Перепланировка Лодочный гараж, переоборудованный в стильный дом для отдыха в доме

23.08.2020

0 6 2 minutes read

Реализованный проект дома площадью 62,7 м²

Лодочный гараж на открытом побережье Финского залива, всего в нескольких шагах от воды, в результате переустройства превратился в спокойную загородную резиденцию для семьи петербуржцев.

План

Было

Стало

Кухня-гостиная
Детская
Холл
Душевая
Сауна
Санузел

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Характеристики

Характеристики планировки	До	После
Общая площадь	62,7 м2	62,7 м2
Количество комнат	1	2
Кухня-гостиная		33,8 м2
Детская		11,3 м2
Холл		9,2 м2
Душевая		5 м2
Сауна		2,4 м2
Санузел		1 м2

Смета

Укрупнённый расчёт стоимости обустройства дома общей площадью 62,7 м², аналогичного представленному*

Наименование работ	Количество	Стоимость, руб.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Разметка осей в соответствии с проектом, планировка, разработка, выемка и обратная засыпка грунта	компл.	35 700
Устройство песчаного основания под фундамент	компл.	11 200
Устройство монолитного железобетонного плитного фундамента	компл.	33 200
Утепление фундамента пенополистиролом	компл.	12 800
Гидроизоляция фундамента ПВХ-мембраной	компл.	6300
Прочие работы	компл.	5 000
ВСЕГО		104 200
Применяемые материалы по разделу
Песок	компл.	6300
Бетон тяжёлый, арматура, опалубка	компл.	145 700
Пенополистирол (50 мм)	компл.	7800
Гидроизоляционная ПВХ-мембрана	компл.	21 400
Прочие материалы	компл.	9000
ВСЕГО		190 200
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Устройство наружных стен из профлиста с ППУ-напылением, утепление минеральной ватой, отделка полимерным покрытием, внутренних стен — из гипсокартона по металлическому каркасу	компл.	205 100
Устройство арочной кровли из профлиста	компл.	90 700
Монтаж оконных и дверных блоков компл.	компл.	30 500
Прочие работы	компл.	16 300
ВСЕГО		342 600
Применяемые материалы по разделу
Профлист с напылением ППУ (толщина 50 мм), минеральная вата «Акустик Баттс» (толщина 100 мм), полимерное покрытие, гипсокартон по металлокаркасу	компл.	678 200
Профлист с полимерным покрытием, напыление ППУ толщиной 50 мм и минеральная вата «Акустик Баттс», (толщина 100 мм), гидроизоляционная мембрана	компл.	389 500
Металлопластиковые окна Rehau, входная металлическая дверь с утеплением, межкомнатная дверь под покраску Sofia	компл.	23 400
Прочие материалы	компл.	65 100
ВСЕГО		1 366 200
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Электромонтажные работы	компл.	91 500
Монтаж системы отопления	компл.	30 500
Сантехнические работы	компл.	79 400
ВСЕГО		201 400
Применяемые материалы по разделу
Комплект оборудования и материалов для электромонтажных работ и монтажа системы освещения	компл.	65 700
Комплект оборудования и материалов для системы отопления (электрические радиаторы, кондиционер)	компл.	102 300
Комплект оборудования и материалов для сантехнических работ (в том числе септик)	компл.	145 100
ВСЕГО		313 100
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Облицовка стен плиткой, декоративная штукатурка; устройство напольных покрытий из массивной доски и керамогранита; малярные и прочие работы	компл.	323 600
ВСЕГО		323 600
Применяемые материалы по разделу
Декоративная штукатурка на основе извести, штукатурка ArtFantasy, плитка-чешуя Plakart Ceramics, массивная доска «Экопол», керамогранит Porcelanosa, белая глубокоматовая краска Bindo 3 (Dulux), прочие расходные материалы	компл.	468 100
ВСЕГО		468 100
ИТОГО		3 309 400

Технические данные

Общая площадь дома 62,7 м² (без учёта площади летних помещений и гаража)

Строительные конструкции

ТИП ЗДАНИЯ: сооружение на основе ЛСТК
ФУНДАМЕНТ: железобетонная плита (толщина 250 мм), горизонтальная гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана, утепление — пенополистирол (толщина 50 мм)
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: профлист с напылением ППУ (толщина 50 мм), минеральная вата «Акустик Баттс» (Rockwool) (толщина 100 мм), наружная отделка — полимерное покрытие
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: обшивка гипсокартоном по металлокаркасу
КРЫША: арочная, из профлиста с полимерным покрытием, утепление — напыление ППУ толщиной 50 мм и минеральная «Акустик Баттс» (Rockwool) (толщина 100 мм), гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана
ОКНА: металлопластиковые Rehau
ДВЕРИ: входная металлическая дверь с утеплением, межкомнатная дверь под покраску Sofia

Система жизнеобеспечения

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: централизованное
КАНАЛИЗАЦИЯ: септик
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть
ОТОПЛЕНИЕ: электрические радиаторы, кондиционер
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: дровяной камин

Внутренняя отделка

СТЕНЫ: декоративная штукатурка на основе извести, штукатурка ArtFantasy, плитка-чешуя Plakart Ceramics
ПОЛЫ: массивная доска «Экопол», керамогранит Porcelanosa

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью