Перепланировка Папа, мама, гости и я в доме
Трехкомнатная квартира общей площадью 133м2 в новом доме. Реализованный проект.
План
Было
- Прихожая
- Гостевой санузел
- Кладовая
- Гостиная
- Кухня
- Лоджия
- Подсобное помещение
- Холл
- Ванная комната
- Кладовая
- Спальня
- Спальня
- Балкон
Стало
- Прихожая
- Гостевой санузел
- Гостиная
- Кухня
- Балкон
- Холл
- Ванная комната
- Гардеробная
- Спальня
- Детская
- Лоджия
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 133,35 м2 | 133,17 м2 |
| Жилая площадь | 64,29 м2 | 63,37 м2 |
| Количество комнат | 3 | 3 |
| Высота потолка | 2,67 м | 2,62 м |
| Прихожая | 15,87 м2 | 16,48 м2 |
| Гостевой санузел | 2,6 м2 | 3,2 м2 |
| Кладовая | 3,8 м2 | |
| Гостиная | 31,28 м2 | 30,36 м2 |
| Кухня | 15,62 м2 | 21,8 м2 |
| Лоджия | 4,8 м2 | 9,85 м2 |
| Подсобное помещение | 4,9 м2 | |
| Холл | 3,95 м2 | 3,95 м2 |
| Ванная комната | 6 м2 | 6 м2 |
| Спальня | 13,67 м2 | 9,34 м2 |
| Балкон | 9,85 м2 | 4,72 м2 |
| Гардеробная | 3,8 м2 | |
| Детская | 13,67 м2 |
Смета
Сметы
Распределение затрат на ремонт
Затраты на ремонт распределились следующим образом:
| Вид работ | Объем работ | Расценка, $ | Стоимость, $ | Наименование материалов | Количество | Цена, $ | Стоимость, $ | Всего, $ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ПРИХОЖАЯ | ||||||||
| Создание и выравнивание напольной стяжки | 14м2 | 10 | 140 | Сухая смесь для пола M200 | 105 кг | 0,6 | 63 | 203 |
| Отделка пола керамическим гранитом | 18м2 | 11 | 198 | Керамический гранит MIRAGE (Италия) | 18м2 | 50 | 900 | 1098 |
| Оштукатуривание стен | 49м2 | 8 | 392 | Штукатурка "Ротбанд" ("КНАУФ ГИПС", Россия) | 245 кг | 0,25 | 61 | 453 |
| Оклеивание стен обоями под покраску | 49м2 | 4 | 196 | Обои MOHR DECOR INTERNATIONAL (Германия) | 49м2 | 1,6 | 78,4 | 274,4 |
| Монтаж подшивного потолка из гипсокартона | 18м2 | 12 | 216 | Гипсокартон с монтажными профилями "КНАУФ ГИПС" | 18м2 | 6 | 108 | 324 |
| Окраска потолка | 18м2 | 3 | 54 | Краска для потолка Beckerplast7 (BECKERS, Швеция) | 14,5 кг | 5 | 72,5 | 126,5 |
| Окраска стен | 49м2 | 2,7 | 132 | Краска для потолка Beckerplast7 колерованная | 39 кг | 6,5 | 254 | 386 |
| Электромонтажные работы | 11 точек | 4 | 44 | Электроустановочные изделия GIRA (Германия) | 11 шт. | 10 | 110 | 154 |
| Установка электрощита с автоматами | 1 шт. | 100 | 100 | Электрощит и автоматы ABB (Германия) | 1 компл. | 80 | 80 | 180 |
| ИТОГО | 3198,9 | |||||||
| ГОСТЕВОЙ САНУЗЕЛ | ||||||||
| Создание и выравнивание напольной стяжки | 3,2м2 | 10 | 32 | Сухая смесь для пола M200 | 24 кг | 0,6 | 14,5 | 46,5 |
| Отделка пола керамической плиткой | 3,2м2 | 11 | 35 | Керамическая плитка VILLEROYBOCH (Германия) | 3,2м2 | 20 | 64 | 99 |
| Оштукатуривание стен | 18,5м2 | 8 | 148 | Штукатурка "Ротбанд" | 93 кг | 0,25 | 23 | 171 |
| Отделка стен керамической плиткой | 18,5м2 | 11 | 204 | Керамическая плитка VILLEROYBOCH | 18,5м2 | 28 | 518 | 722 |
