Перепланировка Испытание качеством в доме

Двухкомнатная квартира общей площадью 86,4м2 Реализованный проект. Сметы.

Ремонт с частичной перепланировкой и обустройство двухкомнатной квартиры, проводимые компанией «Домстрой» под наблюдением заказчиков. Читать далее…

План

Было

  1. Прихожая
  2. Кухня
  3. Гостиная
  4. Спальня
  5. Ванная комната
  6. Туалет
  7. Тамбур
  8. Лоджия

Стало

  1. Прихожая
  2. Кухня
  3. Гостиная
  4. Спальня
  5. Ванная комната
  6. Кладовая
  7. Лоджия

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Характеристики

Характеристики планировки До После
Общая площадь 86,4 м2 86,4 м2
Жилая площадь 49,1 м2 44,3 м2
Количество комнат 2 2
Высота потолка 3,2 м
Прихожая 8,8 м2
Кухня 15,5 м2
Гостиная 28,6 м2
Спальня 15,7 м2
Ванная комната 7,6 м2
Лоджия 4,3 м2
Кладовая 4,5 м2

Смета

Смета на строительные и отделочные работы и материалы

Вид работы Помещение Объем работы,м2 Стоимость работы, $ Вид материала Количество материала Стоимость материала, $ Суммарные затраты, $
ПОТОЛКИ
Монтаж подвесных потолков из ГКЛ по металлическому каркасу Кухня, гостиная, спальня, прихожая 69,8 1015 Гипсокартонные листы, крепежные элементы ТИГИ-KNAUF (Россия) 1015
Окраска Кухня, гостиная, спальня, прихожая 74,1 457 Краска водно-дисперсионная латексная белая матовая моющаяся ALPA 41,6 л 125 582
Установка галтели, 90пог.м Все помещения квартиры 138 Галтель пенопластовая (Германия) 92пог.м 184 322
Монтаж потолка из вагонки с утеплением Лоджия, хозяйственная комната 8,8 63 Вагонка пластиковая белая (Бельгия) 13,5м2 115 178
Монтаж потолка из металлической рейки Ванная комната 7,6 103 Рейка алюминиевая белая матовая (Германия) 9м2 216 319
СТЕНЫ
Оштукатуривание кирпичных перегородок и монолитных железобетонных поверхностей Все помещения квартиры 251 2643 Сухая смесь (Россия) 2643
Облицовка керамической плиткой Ванная комната, кухня (фартук) 36,93 459 Плитка керамическая:
ванная комната- Tropiko Azul, Blanko;
кухня- Sassi Beige (Италия)
40,66м2 1240 1699
Монтаж сантехнических коробов и лючка ревизии (1шт.) Ванная и хозяйственная комнаты 8,4 116 Гипсокартон ТИГИ-KNAUF (Россия) 13 129
Окраска Прихожая, гостиная, кухня, спальня, хозяйственная комната 220,04 2436 Краска водно- дисперсионная латексная матовая BECKERS (Германия) 121 л 895 3331
Лоджия 17,48 35 Краска фасадная моющаяся BECKERS (Германия) 17,48л 79 114
ПОЛЫ
Устройство цементно- песчаной стяжки Все помещения квартиры 86,2 698 Сухая смесь (Россия) 698
Гидрофобизация пенополистиролом Все помещения квартиры 86,2 58 Пенополистирол Waterystop Ground 315 58
Устройство гидроизоляции Ванная комната 7,6 48 Гидростеклоизоляция 48
Утепление пенополистиролом Все помещения квартиры 86,2 349 Пенополистирол, сетка дорожная, пленка полиэтиленовая 524 874
Настил подложки и ламинированного паркета Гостиная, спальня 42,77 302 Паркетная доска KАHRS (Швеция):
спальня- «Линнея орех вудлок»;
гостиная- «Линнея вишня вудлок»
57,82м2 1648 1950
Укладка керамической плитки Кухня, прихожая, гостиная, лоджия, ванная и хозяйственная комнаты 43 639 Плитка керамическая напольная:
ванная комната- Saltillo Azul, Blanko;
кухня- River Beige;
прихожая, гостиная, хозяйственная комната, лоджия- Rosso (Италия)
54м2 909 1547
Заливка самовыравнивающейся стяжки Гостиная, спальня 42,77 4 «Ветонит3000», «Оптирок» (Финляндия) 4
Установка порожков, дверных ограничителей Все помещения квартиры 94 350 444
ИТОГО: 15954
ДВЕРИ
Установка дверей, 4шт. Cпальня, ванная и хозяйственная комнаты, прихожая 178 Входная металлическая дверь «Белка», замки Cisa;
межкомнатные двери IMOLA (Италия), дверные ручки Gabry
1710 2973
ОКНА
Монтаж оконных блоков из ПВХ Лоджия 6,76 127 Профиль алюминиевый задвижной (Испания) 6,76м2 1063 1190
Оштукатуривание откосов Все помещения квартиры 10,63 110 Сухая смесь (Россия) 110
Окраска откосов Все помещения квартиры 10,63 81 Краска водно-дисперсионная латексная; эмаль матовая ALPA 81
Установка подоконников, 3шт. Гостиная, спальня, кухня 23 ДСП ламинированная (Германия) 6пог.м 71 94
ПЕРЕГОРОДКИ
Возведение перегородок из кирпича Все помещения квартиры 47,5 346 Кирпич 2535шт. 494 840
ИТОГО: 5287
СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Монтаж радиаторов отопления, 3шт. Кухня, гостиная, спальня 33 Алюминиевые радиаторы FONDITAL (Италия) 425 459
Установка смесителей, 3шт. Ванная комната 66 Смесители GROНE (Германия) 208 273
Установка унитаза, 1шт. Ванная комната 23 Унитаз «Треви», IDO (Финляндия) 223 246
Установка мебели, 1шт. Ванная комната 60 Комплект мебели для ванной комнаты IKEA 644 703
Подключение стиральной машины, 1 шт Ванная комната 27 27
Монтаж ванны (1шт.) и душевой кабины (1шт.) Ванная комната 614 Ванна угловая «Ланзароте» (Италия);
душевая кабина куплена и доставлена заказчиком
580 1194
Монтаж полотенцесушителя, 1шт. Ванная комната 10 Полотенцесушитель (Россия) 54 64
Мотаж фильтров грубой очистки, 3шт. Ванная комната 45 Фильтры HONEYWELL (Германия) 120 165
ЭЛЕКТРИКА
Монтаж электрооборудования Все помещения квартиры 2261 Электрофурнитура ELJO (Швеция);
электроподогрев пола;
встроенные светильники (Испания)
2007 4267
Монтаж системы видеонаблюдения, 1шт. Прихожая Видеодомофон Commax 216
ИТОГО: 7613
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Демонтаж входной двери, подоконных досок, отопительных конвекторов Прихожая, кухня, гостиная, спальня 22 22
Вывоз мусора, 3контейнера 125 125
Отключение отопительных и водопроводных стояков, 7шт. Кухня, гостиная, спальня, ванная комната 140 140
ИТОГО: 587
ВСЕГО: 29 441
Примечание. Стоимость использованного подготовительного материала (сухие смеси «ВетонитКР», «ВетонитТТ» фирмы «ОПТИРОК» (Финляндия); грунтовки, каркасы для подвесных потолков (направляющие ПН, ПП, ПС), саморезы, дюбели, патроны, крабы, подвесы фирмы ТИГИ-KNAUF (г.Красногорск, Россия); клей ПВА (Россия); сетка стекловолоконная HOCH (Германия); сухая смесь и сетка металлическая для штукатурных работ (Россия); медная проводка для разводки электрооборудования, винипластовые короба (Россия) составила $6508.
Скидка на стоимость работ (10%) 1424
Транспортные расходы (7%) 2326
Накладные расходы (8%) 1655
ИТОГО СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 41354

