Перепланировка Он, она, две комнаты и аквариум в доме

Квартира свободной планировки общей площадью 80,5м2. Реализованный проект. Сметы.

Перепланировка квартиры свободной планировки общей площадью 80,5 м2 для молодых супругов. Читать далее…

План

Было

  1. Прихожая
  2. Туалет
  3. Ванная комната
  4. Гардеробная
  5. Коридор
  6. Гостиная
  7. Кухня
  8. Спальня
  9. Лоджия

Стало

  1. Прихожая
  2. Туалет
  3. Ванная комната с сауной
  4. Гардеробная
  5. Коридор
  6. Гостиная
  7. Кухня
  8. Спальня
  9. Лоджия

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Характеристики

Характеристики планировки До После
Общая площадь 80,54 м2 80,54 м2
Жилая площадь 39,94 м2 39,94 м2
Количество комнат 2 2
Высота потолка 2,7 м 2,7 м
Прихожая 9,73 м2 9,73 м2
Туалет 1,11 м2 1,11 м2
Ванная комната 5,04 м2
Гардеробная 3,34 м2 3,34 м2
Коридор 4,59 м2 4,59 м2
Гостиная 25,2 м2 25,2 м2
Кухня 9,59 м2 9,59 м2
Спальня 14,74 м2 14,74 м2
Лоджия 7,2 м2 7,2 м2
Ванная комната с сауной 5,04 м2

Смета

Стоимость демонтажных и подготовительных работ

Вид работ Площадь,м2 Расценка, $ Стоимость, $
Демонтаж перегородок 4 3,6 14,4
Очистка поверхностей от
наплывов растворныхnbsp;бетонных смесей и высолов
50 2,3 115
Ремонт стыков перекрытий и
стен (с запениванием и заделкой раствором)
12 2,7 32,4
Демонтаж цементно-песчаной стяжки 15 3,5 52,5
Погрузка и вывоз строительного мусора 200
Всего 414,3

Стоимость работ по устройству полов

Вид работ Площадь,м2 Расценка, $ Стоимость, $
Устройство армированной
цементно-песчаной стяжки
15 10 150
Устройство наливных полов 65,6 5 328
Устройство гидроизоляции 15 7 105
Устройство напольного
покрытия (паркетная доска)
47,9 10,3 493,4
Облицовка полов керамической плиткой 32,6 17,4 567,3
Всего 1643,7

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Сухая смесь (цементно-песчаная) 750кг 0,06 45
Наливные полы «Ветонит 3000» (OPTIROC) 450кг 0,7 315
Гидростеклоизол, битумная мастика 30м2 1 30
Паркетная доска, плинтус ТЕКА (Германия) 47,9м2 43 2060
Керамическая плитка (Испания) 23,1м2 25 577,5
Керамическая плитка (Италия) 17,4м2 38 661,2
Плиточный клей «ЮНИС» (Россия) 230кг 0,4 92
Всего 3780,7

Стоимость работ по монтажу подвесных потолков

Вид работ Площадь,м2 Расценка, $ Стоимость, $
Монтаж подвесных потолков из ГКЛ 63,3 17 1076
Монтаж подвесных потолков из ГКЛ (сложный) 14 22 308
Всего 1384

Стоимость материалов для монтажа перегородок
и подвесных потолков

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Лист гипсокартонный ГКЛ 70м2 1,9 133
Профиль, шуруп, лента
уплотнительная, звукоизоляционная плита
на 53,5м2 5,4 341,8
Всего 474,8

Стоимость отделочных работ

Вид работ Площадь,м2 Расценка, $ Стоимость, $
Оштукатуривание поверхностей 112 10 1120
Высококачественное окрашивание поверхностей 68,3 13 887,9
Оклеивание стен обоями 112 5 560
Облицовка стен ГКЛ 74 8 592
Облицовка стен керамической плиткой 33,4 21,8 728,1
Установка дверных блоков 4 шт. 55 220
Всего 4108