| Монтаж подшивного потолка из гипсокартона | 3,2м2 | 12 | 38,4 | Влагостойкий гипсокартон с монтажными профилями "КНАУФ ГИПС" | 3,2м2 | 7 | 22,4 | 60,8 |
| Окраска потолка | 3,2м2 | 3 | 9,6 | Краска для потолка Beckerplast7 | 3 кг | 5 | 15 | 24,6 |
| Электромонтажные работы | 1 точка | 4 | 4 | Электроустановочные изделия GIRA | 1 шт. | 10 | 10 | 14 |
| Установка полотенцесушителя | 1 шт. | 20 | 20 | Полотенцесушитель DM (Германия) | 1 шт. | 150 | 150 | 170 |
| Установка умывальника | 1 шт. | 40 | 40 | Умывальник VILLEROYBOCH | 1 шт. | 360 | 360 | 400 |
| Установка унитаза | 1 шт. | 35 | 35 | Унитаз IDO (Финляндия) | 1 шт. | 300 | 300 | 335 |
| Установка проточного водонагревателя | 1 шт. | 40 | 40 | Водонагреватель CLAGE (Германия) | 1 шт. | 180 | 180 | 220 |
| Установка двери | 1 шт. | 45 | 45 | Дверной блок "РУССКИЙ ДВОР" | 1 шт. | 500 | 500 | 545 |
| ИТОГО | 2807,9 | |||||||
| ГОСТИНАЯ | ||||||||
| Укладка сборного гипсового пола с керамзитной засыпкой | 30,4м2 | 8 | 243 | Система сборных полов "КНАУФ ГИПС" | 30,4м2 | 6 | 182,4 | 425,4 |
| Установка радиатора отопления | 2 секции | 6 | 12 | Радиаторы SIRA (Италия) | 2 секции | 14,5 | 29 | 41 |
| Оштукатуривание стен | 55м2 | 8 | 440 | Штукатурка "Ротбанд" | 275 кг | 0,25 | 69 | 509 |
| Укладка фанеры | 30,4м2 | 3,4 | 103,4 | Фанера 10мм (Россия) | 30,4м2 | 1,33 | 40,4 | 143,8 |
| Оклеивание стен обоями под покраску | 55м2 | 4 | 220 | Обои под покраску Profideco | 55м2 | 1,6 | 88 | 308 |
| Монтаж подшивного потолка из гипсокартона | 30,4м2 | 12 | 365 | Гипсокартон с монтажными профилями "КНАУФ ГИПС" | 30,4м2 | 6 | 182 | 547 |
| Окраска потолка | 30,4м2 | 3 | 91 | Краска для потолка Beckerplast7 | 24 кг | 5 | 120 | 211 |
| Окраска стен | 55м2 | 2,7 | 148,5 | Краска для потолка Beckerplast7 колерованная | 44 кг | 6,5 | 286 | 434,5 |
| Электромонтажные работы | 15 точек | 4 | 60 | Электроустановочные изделия GIRA | 15 шт. | 10 | 150 | 210 |
| Укладка бамбукового паркета | 30,4м2 | 15 | 456 | Бамбуковый паркет JUNGLEWOOD (Индонезия) | 30,4м2 | 54 | 1642 | 2098 |
| Установка раздвижной двери | 1 компл. | 100 | 100 | Дверной блок "РУССКИЙ ДВОР" | 1 компл. | 1150 | 1150 | 1250 |
| ИТОГО | 6177,7 | |||||||
| КУХНЯ | ||||||||
| Создание и выравнивание напольной стяжки | 21,8м2 | 10 | 218 | Сухая смесь для пола M200 | 164 кг | 0,6 | 98 | 316 |
| Отделка пола керамическим гранитом | 21,8м2 | 11 | 240 | Керамический гранит MIRAGE | 21,8м2 | 50 | 1090 | 1330 |
| Установка радиатора отопления | 7 секций | 6 | 42 | Радиаторы SIRA | 7 секций | 14,5 | 102 | 144 |
| Оштукатуривание стен | 56м2 | 8 | 448 | Штукатурка "Ротбанд" | 280 кг | 0,25 | 70 | 518 |
| Оклеивание стен обоями под покраску | 51м2 | 4 | 204 | Обои MOHR DECOR INTERNATIONAL | 51м2 | 1,6 | 81,6 | 285,6 |
| Монтаж подшивного потолка из гипсокартона | 21,8м2 | 12 | 262 | Гипсокартон с монтажными профилями "КНАУФ ГИПС" | 21,8м2 | 6 | 131 | 393 |
| Окраска потолка | 21,8м2 | 3 | 65,4 | Краска для потолка Beckerplast7 | 17 кг | 5 | 85 | 150,4 |