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью

Фото

Декоративная перегородка между гостиной и прихожей выделена не только цветом, но и фактурной штукатуркой, которая выглядит особенно выигрышно в свете встроенных галогенных ламп

Широкий проем между кухней и гостиной открывает диагональную перспективу через всю квартиру

Композиция гостиной подчеркнуто центрична

Кухня. Для этого помещения хозяева квартиры знательно выбрали не самую дешевую мебель. Высококачествен-
ная надежная техника будет служить долгие годы, а стильный итальянский дизайн никогда
не надоест и не выйдет из моды

Фрагмент гостиной. Олег Кабаков
по праву гордится сделанной по его чертежам стойкой под ТV и аудио-аппаратуру в гостиной. Стеклянные полки сантиметровой толщины вырезались по радиусу кривизны перегородки

Уложенная «шашечкой» плитка с эффектом состаренности навевает воспоминания о далекой, неизменно солнечной и радостной Италии. Точный стык между паркетным и керамическим полами закрыт декоративной металлической накладкой, которая перекликается с линией массивной потолочной конструкции

Ванная комната. Белая чаша угловой ванны буквально сияет на фоне глубокого синего цвета настенной керамической плитки. Облицовка полукруглого бортика потребовала от мастеров особой аккуратности

Зеленая спальня моментально обрела жилой вид, едва поставили испанский гарнитур из массива бука. Солидная, оформленная в несколько «викторианском» стиле мебель напоминает о традиционных семейных ценностях. Даже трудно поверить, что этот уголок устоявшегося степенного быта находится в современной московской новостройке

Теперь, когда все треволнения ремонта позади, можно звать гостей на новоселье или просто попить чайку на залитой солнцем кухне

Источник

Похожие статьи

Добавить комментарий

Закрыть