, водонагреватель | компл. | — | 2300 |
| ВСЕГО | 4176 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Видработ | Площадь,м2 | Расценка,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Устройство цементной стяжки | 85 | 10 | 850 |
| Устройство обмазочной гидроизоляции | 9,2 | 5 | 46 |
| Настил фанеры на клей с креплением | 53 | 4,7 | 249 |
| Устройство покрытий из наборного паркета | 39 | 24 | 936 |
| Устройство покрытий из паркетной доски | 14 | 10 | 140 |
| Облицовка полов керамической плиткой | 32 | 16 | 512 |
| ВСЕГО | 2733 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена,$ | Стоимость,$ |
|---|---|---|---|
| Пескобетон (Россия) | 2900кг | 0,05 | 145 |
| Фанера лиственных пород, 12мм | 24 листов | 12 | 288 |
| Паркетная доска JUNCKERS | 14м2 | 59 | 826 |
| Паркет (Россия) | 39м2 | 35 | 1365 |
| Керамическая плитка PERONDA | 13м2 | 24 | 312 |
| Керамический гранит REVIGRES | 19м2 | 36 | 684 |
| Клей плиточный CONSOLIT | 160кг | 0,3 | 48 |
| ВСЕГО | 3668 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Композиционным центром гостиной стали встроенный шкаф из матового зеркала и витрина из толстого зеленоватого стекла
Если перегородка, в которую встроена библиотека, поставлена параллельно стене, то направление укладки напольной плитки сориентировано вдоль линии установки шкафа в прихожей. Так образована искусственная перспектива, зрительно удлиняющая протяженность квартиры в этом месте
В колорите, заданном мастью любимого кота, оказались не только светло-палевые стены, «медовый» паркет и диван, обтянутый искусственной замшей, но и зеленоватая гамма прихожей, попавшая точно в цвет его глаз
Подшивной потолок, проходящий над окном гостиной, от стены до стены, соединяет две встроенные стенные ниши, находящиеся друг напротив друга, и определяет область диванной и домашнего кинотеатра
Обе ниши-
и левая и правая- пристроены к несущим колоннам, вписанным в архитектуру гостиной
Благодаря небольшой перегородке, отделяющей кухню от гостиной, нашлось место для семейного обеденного стола. Зрительному расширению зоны гостиной помог декоративный прием отделки пола- граница между паркетом
и напольной плиткой сдвинута в глубину кухни. Лоджия обогревается электрическим конвектором. Провода
к телевизору проложили в толще штукатурки, не штробя несущую колонну
Ступень, служащая границей «курительной» на территории остекленной и утепленной лоджии, образована преимущественно толстым слоем утепления и гидроизоляции пола в этой зоне. Небольшая кухня кажется более глубокой не только
из-за того, что продолжена на территорию лоджии, но и благодаря полосатой отделке пола
Стеклянная витрина «слуга двух господ» «смотрит» и на гостиную и на кухню
Деревянный пол (JUNCKERS) в спальне производит необычный эффект- широкие (5мм) щели между досками заполнены полосками искусственной резины- неопрена, а сами доски набраны из массивных паркетных планок
Ванную комнату удалось расширить за счет сантехнического короба- получилась вместительная ниша для вешалки
и бельевой корзины
Для кабинета спроектировали подоконный стол- на всю ширину комнаты