| Окраска стен | 51м2 | 2,7 | 138 | Краска для потолка Beckerplast7 колерованная | 41 кг | 6,5 | 266 | 404 |
| Укладка настенной кафельной плитки | 5м2 | 11 | 55 | Керамическая плитка (Италия) | 5м2 | 20 | 100 | 155 |
| Электромонтажные работы | 17 точек | 4 | 68 | Электроустановочные изделия GIRA | 17 шт. | 10 | 170 | 238 |
| Установка проточного водонагревателя | 1 шт. | 40 | 40 | Водонагреватель CLAGE | 1 шт. | 180 | 180 | 220 |
| ИТОГО | 4154 | |||||||
| НИЖНИЙ ХОЛЛ | ||||||||
| Создание и выравнивание напольной стяжки | 4м2 | 10 | 40 | Сухая смесь для пола M200 | 30 кг | 0,6 | 18 | 58 |
| Отделка пола керамическим гранитом | 4м2 | 11 | 44 | Керамический гранит MIRAGE | 4м2 | 50 | 200 | 244 |
| Оштукатуривание стен | 15м2 | 8 | 120 | Штукатурка "Ротбанд" | 75 кг | 0,25 | 19 | 139 |
| Оклеивание стен обоями под покраску | 15м2 | 4 | 60 | Обои MOHR DECOR INTERNATIONAL | 15м2 | 1,6 | 24 | 84 |
| Монтаж подшивного потолка из гипсокартона | 4м2 | 12 | 48 | Гипсокартон с монтажными профилями "КНАУФ ГИПС" | 4м2 | 6 | 24 | 72 |
| Окраска потолка | 4м2 | 3 | 12 | Краска для потолка Beckerplast 7 | 3,2 кг | 5 | 16 | 28 |
| Окраска стен | 15м2 | 2,7 | 40,5 | Краска для потолка Beckerplast7 колерованная | 12 кг | 6,5 | 78 | 118,5 |
| Электромонтажные работы | 5 точек | 4 | 20 | Электроустановочные изделия GIRA | 5 шт. | 10 | 50 | 70 |
| ИТОГО | 813,5 | |||||||
| СПАЛЬНЯ | ||||||||
| Укладка сборного гипсового пола с керамзитной засыпкой | 19,4м2 | 8 | 155 | Система сборных полов "КНАУФ ГИПС" | 19,4м2 | 6 | 116,4 | 271,4 |
| Установка радиатора отопления | 8 секций | 6 | 48 | Радиаторы SIRA | 8 секций | 14,5 | 116 | 164 |
| Оштукатуривание стен | 42м2 | 8 | 336 | Штукатурка "Ротбанд" | 210 кг | 0,25 | 52,5 | 388,5 |
| Укладка фанеры | 19,4м2 | 3,4 | 66 | Фанера 10мм (Россия) | 19,4м2 | 1,33 | 25,8 | 91,8 |
| Оклеивание стен обоями под покраску | 42м2 | 4 | 168 | Обои MOHR DECOR INTERNATIONAL | 42м2 | 1,6 | 67,2 | 235,2 |
| Монтаж подшивного потолка из гипсокартона | 19,4м2 | 12 | 233 | Гипсокартон с монтажными профилями "КНАУФ ГИПС" | 19,4м2 | 6 | 116,4 | 349,4 |
| Окраска потолка | 19,4м2 | 3 | 58 | Краска для потолка Beckerplast 7 | 15,5 кг | 5 | 77,5 | 135,5 |
| Окраска стен | 42м2 | 2,7 | 113,4 | Краска для потолка Beckerplast7 колерованная | 33,6 кг | 6,5 | 218,4 | 331,8 |
| Электромонтажные работы | 14 точек | 4 | 56 | Электроустановочные изделия GIRA | 14 шт. | 10 | 140 | 196 |
| Укладка бамбукового паркета | 19,4м2 | 15 | 291 | Бамбуковый паркет JUNGLEWOOD | 19,4м2 | 54 | 1048 | 1339 |
| Установка двери | 1 шт. | 45 | 45 | Дверной блок (Россия) | 1 шт. | 500 | 500 | 545 |
| ИТОГО | 4047,6 | |||||||
| ВАННАЯ КОМНАТА | ||||||||
| Создание и выравнивание напольной стяжки | 6м2 | 10 | 60 | Сухая смесь для пола M200 | 45 кг | 0,6 | 27 | 87 |
| Отделка пола керамической плиткой | 6м2 | 11 | 66 | Керамическая плитка VILLEROYBOCH | 6м2 | 20 | 120 | 186 |
| Оштукатуривание стен | 25м2 | 8 | 200 | Штукатурка "Ротбанд" | 125 кг | 0,25 | 31,3 | 231,3 |
