Перепланировка Рождественские каникулы в доме П-44ТМ
Двухкомнатная квартира площадью 65,95м2 в новом доме серии П-44ТМ. Реализованный проект. Сметы.
План
Было
- Прихожая-коридор
- Ванная комната
- Туалет
- Кухня
- Жилая комната
- Жилая комната
- Лоджия
- Лоджия
Стало
- Прихожая-коридор
- Ванная комната
- Кухня
- Детская комната
- Гостиная
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 63,45 м2 | 65,95 м2 |
| Жилая площадь | 33,7 м2 | 38,5 м2 |
| Количество комнат | 2 | 2 |
| Высота потолка | 2,68 м | 2,68 м |
| Прихожая-коридор | 8,5 м2 | 8,5 м2 |
| Ванная комната | 3 м2 | 4 м2 |
| Туалет | ,9 м2 | |
| Кухня | 12,9 м2 | 12,9 м2 |
| Жилая комната | 18,9 м2 | |
| Лоджия | 4,1 м2 | 4,1 м2 |
| Детская комната | 19,6 м2 | |
| Гостиная | 18,9 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж сантехкабины | 1 шт. | 240 | 240 |
| Устройство перегородок из пазогребневых плит | 15,2м2 | 10 | 152 |
| Устройство подшивных потолков из ГКЛ | 4,8м2 | 12 | 57,6 |
| Устройство подвесных потолков из ГКЛ (двухуровневый) | 17,2 пог. м | 28 | 481,6 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | — | — | 240 |
| ВСЕГО | 1171,2 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Площадь,м2 | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Плита пазогребневая гипсовая («КНАУФ») | 15,2 | 10,3 | 156,6 |
| Лист гипсокартонный | 23 | 2,4 | 55,2 |
| Профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита минераловатная | 23 | 5,4 | 124,2 |
| ВСЕГО | 336 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Высококачественная штукатурка поверхностей | 190м2 | 10 | 1900 |
| Установка погонных полиуретановых деталей | 57 пог. м | 2 | 114 |
| Оклеивание стен обоями | 126,5м2 | 6 | 759 |
| Высококачественная окраска поверхностей потолков | 63,5м2 | 12 | 762 |
| Облицовка стен мозаикой | 23,8м2 | 30 | 714 |
| Установка дверных блоков | 4 шт. | 50 | 200 |
| ВСЕГО | 4449 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая «Ротбанд» («КНАУФ») | 1140кг | 0,3 | 342 |
| Грунт Dfa (MEFFERT) | 50л | 2,1 | 105 |
| Шпатлевка Vetonit | 320кг | 0,5 | 160 |
| Краска в/д Dfa | 30л | 3,4 | 102 |
| Обои RASH | 38м2 | 3 | 114 |
| Обои DOMUS PARATI | 88,5м2 | 2,2 | 194,7 |
| Мозаика TREND | 23,8м2 | 38 | 904,4 |
| Клей плиточный («ЮНИС») | 110кг | 0,4 | 44 |
| ВСЕГО | 1966,1 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Площадь,м2 | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Устройство наливных полов | 63,5 | 6 | 381 |
| Устройство обмазочной гидроизоляции | 3,9 | 5 | 19,5 |
| Настил фанеры на клей с креплением | 38,5 | 4,7 | 181 |
| Устройство покрытий из паркетной доски | 33,7 | 10 | 337 |
| Устройство покрытий (ковролин) | 4,8 | 8 | 38,4 |
| Облицовка полов керамической плиткой | 25 | 16 | 400 |
| ВСЕГО | 1356,9 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Ровнитель пола «ГЛИМС» | 280кг | 0,5 | 140 |
| Фанера лиственных пород, 12мм | 18 листов | 12 | 216 |
| Паркетная доска (Швеция) | 30,7м2 | 39 | 1197,3 |
| Ковролин (Германия) | 4,8м2 | 13,6 | 65,3 |
| Керамическая плитка VITRA | 25м2 | 16 | 400 |
| Клей плиточный «АТЛАС» | 127кг | 0,4 | 50,8 |
| ВСЕГО | 2069,4 | ||
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж проводов | 530 пог. м | 2 | 1060 |
| Монтаж электроустановочных изделий | 39 шт. | 10 | 390 |
| Монтаж электрощита | 1компл. | 220 | 220 |
| Монтаж системы подогрева пола | 2 компл. | 90 | 180 |
| ВСЕГО | 1850 | ||
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Электрокабель и комплектующие | 720 пог. м | 0,9 | 648 |
| Электрощит, УЗО, автоматы АВВ | 1компл. | 180 | 180 |
| Электроустановочные изделия АВВ | 39 шт. | — | 370 |
| Система подогрева пола DEVI | 2 компл. | 120 | 240 |
| ВСЕГО | 1438 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водоснабжения | 29 пог. м | 10 | 290 |
| Монтаж канализационных отводов | 15 пог. м | 3 | 45 |
| Установка унитаза | 1 шт. | 60 | 60 |
| Установка умывальника | 1 шт. | 60 | 60 |
| Установка ванны | 1 шт. | 90 | 90 |
| ВСЕГО | 545 | ||
Стоимость сантехнических приборов и материалов
| Наименование | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные | 29 пог. м | 6 | 174 |
| Трубы канализационные ПВХ | 15 пог. м | 5 | 75 |
| Ванна, унитаз ROCA | 2 шт. | — | 490 |
| Умывальник (Россия-Италия) | 1 шт. | 230 | 230 |
| ВСЕГО | 969 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Обои
из твердого винила (GRUPPO EMILIANA PARATI RIVALBA, Италия) похожи на текстиль. Кажется, что две трети стен отделаны шелковым полотном с мелким орнаментом, а на нижней трети- нарядная полосатая ткань. Вертикальные швы незаметны
Все межкомнатные двери (фирма «ФАБУЛА») также темного дерева (модель «Верона»)- коробки, дверные полотна и наличники отделаны шпоном мореного дуба
С помощью стеклоблоков кофейного оттенка в помещение ванной комнаты впустили свет из коридора. Виниловые
обои воспроизводят фактуру рукотворной «венецианской штукатурки», нанесенной шпателем
Кухонная мебель (VERONA CUCINE, Италия) стоила $500/пог. м. Эта модель (Michela) сделана из древесины акации. На стены наклеили обои «под рогожку», украсили бордюром и увенчали широким карнизом
Демонтировав установленные строителями подоконники, заказали новые, широкие, вместе со шкафчиками под ними и с решетчатыми дверцами. Вэркер кухни свободно поместился круглый стол, способный здесь же раздвигаться
и превращаться в овальный
Крепление штор и довольно редкого, «надутого», ламбрекена скрыто за лепным карнизом
В детской много разнообразного света: от «звездного неба» до настенных бра. Подоконные конструкции лоджии (детского кабинета) и все конструкции в эркере кухни стоили $2588
За нишей в стене кабинета- кухня. Сама ниша (на прежде холодной лоджии) появилась, когда из этого простенка вынули утеплявшие кухню плиты пенопласта толщиной 15см
Стены ванной подготовили под оклейку мозаикой, обшив влагостойким гипсокартоном, а экран ванны- водостойкой фанерой. Теплый во всех отношениях пол в ванной- песочного цвета и с подогревом- хорошо сочетается с бирюзовой мозаикой. Комбинация двух спокойных «экологичных цветов». Ванна и унитаз- ROCA (Испания), плитка на полу- VITRA (Турция), а мозаика на стенах- TREND (Италия)