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Гипсовая штукатурка «Ротбанд» (Россия) 36 мешков 8,9 320,4
Грунт «Бетоконтакт» («Кнауф», Россия) 28кг 2,5 70
Грунт Tiefgrung D14 (DUFA, Германия) 51л 2,1 107,1
Шпаклевка «Ветонит» (OPTIROC) 190кг 0,5 95
Шпаклевка SHЕTROCK (США) 84кг 0,75 63
Обои RASCH (Германия) 35 рулонов 19 665
Плиточный клей «ЮНИС» (Россия) 260кг 0,4 104
Водно-дисперсионная краска DUFA 20л 3,4 68
Керамическая плитка (Италия, Испания) 33,4м2 24 801,6
Металлическая входная дверь GARDIAN (Россия) 1 шт. 905 905
Дверные блоки LEDIVA 4 шт. 565 2260
Всего 5459,1

Стоимость электромонтажных работ

Вид работ Количество Расценка, $ Стоимость, $
Монтаж проводов 280 пог. м 3,9 1092
Установка электроточки
(розетки, выключатели, распаячные коробки)
84 шт. 10 840
Установка точечных,
потолочных и настенных светильников
1 компл. 490 490
Монтаж электрощита 1 компл. 200 200
Монтаж системы подогрева пола 1 компл. 180 180
Всего 2802

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Электрокабель и комплектующие 280 пог. м 0,9 252
Электрощит, УЗО, автоматы (Германия) 1 компл. 200 200
Электроустановочные изделия SIMON 84 шт. 956
Система подогрева пола CELHIT 1 компл. 729
Всего 2137

Стоимость сантехнических работ

Вид работ Количество Расценка, $ Стоимость, $
Монтаж труб водоснабжения 19 пог. м 7 133
Монтаж канализационных отводов 13 пог. м 8 104
Изоляция труб утеплителем 7 пог. м 2,2 15,4
Установка распределительного коллектора 2 шт. 8 16
Установка унитаза 1 шт. 45 45
Установка полотенцесушителя 1 шт. 23 23
Установка смесителя 2 шт. 19,8 39,6
Установка ванны 1 шт. 90 90
Установка умывальника 1 шт. 60 60
Демонтаж и установка радиатора отопления 3 шт. 130 390
Всего 916

Стоимость сантехнических приборов и материалов

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Металлополимерные трубы 19 пог. м 6 114
Канализационные трубы ПВХ 13 пог. м 5 65
Ванна JACOB DELAFONE 1 шт. 620 620
Смеситель GROHE 2 шт. 423
Унитаз ROCA 1 шт. 265 265
Радиатор отопления FONDITAL 3 шт. 308
Всего 1795

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью

Фото

Остеклив и утеплив лоджию и проведя на нее электрическое отопление, от двери на лоджию отказались

На небольшом оставленном после демонтажа участке перегородки укрепили барную стойку

Вишневую мебель подбирали в тон палевой плитке
(AZULEJOS BORJА) с красно-коричневыми вставками,
как и отделку двери (от «ГАРДИАН») и плинтус из дуссии

Узкий металлический цилиндр на круглой подставке
под столешницей барной стойки- акустическая колонка маленького домашнего кинотеатра. Вторая- в другом углу гостиной

Дальний угол гостиной тактично украсили отделкой
из плоских плиток искусственного камня (KAMROCK), розоватый цвет которых хорошо гармонирует с оранжевато-песочным
тоном виниловых обоев (RASCH)

Все кухонное оборудование, за исключением холодильника, встроено в итальянскую кухонную мебель (GALA). Настенные светильники (DOMUS)- 2 шт. по $192 и 2 шт. по $142

Черное дерево африканских масок оттеняет вишневую древесину дверей (LEDIVA) и насыщенный тон паркета

Проем на лоджию, из которого вынули оконную раму и дверь, также оформили искусственным камнем

Мягкий рассеянный свет льется сверху,
из-под декоративной потолочной плиты

Умывальник, зеркало
и фонарик над ним (все- от FALPER) защищены
от воздействия воды. Ванна
(JACOB DELAFONЕ) длиной 185см

«Сюрприз»- черная музыкальная колонка точно вписалась между стеной и унитазом (от ROCA)

Источник

Похожие статьи

Добавить комментарий

Закрыть