| Отделка стен керамической плиткой | 25м2 | 11 | 275 | Керамическая плитка VILLEROYBOCH | 25м2 | 28 | 700 | 975 |
| Монтаж подшивного потолка из гипсокартона | 6м2 | 12 | 72 | Влагостойкий гипсокартон с монтажными профилями "КНАУФ ГИПС" | 6м2 | 7 | 42 | 114 |
| Окраска потолка | 6м2 | 3 | 18 | Краска для потолка Beckerplast7 | 4,8 кг | 5 | 24 | 42 |
| Электромонтажные работы | 1 точка | 4 | 4 | Электроустановочные изделия GIRA | 1 шт. | 10 | 10 | 14 |
| Установка полотенцесушителя | 1 шт. | 20 | 20 | Полотенцесушитель DM | 1 шт. | 150 | 150 | 170 |
| Установка умывальника | 1 шт. | 40 | 40 | Умывальник Burg (Германия) | 1 шт. | 1600 | 1600 | 1640 |
| Установка унитаза | 1 шт. | 35 | 35 | Унитаз VILLEROYBOCH | 1 шт. | 450 | 450 | 485 |
| Установка двери | 1 шт. | 45 | 45 | Дверной блок (Россия) | 1 шт. | 500 | 500 | 545 |
| ИТОГО | 4489,3 | |||||||
| ДЕТСКАЯ | ||||||||
| Укладка сборного гипсового пола с керамзитной засыпкой | 13,7м2 | 8 | 110 | Система сборных полов "КНАУФ ГИПС" | 13,7м2 | 6 | 82,2 | 192,2 |
| Установка радиатора отопления | 7 секций | 6 | 42 | Радиаторы SIRA | 7 секций | 14,5 | 102 | 144 |
| Оштукатуривание стен | 35м2 | 8 | 280 | Штукатурка "Ротбанд" | 175 кг | 0,25 | 44 | 324 |
| Укладка фанеры | 13,7м2 | 3,4 | 46,6 | Фанера 10мм (Россия) | 13,7м2 | 1,33 | 18,2 | 64,8 |
| Оклеивание стен обоями | 35м2 | 5 | 175 | Обои RASCH (Германия) | 35м2 | 2 | 70 | 245 |
| Монтаж подшивного потолка из гипсокартона | 13,7м2 | 12 | 164,4 | Гипсокартон с монтажными профилями "КНАУФ ГИПС" | 13,7м2 | 6 | 82,2 | 246,6 |
| Окраска потолка | 13,7м2 | 3 | 41 | Краска для потолка Beckerplast7 | 11 кг | 5 | 55 | 96 |
| Электромонтажные работы | 12 точек | 4 | 48 | Электроустановочные изделия GIRA | 12 шт. | 10 | 120 | 168 |
| Укладка бамбукового паркета | 13,7м2 | 15 | 205,5 | Бамбуковый паркет JUNGLEWOOD | 13,7м2 | 54 | 740 | 945,5 |
| Установка двери | 1 шт. | 45 | 45 | Дверной блок (Россия) | 1 шт. | 500 | 500 | 545 |
| ИТОГО | 2971,1 | |||||||
| ГАРДЕРОБНАЯ | ||||||||
| Создание и выравнивание напольной стяжки | 3,8м2 | 10 | 38 | Сухая смесь для пола M200 | 28 кг | 0,6 | 17 | 55 |
| Отделка пола керамическим гранитом | 3,8м2 | 11 | 42 | Керамический гранит MIRAGE | 8м2 | 50 | 400 | 442 |
| Оштукатуривание стен | 18,6м2 | 8 | 149 | Штукатурка "Ротбанд" | 93 кг | 0,25 | 23 | 172 |
| Оклеивание стен обоями под покраску | 18,6м2 | 4 | 74,4 | Обои MOHR DECOR INTERNATIONAL | 18,6м2 | 1,6 | 29,8 | 104,2 |
| Монтаж подшивного потолка из гипсокартона | 3,8м2 | 12 | 45,6 | Гипсокартон с монтажными профилями "КНАУФ ГИПС" | 3,8м2 | 6 | 23 | 68,6 |
| Окраска потолка | 3,8м2 | 3 | 11,4 | Краска для потолка Beckerplast7 | 3,8 кг | 5 | 19 | 30,4 |
| Окраска стен | 18,6м2 | 2,7 | 50,2 | Краска для потолка Beckerplast7 колерованная | 14,9 кг | 6,5 | 96,8 | 147 |
| Электромонтажные работы | 6 точек | 4 | 24 | Электроустановочные изделия GIRA | 6 шт. | 10 | 60 | 84 |
