Перепланировка Хорошо забыть старое в доме
Трехкомнатная квартира площадью 60м2 в доме постройки 30-х гг. XX века. Реализованный проект.
Трехкомнатная квартира площадью 60 м2 в доме постройки 30-х гг. XX века: проблему низких дверей на фоне высоких стен решили арочные проемы.
Читать далее…
План
Было
- Прихожая
- Жилая комната
- Жилая комната
- Ванная
- Туалет
- Коридор
- Кухня
- Жилая комната
Стало
- Прихожая
- Спальня
- Гардеробная
- Санузел
- Кухня
- Гостиная
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Характеристики
| Характеристики планировки | До | После |
| Общая площадь | 60 м2 | 60 м2 |
| Жилая площадь | 40,2 м2 | 30,2 м2 |
| Количество комнат | 3 | 2 |
| Высота потолка | 3,2 м | 2,9 м |
| Прихожая | 5 м2 | 5 м2 |
| Жилая комната | 12,6 м2 | |
| Ванная | 2,7 м2 | |
| Туалет | 1,3 м2 | |
| Коридор | 2,8 м2 | |
| Кухня | 8 м2 | 8 м2 |
| Спальня | 17,6 м2 | |
| Гардеробная | 10 м2 | |
| Санузел | 6,8 м2 | |
| Гостиная | 12,6 м2 |
Смета
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажные и подготовительные работы | — | — | 62 700 |
| Устройство перегородок из гипсокартона | 27м2 | — | 13 500 |
| Монтаж конструкций из гипсокартона | — | — | 39 400 |
| Устройство проема (с металлоусилением) | — | — | 16 400 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора | 4 контейнера | — | 17 200 |
| ВСЕГО | 149200 | ||
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокат из стали, расходные материалы | компл. | — | 6400 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная | компл. | — | 19 200 |
| Мешок полипропиленовый для строительного мусора | 90 шт. | 10 | 900 |
| ВСЕГО | 26500 | ||
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Ремонт лаг | компл. | — | 13 500 |
| Устройство гидро- и пароизоляции | 60м2 | 50 | 3000 |
| Устройство тепло- и звукоизоляции | 60м2 | 80 | 4800 |
| Устройство основания из фанеры, ГВЛВ | 60м2 | 190 | 11 400 |
| Монтаж покрытий из паркетной доски | 49м2 | 350 | 17 150 |
| Устройство покрытий из керамогранита | 11м2 | 590 | 6490 |
| ВСЕГО | 56340 | ||
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Паро- и гидрозащитные пленки | 120м2 | — | 3600 |
| Керамзит (мешок 32кг) | 80 шт. | 75 | 6000 |
| Фанера, ГВЛВ | 120м2 | — | 28 000 |
| Паркетная доска | 49м2 | 1600 | 78 400 |
| Керамогранит, клей плиточный | — | — | 12 400 |
| ВСЕГО | 128400 | ||
Стоимость отделочных работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Оштукатуривание поверхностей | 190м2 | — | 69 200 |
| Нанесение декоративного покрытия | 220м2 | — | 110 800 |
| Облицовка стен плиткой, мозаикой | 29м2 | — | 23 400 |
| Установка погонных полиуретановых деталей | 27 пог. м | 84 | 2270 |
| Столярные, плотницкие работы | — | — | 29 800 |
| ВСЕГО | 235470 | ||
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гипсовая, грунт, шпаклевка | компл. | — | 16 800 |
| Декоративное покрытие Caravaggio | компл. | — | 68 800 |
| Керамическая плитка, мозаика | 29м2 | — | 39 400 |
| Потолочный полиуретановый карниз | 27 пог. м | 50 | 1350 |
| Клей плиточный, смесь для затирки швов | 235кг | — | 4900 |
| ВСЕГО | 131250 | ||
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ | Объем работ | Расценка, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводов водоснабжения | 39 пог. м | 180 | 7020 |
| Прокладка трубопроводов канализации | 17 пог. м | — | 2040 |
| Установка коллектора, фильтра | компл. | 2800 | 2900 |
| Установка сантехприборов | компл. | — | 13 300 |
| ВСЕГО | 25260 | ||
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование | Количество | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Трубы металлополимерные (Германия) | 39 пог. м | — | 2750 |
| Трубы канализационные ПВХ | 17 пог. м | — | 2400 |
| Распределители, фильтры, фитинги | компл. | — | 18 900 |
| Сантехника | компл. | — | 153 200 |
| ВСЕГО | 177250 | ||
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть смету полностью
Фото
Первое впечатление о квартире складывается в прихожей, где необычные конструкции вешалки и миниатюрного столика Rude bravo дают ощущение динамики
Зоны гостиной, прихожей и кухни объединены с помощью высоких арочных проемов и рисунка пола, выложенного паркетной доской Gazzotti
Обстановку небольшой гостиной составляют оригинальный журнальный столик, диван и кресло Nube
Арочные проемы появились в поддержку полукруглой нише между широкими несущими колоннами
Благодаря высоким ножкам кухонного гарнитура и изящной люстре малое пространство кухни приобрело легкость
Пройти в бывшую когда-то коммунальной кухню теперь можно только из гостиной
Столовая зона выделена цветом напольного покрытия. Вней разместили стол-консоль и стулья Luciano Zonta
В отделке санузла использованы ис-кусно подобранные материалы из разных коллекций керамической плитки и мозаики
С зеленовато- золотистым орнаментом мозаики сочетается раковина Regia из салатового стекла