| Установка двери | 1 шт. | 45 | 45 | Дверной блок "РУССКИЙ ДВОР" | 1 шт. | 500 | 500 | 545 |
| ИТОГО | 1648,2 | |||||||
| ЛОДЖИЯ | ||||||||
| Создание и выравнивание напольной стяжки | 4,7м2 | 10 | 47 | Сухая смесь для пола M200 | 35 кг | 0,6 | 21 | 68 |
| Отделка пола керамическим гранитом | 4,7м2 | 11 | 52 | Керамический гранит MIRAGE | 5м2 | 50 | 250 | 302 |
| Установка радиатора отопления | 2 секции | 6 | 12 | Радиаторы SIRA | 2 секции | 14,5 | 29 | 41 |
| Декоративная штукатурка стен | 16м2 | 6 | 96 | Декоративная штукатурка "ТЕРРАКО" (Россия) | 40 кг | 1,65 | 66 | 162 |
| Монтаж подвесного пластикового потолка | 4,7м2 | 8 | 37,6 | Пластиковые панели VA-LUX (Россия) | 5м2 | 8 | 40 | 77,6 |
| ИТОГО | 650,6 | |||||||
| БАЛКОН | ||||||||
| Создание и выравнивание напольной стяжки | 9,9м2 | 10 | 99 | Сухая смесь для пола M200 | 75 кг | 0,6 | 45 | 144 |
| Отделка пола керамическим гранитом | 9,9м2 | 11 | 109 | Керамический гранит MIRAGE | 10м2 | 50 | 500 | 609 |
| Установка радиатора отопления | 2 секции | 6 | 12 | Радиаторы SIRA | 2 секции | 14,5 | 29 | 41 |
| Декоративная штукатурка стен | 27м2 | 6 | 162 | Декоративная штукатурка "ТЕРРАКО" | 68 кг | 1,65 | 112 | 274 |
| Монтаж подвесного пластикового потолка | 10м2 | 8 | 80 | Пластиковые панели VA-LUX | 10м2 | 8 | 80 | 160 |
| ИТОГО | 1228 | |||||||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Мощность
галогенных ламп каждой половины криволинейного светильника- 300Вт. Обеспечить их работу смогли только тяжелые обмоточные трансформаторы. Для них сконструировали нишу за телевизором
Покраска
стен выполнена по одному из стандартных колеров BECKERS
Кухня получила дополнительное количество дневного света- воконный проем поставили «французскую» стеклянную дверь
Пол кухни отделали плитками крупноформатного керамогранита (MIRAGE) по$50 м2. Барные табуреты- модель Bombo от MAGIS
В гардеробной- система хранения от «ВЕРСАЛЬ». Двери- «РУССКИЙ ДВОР» по эскизам Виктора Гаврилова
Раздвижные двери в гостиную и дверь в гостевой санузел сделаны из склеенных полотен MDF. Фурнитура- от HOPPE
В фирме «РУССКИЙ ДВОР» по эскизам Виктора Гаврилова сделали и длинный пристенный стол в спальне.
Этот «комбайн» выполняет функции и туалетного столика, и рабочего компьютерного письменного стола с тумбой
и ящиками
На полу
в спальне, как в детской и гостиной, уложили готовый бамбуковый паркет, который даже не нужно покрывать лаком
В расширенном на 1м2 гостевом санузле уместилась и душевая кабина, и умывальник, и унитаз. Апоскольку для биде места уже не осталось, то нашли оригинальный выход- его функции выполняет подключенный снизу к раковине длинный шланг с маленьким душем, укрепленным возле унитаза
Детская
пока обставлена только необходимой на данный момент мебелью. Здесь есть небольшой диванчик, кроватка и манеж. Со временем, когда малыш подрастет, все это заменит полноценный комплект для подростка.
Заменят и отделку стен. Сейчас это детские разноцветные бумажные обои от RASCH ($2м2)
